Башкирия планирует направить на строительство жилья более 10 млрд рублей из бюджетов всех уровней и в разы удешевить его стоимость
Премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев обратился к депутатам Госсобрания-Курултая региона с просьбой при принятии республиканского бюджета на 2010 год предусмотреть возможность предоставления многодетным семьям 30%-й субсидии на приобретение или строительство жилья.
Выступая на правительственном часе на сессии башкирского парламента в четверг, Р. Сарбаев отметил, что вопросы жилищного строительства и обеспечения граждан доступным жильем имеют "исключительно важное значение и являются приоритетным направлением социальной политики в РБ".
По его словам, в 2009 году на строительство жилья планируется вложить более 10 млрд рублей из бюджетов всех уровней, а к его строительству на селе привлечь технику и кадры машинно-технологических станций, особенно в зимнее время. Планируется ввести в строй 2,4 млн. кв.м. жилья.
Кроме строительства многоэтажных жилых домов ставка делается на развитие малоэтажного домостроения, которое возводится быстрее, обходится дешевле и комфортнее для проживания.
В 2010 году доля малоэтажного строительства в общем объеме строящегося жилья должна вырасти до 75%, это не менее 1 млн.800 тыс. квадратных метров жилья в год, добавил он.
Особое внимание уделено улучшению жилья для многодетных семей.
Вместе с тем, "кардинального перелома в решении жилищной проблемы еще не достигнуто - более 44 тыс. семей в городах и районах республики нуждаются в социальном жилье".
Только в Уфе в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 19 тыс. семей, которые не в состоянии купить жилье по ценам, сложившимся на рынке недвижимости, большинству из них непосильна даже социальная ипотека.
В 2009 году Фондом жилищного строительства предусмотрено построить 2 тыс. коттеджей под Уфой. Стоимость одного кв. метра жилья по программе "Свой дом" составит от 8 до 12 тыс. рублей, тогда как в традиционном коттеджном строительстве средняя цена квадратного метра - не менее 35 тыс. рублей.
Участникам программы предлагаются дома площадью 54, 72 и 90 кв. м в 15 вариантах исполнения. Стоимость самого дешевого, бревенчатого дома площадью 54 квадратных метра составляет 450 тысяч рублей, самого дорогого - 1,2 млн рублей в черновой отделке.
"Удешевление достигается за счет устранения монополии крупных подрядных организаций и развития здоровой конкуренции на рынке жилья, снижения бюрократических преград в процессе получения разрешительной документации",- отметил Р. Сарбаев.
Правительство Башкирии также внесло на рассмотрение Госсобрания законопроект, принятый уже в первом чтении, расширяющий перечень граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
"Эти нормативные документы призваны снять основные проблемы, с которыми сталкиваются граждане, желающие построить собственный дом. А именно, недоступности земельных участков, отсутствия инженерной инфраструктуры, дороговизны материалов и услуг" - сказал премьер-министр.
Р. Сарбаев отметил, что будет продолжено и коммерческое строительство малоэтажного жилья. Так, подписан инвестиционный меморандум с компанией "Беренг-Восток" по пилотному проекту комплексной малоэтажной застройки в районе Баланово под Уфой, а в Демском районе начнется комплексное строительство жилого массива общей площадью 518 тыс. кв. м, в том числе 70 тыс.кв.м - в малоэтажном варианте.
Строительство коттеджных поселков активно ведется также в Уфимском, Туймазинском, Учалинском и Иглинском районах.
На сегодняшний день средняя стоимость одного кв. метра в республике составляет 26 тыс. - 46 тыс. рублей. Одна из причин сохраняющейся дороговизны - явное несоответствие реалиям нормативных документов, определяющих стоимость строительства, созданных 20 лет назад.
Современная стройка ведется по новым технологиям, с применением новых материалов и высокопроизводительных механизмов, а сметы составляются по устаревшим, завышенным нормативам. Такая практика "пагубно сказывается на объектах, строящихся за счет бюджетных средств",- посетовал Р. Сарбаев.
Первоочередной задачей Минстроя РБ он назвал оптимизацию нормативной базы, определяющей стоимость строительства в сторону удешевления.
"На объектах, где работают частные инвестиции, деньги считать умеют, и подрядчикам разгуляться не дают, и это серьезный аргумент в пользу ускоренного развития малоэтажного домостроения", - подчеркнул премьер.
"Правительство республики намерено использовать все возможности и ресурсы для решения жилищной проблемы населения",- заверил Р. Сарбаев.
Выступая на правительственном часе на сессии башкирского парламента в четверг, Р. Сарбаев отметил, что вопросы жилищного строительства и обеспечения граждан доступным жильем имеют "исключительно важное значение и являются приоритетным направлением социальной политики в РБ".
По его словам, в 2009 году на строительство жилья планируется вложить более 10 млрд рублей из бюджетов всех уровней, а к его строительству на селе привлечь технику и кадры машинно-технологических станций, особенно в зимнее время. Планируется ввести в строй 2,4 млн. кв.м. жилья.
Кроме строительства многоэтажных жилых домов ставка делается на развитие малоэтажного домостроения, которое возводится быстрее, обходится дешевле и комфортнее для проживания.
В 2010 году доля малоэтажного строительства в общем объеме строящегося жилья должна вырасти до 75%, это не менее 1 млн.800 тыс. квадратных метров жилья в год, добавил он.
Особое внимание уделено улучшению жилья для многодетных семей.
Вместе с тем, "кардинального перелома в решении жилищной проблемы еще не достигнуто - более 44 тыс. семей в городах и районах республики нуждаются в социальном жилье".
Только в Уфе в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 19 тыс. семей, которые не в состоянии купить жилье по ценам, сложившимся на рынке недвижимости, большинству из них непосильна даже социальная ипотека.
В 2009 году Фондом жилищного строительства предусмотрено построить 2 тыс. коттеджей под Уфой. Стоимость одного кв. метра жилья по программе "Свой дом" составит от 8 до 12 тыс. рублей, тогда как в традиционном коттеджном строительстве средняя цена квадратного метра - не менее 35 тыс. рублей.
Участникам программы предлагаются дома площадью 54, 72 и 90 кв. м в 15 вариантах исполнения. Стоимость самого дешевого, бревенчатого дома площадью 54 квадратных метра составляет 450 тысяч рублей, самого дорогого - 1,2 млн рублей в черновой отделке.
"Удешевление достигается за счет устранения монополии крупных подрядных организаций и развития здоровой конкуренции на рынке жилья, снижения бюрократических преград в процессе получения разрешительной документации",- отметил Р. Сарбаев.
Правительство Башкирии также внесло на рассмотрение Госсобрания законопроект, принятый уже в первом чтении, расширяющий перечень граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
"Эти нормативные документы призваны снять основные проблемы, с которыми сталкиваются граждане, желающие построить собственный дом. А именно, недоступности земельных участков, отсутствия инженерной инфраструктуры, дороговизны материалов и услуг" - сказал премьер-министр.
Р. Сарбаев отметил, что будет продолжено и коммерческое строительство малоэтажного жилья. Так, подписан инвестиционный меморандум с компанией "Беренг-Восток" по пилотному проекту комплексной малоэтажной застройки в районе Баланово под Уфой, а в Демском районе начнется комплексное строительство жилого массива общей площадью 518 тыс. кв. м, в том числе 70 тыс.кв.м - в малоэтажном варианте.
Строительство коттеджных поселков активно ведется также в Уфимском, Туймазинском, Учалинском и Иглинском районах.
На сегодняшний день средняя стоимость одного кв. метра в республике составляет 26 тыс. - 46 тыс. рублей. Одна из причин сохраняющейся дороговизны - явное несоответствие реалиям нормативных документов, определяющих стоимость строительства, созданных 20 лет назад.
Современная стройка ведется по новым технологиям, с применением новых материалов и высокопроизводительных механизмов, а сметы составляются по устаревшим, завышенным нормативам. Такая практика "пагубно сказывается на объектах, строящихся за счет бюджетных средств",- посетовал Р. Сарбаев.
Первоочередной задачей Минстроя РБ он назвал оптимизацию нормативной базы, определяющей стоимость строительства в сторону удешевления.
"На объектах, где работают частные инвестиции, деньги считать умеют, и подрядчикам разгуляться не дают, и это серьезный аргумент в пользу ускоренного развития малоэтажного домостроения", - подчеркнул премьер.
"Правительство республики намерено использовать все возможности и ресурсы для решения жилищной проблемы населения",- заверил Р. Сарбаев.