Пик загородный аренды прошел, снижаются цены, спрос и предложение
Рынок загородной аренды носит сезонный характер, его пик прошел, поэтому сформировавшийся снижающийся тренд ожидаем и закономерен, сообщается в обзоре компании "Миэль-Аренда".
По оценке аналитиков, в июне 2010 года продолжилось пропорциональное снижение, как предложения объектов, так и спроса на них.
По данным "Миэль-Аренда", на рынок загородной аренды в июне поступило на 36,4% меньше предложений, чем в мае, спрос уменьшился по сравнению с майским почти на 40%.
"В июне больше всего в аренду предлагалось загородных домов стоимостью до $1000 (33,33%), на втором месте загородные дома стоимостью до $1000 (28,57% от общего предложения). Максимальным спросом в июне пользовались дома стоимостью от $1000 до $3000 (54,55%), минимальным (2,48%) - коттеджи стоимостью от $10000",- говорится в материале.
В соответствии с исследованием, максимальный спрос и предложение зафиксированы на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (33,33% от общего предложения и 31,4% в общей структуре спроса) и 20-29 км (28,57%). Меньше всего коттеджей предлагалось на расстоянии свыше 50 км от МКАД (3,17%), а самым минимальным спросом пользовались коттеджи в 10 километровой удаленности от МКАД (6,61%). Самым популярным направлением остается Запад Москвы.
"В июне 2010 средняя стоимость найма коттеджей менялась разнопланово. Цены на объекты удаленностью до 10 км от МКАД и в интервале 30-49 км от МКАД выросли по сравнению с маем на 21 % и 29% соответственно. Максимальное снижение цен (-62%) пришлось на "летние дачи", удаленные на 10-19 км от МКАД",- говорится в обзоре.
По оценке аналитиков, в июне 2010 года продолжилось пропорциональное снижение, как предложения объектов, так и спроса на них.
По данным "Миэль-Аренда", на рынок загородной аренды в июне поступило на 36,4% меньше предложений, чем в мае, спрос уменьшился по сравнению с майским почти на 40%.
"В июне больше всего в аренду предлагалось загородных домов стоимостью до $1000 (33,33%), на втором месте загородные дома стоимостью до $1000 (28,57% от общего предложения). Максимальным спросом в июне пользовались дома стоимостью от $1000 до $3000 (54,55%), минимальным (2,48%) - коттеджи стоимостью от $10000",- говорится в материале.
В соответствии с исследованием, максимальный спрос и предложение зафиксированы на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (33,33% от общего предложения и 31,4% в общей структуре спроса) и 20-29 км (28,57%). Меньше всего коттеджей предлагалось на расстоянии свыше 50 км от МКАД (3,17%), а самым минимальным спросом пользовались коттеджи в 10 километровой удаленности от МКАД (6,61%). Самым популярным направлением остается Запад Москвы.
"В июне 2010 средняя стоимость найма коттеджей менялась разнопланово. Цены на объекты удаленностью до 10 км от МКАД и в интервале 30-49 км от МКАД выросли по сравнению с маем на 21 % и 29% соответственно. Максимальное снижение цен (-62%) пришлось на "летние дачи", удаленные на 10-19 км от МКАД",- говорится в обзоре.