Рост цен на новостройки Москвы в рублях в полтора раза больше увеличения стоимости кв. метра в долларах
Средняя цена кв. метра на первичном рынке Москвы (без учета элитных объектов) в ноябре относительно октября в рублях увеличилась на 2,7%, а в долларах на 1,8%., отмечается в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
Таким образом, рост цен в рублях в полтора раза больше увеличения стоимости кв. м в долларах. Разница в темпах роста цен в разных валютах объясняется отсутствием резких курсовых колебаний, а также более плавным удорожанием объектов, реализуемых по долларовым ценам, отмечают эксперты компании.
По данным компании, средняя цена кв. м в жилых комплексах класса бизнес в ноябре, практически не изменившись относительно октября, составила около 202 959 руб. Довольно сильно выросла стоимость кв. м в новостройках эконом и комфорт класса. Так, в комфорт классе цена кв. м составила 134 385 руб. (+2,4%), эконом класса - 128 129 руб. (+1,9%).
В ноябре, по данным департамента аналитики компании "НДВ-Недвижимость", объем предложения на рынке первичного жилья Москвы увеличился на 5% по сравнению с октябрем. В обзоре отмечается, что темп увеличения объема предложения по сравнению с прошлым месяцем несколько сократился.
В соответствии с исследованием, в целом по Москве в ноябре 2011 года наибольшее число объектов, находящихся в продаже, уже введено в эксплуатацию или находится на основном этапе строительства (28% и 27% соответственно). Несколько меньше объектов (22%) находится на завершающем этапе строительства.
Таким образом, рост цен в рублях в полтора раза больше увеличения стоимости кв. м в долларах. Разница в темпах роста цен в разных валютах объясняется отсутствием резких курсовых колебаний, а также более плавным удорожанием объектов, реализуемых по долларовым ценам, отмечают эксперты компании.
По данным компании, средняя цена кв. м в жилых комплексах класса бизнес в ноябре, практически не изменившись относительно октября, составила около 202 959 руб. Довольно сильно выросла стоимость кв. м в новостройках эконом и комфорт класса. Так, в комфорт классе цена кв. м составила 134 385 руб. (+2,4%), эконом класса - 128 129 руб. (+1,9%).
В ноябре, по данным департамента аналитики компании "НДВ-Недвижимость", объем предложения на рынке первичного жилья Москвы увеличился на 5% по сравнению с октябрем. В обзоре отмечается, что темп увеличения объема предложения по сравнению с прошлым месяцем несколько сократился.
В соответствии с исследованием, в целом по Москве в ноябре 2011 года наибольшее число объектов, находящихся в продаже, уже введено в эксплуатацию или находится на основном этапе строительства (28% и 27% соответственно). Несколько меньше объектов (22%) находится на завершающем этапе строительства.