Рост арендных ставок наблюдается во всех сегментах коммерческой недвижимости Москвы
Не смотря на традиционное снижение деловой активности в январе, объем предложения на рынке аренды в Москве в январе снизился всего на 8% по количеству и вырос на 10% по общей площади, сообщается в обзоре консалтинговой компании RRG.
В соответствии с материалом, всего в январе экспонировалось 3109 объектов общей площадью 2601 тыс. кв. метров. Арендная ставка ($505 за кв. метр в год) осталась на уровне декабря: рост в 1% явился следствием снижения курса доллара.
Если рассматривать более длительный временной период, начиная с января 2009 года, то можно увидеть, что сейчас столь значительных колебаний объема предложения, которые наблюдались в предыдущие годы, не происходит, говорится в обзоре.
По мнению экспертов компании, это говорит о том, что арендодатели чувствуют себя более уверенно, и тех хаотичных попыток увеличить арендный поток, которые предпринимались в кризис (например, выставить в рекламу помещение, в котором есть арендодатели, в надежде сдать его дороже и т.д.), сейчас не происходит. Это лишний раз подтверждает, что кризис для владельцев арендных площадей близок к завершению, считают аналитики RRG.
По данным компании, абсолютно во всех сегментах наблюдается рост заявленных арендных ставок: как по сравнению с предыдущим месяцем, так и за год.
В соответствии с материалом, всего в январе экспонировалось 3109 объектов общей площадью 2601 тыс. кв. метров. Арендная ставка ($505 за кв. метр в год) осталась на уровне декабря: рост в 1% явился следствием снижения курса доллара.
Если рассматривать более длительный временной период, начиная с января 2009 года, то можно увидеть, что сейчас столь значительных колебаний объема предложения, которые наблюдались в предыдущие годы, не происходит, говорится в обзоре.
По мнению экспертов компании, это говорит о том, что арендодатели чувствуют себя более уверенно, и тех хаотичных попыток увеличить арендный поток, которые предпринимались в кризис (например, выставить в рекламу помещение, в котором есть арендодатели, в надежде сдать его дороже и т.д.), сейчас не происходит. Это лишний раз подтверждает, что кризис для владельцев арендных площадей близок к завершению, считают аналитики RRG.
По данным компании, абсолютно во всех сегментах наблюдается рост заявленных арендных ставок: как по сравнению с предыдущим месяцем, так и за год.