Загородная недвижимость Подмосковья подорожала к началу декабря на 5%
По состоянию на начало декабря средняя цена реализации объекта загородной недвижимости выросла на 5%, подсчитали в аналитическом центре корпорации "Инком".
"Благодаря покупательской активности, число сделок по итогам ноября выросло на 4%, а средняя цена реализации загородного объекта увеличилась на 5% и составила 4,3 млн. рублей. При этом процент проведенных операций с объектами эконом-класса составил 89% от всего объема сделок в Московской области", - отмечает руководитель аналитического центра Дмитрий Таганов.
По данным компании, к началу декабря положительный ценовой прирост в 3-4% отмечался на коттеджи и участки без подряда. Средняя цена за квадратный метр загородного дома составила 55,3 тыс. рублей (с землей, если есть), а средняя стоимость сотки без подряда скорректировалась на уровне в 188,7 тыс. рублей.
При этом к середине декабря незначительно снизилась средняя стоимость таунхаусов и многоквартирных малоэтажных домов (МЖД). В этом сегменте квадратный метр потерял в цене около 2% и составил 56,3 тыс. рублей и 62,8 тыс. рублей соответственно. Дуплексы подешевели на 5%, стоимость квадратного метра данного формата жилья составила 49,1 тыс. рублей.
В компании отмечают, что показатели уровня средней полной стоимости объектов распределились следующим образом: по-прежнему наиболее доступными для потребителя остаются участки без подряда – 2,7 млн. рублей, далее идут квартиры в МЖД – 3,6 млн. рублей. Дуплексы и таунхаусы предлагаются в среднем по цене от 10,9 млн. рублей до 11,3 млн. рублей Средняя полная стоимость коттеджа в Московской области зафиксирована на отметке 15,4 млн. рублей.
"Благодаря покупательской активности, число сделок по итогам ноября выросло на 4%, а средняя цена реализации загородного объекта увеличилась на 5% и составила 4,3 млн. рублей. При этом процент проведенных операций с объектами эконом-класса составил 89% от всего объема сделок в Московской области", - отмечает руководитель аналитического центра Дмитрий Таганов.
По данным компании, к началу декабря положительный ценовой прирост в 3-4% отмечался на коттеджи и участки без подряда. Средняя цена за квадратный метр загородного дома составила 55,3 тыс. рублей (с землей, если есть), а средняя стоимость сотки без подряда скорректировалась на уровне в 188,7 тыс. рублей.
При этом к середине декабря незначительно снизилась средняя стоимость таунхаусов и многоквартирных малоэтажных домов (МЖД). В этом сегменте квадратный метр потерял в цене около 2% и составил 56,3 тыс. рублей и 62,8 тыс. рублей соответственно. Дуплексы подешевели на 5%, стоимость квадратного метра данного формата жилья составила 49,1 тыс. рублей.
В компании отмечают, что показатели уровня средней полной стоимости объектов распределились следующим образом: по-прежнему наиболее доступными для потребителя остаются участки без подряда – 2,7 млн. рублей, далее идут квартиры в МЖД – 3,6 млн. рублей. Дуплексы и таунхаусы предлагаются в среднем по цене от 10,9 млн. рублей до 11,3 млн. рублей Средняя полная стоимость коттеджа в Московской области зафиксирована на отметке 15,4 млн. рублей.