Ситуация на рынке жилья Великобритании улучшается, число одобренных ипотечных кредитов растет
Число ипотечных кредитов, одобренных шестью крупнейшими банками Великобритании, увеличилось в июне, что является сигналом улучшения ситуации на рынке жилья страны, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные Банка Англии.
Количество кредитов на приобретение жилья выросло в прошлом месяце до 51,1 тыс. - максимального уровня с декабря прошлого года, с 45 тыс. в мае. Объем ипотечного кредитования поднялся до 4,7 млрд фунтов ($7,8 млрд) с 4,3 млрд фунтов в предыдущем месяце.
"Крупнейшие банки Великобритании объявили об увеличении числа одобренных ипотечных кредитов в июне, и это позволяет предположить, что объем выданных кредитов на покупку жилья увеличится в ближайшие месяцы", -говорится в отчете британского ЦБ.
Продавцы жилья в стране в июле повысили цены на предлагаемую недвижимость в связи с увеличением спроса со стороны потенциальных покупателей, свидетельствуют данные Rightmove Plc.
Средняя стоимость дома в Великобритании, согласно информации Rightmove, увеличилась в этом месяце на 0,6% - до 227,864 тыс. фунтов ($372 тыс.) после падения на 0,4% в июне.
Обзор Банка Англии включает в себя данные, предоставленные Banco Santander, Barclays Plc, HSBC Holdings Plc, Lloyds Banking Group Plc, Nationwide Building Society и Royal Bank of Scotland Plc. На долю этих банков приходилось порядка 70% общего объема ипотечного кредитования в Великобритании на конец 2008 года.
Тот факт, что объем ипотечного кредитования увеличивается, позволяет предположить, что банки несколько смягчили условия выдачи кредитов, в частности, увеличив коэффициент "кредит-стоимость" (соотношение суммы кредита на покупку дома и общей стоимости приобретаемой недвижимости), отмечают в Банке Англии.
"Ряд крупнейших банков заявил, что сигналы стабилизации ситуации и цен на рынке жилья, несколько улучшили их желание выдавать кредиты при более высоких соотношениях "кредит-стоимость", - говорится в сообщении британского ЦБ.
Ставки по ипотечным кредитам также выросли в июне, свидетельствуют данные Банка Англии. Средняя ставка по кредиту сроком на 2 года увеличилась в прошлом месяце до 4,47% с 3,98% в мае.
При этом ни один из крупнейших банков страны не планирует расширять объемы необеспеченного потребительского кредитования и не видит сигналов роста спроса на эти кредиты, отмечают в Банке Англии. Объемы средств, "привлеченных корпоративными клиентами у банков и на рынках капитала, остаются низкими", говорится в сообщении ЦБ.
Тем не менее, по мнению руководство британского Центробанка "стабилизация прогноза для экономики, а также несколько более высокое по объему и дешевое финансирование, позволят банкам сделать кредиты более доступными в следующие три месяца".
Количество кредитов на приобретение жилья выросло в прошлом месяце до 51,1 тыс. - максимального уровня с декабря прошлого года, с 45 тыс. в мае. Объем ипотечного кредитования поднялся до 4,7 млрд фунтов ($7,8 млрд) с 4,3 млрд фунтов в предыдущем месяце.
"Крупнейшие банки Великобритании объявили об увеличении числа одобренных ипотечных кредитов в июне, и это позволяет предположить, что объем выданных кредитов на покупку жилья увеличится в ближайшие месяцы", -говорится в отчете британского ЦБ.
Продавцы жилья в стране в июле повысили цены на предлагаемую недвижимость в связи с увеличением спроса со стороны потенциальных покупателей, свидетельствуют данные Rightmove Plc.
Средняя стоимость дома в Великобритании, согласно информации Rightmove, увеличилась в этом месяце на 0,6% - до 227,864 тыс. фунтов ($372 тыс.) после падения на 0,4% в июне.
Обзор Банка Англии включает в себя данные, предоставленные Banco Santander, Barclays Plc, HSBC Holdings Plc, Lloyds Banking Group Plc, Nationwide Building Society и Royal Bank of Scotland Plc. На долю этих банков приходилось порядка 70% общего объема ипотечного кредитования в Великобритании на конец 2008 года.
Тот факт, что объем ипотечного кредитования увеличивается, позволяет предположить, что банки несколько смягчили условия выдачи кредитов, в частности, увеличив коэффициент "кредит-стоимость" (соотношение суммы кредита на покупку дома и общей стоимости приобретаемой недвижимости), отмечают в Банке Англии.
"Ряд крупнейших банков заявил, что сигналы стабилизации ситуации и цен на рынке жилья, несколько улучшили их желание выдавать кредиты при более высоких соотношениях "кредит-стоимость", - говорится в сообщении британского ЦБ.
Ставки по ипотечным кредитам также выросли в июне, свидетельствуют данные Банка Англии. Средняя ставка по кредиту сроком на 2 года увеличилась в прошлом месяце до 4,47% с 3,98% в мае.
При этом ни один из крупнейших банков страны не планирует расширять объемы необеспеченного потребительского кредитования и не видит сигналов роста спроса на эти кредиты, отмечают в Банке Англии. Объемы средств, "привлеченных корпоративными клиентами у банков и на рынках капитала, остаются низкими", говорится в сообщении ЦБ.
Тем не менее, по мнению руководство британского Центробанка "стабилизация прогноза для экономики, а также несколько более высокое по объему и дешевое финансирование, позволят банкам сделать кредиты более доступными в следующие три месяца".