Доля квартир в доверительном управлении выросла в 2011 году на 5%
В 2011 году доля квартир в доверительном управлении выросла на 5% по сравнению с прошлым годом, говорится в сообщении Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы.
По мнению экспертов, несмотря на положительные показатели роста, эта услуга пока не пользуется большим спросом: только 15% москвичей переложили хлопоты по сдаче жилья в наем на специализированные агентства недвижимости.
За доверительное управление агентства недвижимости берут 10-20% от арендной ставки ежемесячно. В стоимость услуги также входят налоги. Согласно российскому законодательству Договор доверительного управления подлежит обязательной регистрации. Поэтому собственник, решивший сдавать жилье, обязан выплачивать НДФЛ 13%.
Агентства недвижимости могут предоставить клиенту следующие стандартные услуги: поиск арендатора, обеспечение порядка в квартире, ежемесячное перечисление арендной платы за вычетом комиссионных в любую точку мира, своевременную оплату всех коммунальных платежей, страхование квартиры и даже оплату оговоренного числа дней простоя жилья, если клиент съедет до окончания срока найма.
В расширенный пакет, стоимость которого может составлять до 30% от арендной ставки, может входить ведение налоговых отчислений, уборка, мелкий и крупный ремонт квартиры, подключение различных сервисов, система безопасности, покупка мебели и бытовых приборов.
По мнению экспертов, несмотря на положительные показатели роста, эта услуга пока не пользуется большим спросом: только 15% москвичей переложили хлопоты по сдаче жилья в наем на специализированные агентства недвижимости.
За доверительное управление агентства недвижимости берут 10-20% от арендной ставки ежемесячно. В стоимость услуги также входят налоги. Согласно российскому законодательству Договор доверительного управления подлежит обязательной регистрации. Поэтому собственник, решивший сдавать жилье, обязан выплачивать НДФЛ 13%.
Агентства недвижимости могут предоставить клиенту следующие стандартные услуги: поиск арендатора, обеспечение порядка в квартире, ежемесячное перечисление арендной платы за вычетом комиссионных в любую точку мира, своевременную оплату всех коммунальных платежей, страхование квартиры и даже оплату оговоренного числа дней простоя жилья, если клиент съедет до окончания срока найма.
В расширенный пакет, стоимость которого может составлять до 30% от арендной ставки, может входить ведение налоговых отчислений, уборка, мелкий и крупный ремонт квартиры, подключение различных сервисов, система безопасности, покупка мебели и бытовых приборов.