Цены на московское жилье в 2011 году вырастут на 10-15%
Цены на столичное жилье в 2011 году будут показывать положительную динамику в пределах 10-15%, считают в компании Blackwood.
Аналитики уверены, что для бурного роста цен предпосылок нет и докризисного уровня в 2011 году среднерыночные цены не достигнут. Хотя, как уточняет директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова по отдельным сегментам/проектам (в частности, по элитном сегменту) возврат к докризисным ценовым уровням в текущем году возможен. «Из всех имеющихся альтернатив, рынок жилой недвижимости выбрал самый консервативный вариант развития - медленное и устойчивое восстановление, помешать такому развитию могут только сильные потрясения», - поясняет она.
В Blackwood напоминают, что по итогам декабря 2010 года средняя цена на рынке московских новостроек достигла значения $5,4 тыс. (168,5 тыс. руб.) за 1 кв. м. Рост за 4 квартал 2010 года составил 3,3% в долларах и 2,9% в рублях. При этом аналитики отмечают, что рост наблюдался во всех сегментах и был связан как с повышением стадии строительной готовности, так и с прямым повышением цен застройщиками на отдельные объекты.
Аналитики уверены, что для бурного роста цен предпосылок нет и докризисного уровня в 2011 году среднерыночные цены не достигнут. Хотя, как уточняет директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова по отдельным сегментам/проектам (в частности, по элитном сегменту) возврат к докризисным ценовым уровням в текущем году возможен. «Из всех имеющихся альтернатив, рынок жилой недвижимости выбрал самый консервативный вариант развития - медленное и устойчивое восстановление, помешать такому развитию могут только сильные потрясения», - поясняет она.
В Blackwood напоминают, что по итогам декабря 2010 года средняя цена на рынке московских новостроек достигла значения $5,4 тыс. (168,5 тыс. руб.) за 1 кв. м. Рост за 4 квартал 2010 года составил 3,3% в долларах и 2,9% в рублях. При этом аналитики отмечают, что рост наблюдался во всех сегментах и был связан как с повышением стадии строительной готовности, так и с прямым повышением цен застройщиками на отдельные объекты.