Московские власти определят места жилищного строительства за счет внебюджетных источников
Столичные власти объявили конкурс по определению разработчика схемы расположения внебюджетного жилья, сообщили в пресс-службе стройкомплекса Москвы.
"Московские власти определят места жилищного строительства, в том числе для временного проживания, за счет внебюджетных источников финансирования. Москомархитектура объявила конкурс по определению разработчика соответствующей отраслевой схемы", - сказал сотрудник пресс-службы "Интерфаксу" в среду.
По его словам, первоначально исполнителю предстоит проанализировать исходные данные, включая объем строительства жилых домов за счет внебюджетных источников в 2000-2011 годах, действующие инвестиционные контракты и договоры аренды земельных участков, а также обеспеченность действующей документацией по планировке территории.
"Кроме того, необходимо оценить, какие есть градостроительные ограничения и какова потребность в инженерном обеспечении участков, на которых возможно размещение внебюджетного жилья", - сказал представитель стройкомплекса.
Он подчеркнул, что затем разработчик должен будет определить технико-экономические характеристики такого строительства, включая жилье временного проживания.
"Адресные перечни размещения объектов должны быть составлены для двух периодов: 2012-2016 годы, согласно сроку действующей городской программы "Жилище", и 2017-2025 годы", - сказал сотрудник пресс-службы.
Он отметил, что для первой очереди техзаданием предусмотрен подбор участков для обеспечения ввода жилых домов.
"Разработчик должен определить мероприятия для выпуска градостроительных планов земельных участков, которые используются для разработки проектной документации, а в последующем - для выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию", - заявил представитель столичного стройкомплекса.
По его словам, для участков, не имеющих ГПЗУ, надо разработать ситуационные планы. "Они показывают положение объекта в градостроительной и ландшафтно-планировочной системе, его связь с другими сооружениями, транспортные и иные связи", - сказал сотрудник пресс-службы.
Он подчеркнул, что для второй очереди определяются территории, по которым в дальнейшем будут разрабатываться проекты планировки и проекты межевания, где, в том числе, будут определяться земельные участки для размещения внебюджетного жилья.
"После разработки проектных решений материалы отраслевой схемы выносятся на рассмотрение структурного подразделения Архитектурного совета Москвы, материалы согласовывают департамент жилищной политики и жилищного фонда, руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, Москомстройинвест, префектур и, при необходимости, иные органы городской исполнительной власти", - отметил сотрудник пресс-службы.
Он подчеркнул, что сама отраслевая схема утверждается постановлением правительства Москвы.
"Разработка схемы проводится в соответствии с распоряжением правительства Москвы "О разработке и актуализации отраслевых схем развития и размещения объектов в Москве в 2011-2012 годах". На выполнение работ отводится 350 календарных дней с момента заключения контракта. Его максимальная цена - 70,7 млн рублей. Заявки принимаются с 3 октября по 7 ноября 2012 года, итоги станут известны 12 ноября", - сообщили в стройкомплексе.
"Московские власти определят места жилищного строительства, в том числе для временного проживания, за счет внебюджетных источников финансирования. Москомархитектура объявила конкурс по определению разработчика соответствующей отраслевой схемы", - сказал сотрудник пресс-службы "Интерфаксу" в среду.
По его словам, первоначально исполнителю предстоит проанализировать исходные данные, включая объем строительства жилых домов за счет внебюджетных источников в 2000-2011 годах, действующие инвестиционные контракты и договоры аренды земельных участков, а также обеспеченность действующей документацией по планировке территории.
"Кроме того, необходимо оценить, какие есть градостроительные ограничения и какова потребность в инженерном обеспечении участков, на которых возможно размещение внебюджетного жилья", - сказал представитель стройкомплекса.
Он подчеркнул, что затем разработчик должен будет определить технико-экономические характеристики такого строительства, включая жилье временного проживания.
"Адресные перечни размещения объектов должны быть составлены для двух периодов: 2012-2016 годы, согласно сроку действующей городской программы "Жилище", и 2017-2025 годы", - сказал сотрудник пресс-службы.
Он отметил, что для первой очереди техзаданием предусмотрен подбор участков для обеспечения ввода жилых домов.
"Разработчик должен определить мероприятия для выпуска градостроительных планов земельных участков, которые используются для разработки проектной документации, а в последующем - для выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию", - заявил представитель столичного стройкомплекса.
По его словам, для участков, не имеющих ГПЗУ, надо разработать ситуационные планы. "Они показывают положение объекта в градостроительной и ландшафтно-планировочной системе, его связь с другими сооружениями, транспортные и иные связи", - сказал сотрудник пресс-службы.
Он подчеркнул, что для второй очереди определяются территории, по которым в дальнейшем будут разрабатываться проекты планировки и проекты межевания, где, в том числе, будут определяться земельные участки для размещения внебюджетного жилья.
"После разработки проектных решений материалы отраслевой схемы выносятся на рассмотрение структурного подразделения Архитектурного совета Москвы, материалы согласовывают департамент жилищной политики и жилищного фонда, руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, Москомстройинвест, префектур и, при необходимости, иные органы городской исполнительной власти", - отметил сотрудник пресс-службы.
Он подчеркнул, что сама отраслевая схема утверждается постановлением правительства Москвы.
"Разработка схемы проводится в соответствии с распоряжением правительства Москвы "О разработке и актуализации отраслевых схем развития и размещения объектов в Москве в 2011-2012 годах". На выполнение работ отводится 350 календарных дней с момента заключения контракта. Его максимальная цена - 70,7 млн рублей. Заявки принимаются с 3 октября по 7 ноября 2012 года, итоги станут известны 12 ноября", - сообщили в стройкомплексе.