Искусственное дыхание – плохой рецепт для российской ипотеки
АИЖК рассчитывает, что дополнительная госпомощь позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения до 11%-15%. Однако эксперты не верят в возрождение рынка ипотеки до преодоления кризиса ликвидности. Подобное снижение ставок может лишь породить новое число проблемных кредитов.
Оказание дополнительной государственной поддержки Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения РФ до 11%-15% с 13%-18%, сообщил в среду гендиректор АИЖК Александр Семеняка. «Мы сейчас рассматриваем возможность этот диапазон (13-18%) сократить, одновременно сжав до уровня сделок минимальную (ставку) - в 11%, а максимальную - в 15%. При этом это решение есть смысл принять после того, как государство примет решение о дополнительных объемах поддержки», - передает его слова РИА «Новости».
Напомним, в результате влияния мирового финансового кризиса, российские банки резко увеличили процентные ставки по ипотечным кредитам, пытаясь покрыть тем самым возросшие риски и растущую стоимость денег. Кроме того, были резко ужесточены требования к потенциальным заемщикам – в частности, выросли требования к ежемесячному доходу, стажу и месту работы.
Однако желающим получить ипотеку сегодня радоваться по поводу заявлений АИЖК еще рано.
АИЖК выступает против смягчения требований при выдаче ипотечных кредитов гражданам. «Снижение требований - это самый сложный вопрос, потому что нельзя даже в условиях кризиса давать кредит тому, кто его не сможет обслуживать», - заявил А.Семеняка. По его словам, эту меру нельзя принимать с учетом того, что в настоящее время необходимо стимулировать рынок жилья. «Если люди не в состоянии платить сегодня, то на это нельзя закрывать глаза. Поэтому снижать планку требований мы считаем неправильным», - подчеркнул он.
Оказание дополнительной государственной поддержки Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения РФ до 11%-15% с 13%-18%, сообщил в среду гендиректор АИЖК Александр Семеняка. «Мы сейчас рассматриваем возможность этот диапазон (13-18%) сократить, одновременно сжав до уровня сделок минимальную (ставку) - в 11%, а максимальную - в 15%. При этом это решение есть смысл принять после того, как государство примет решение о дополнительных объемах поддержки», - передает его слова РИА «Новости».
Напомним, в результате влияния мирового финансового кризиса, российские банки резко увеличили процентные ставки по ипотечным кредитам, пытаясь покрыть тем самым возросшие риски и растущую стоимость денег. Кроме того, были резко ужесточены требования к потенциальным заемщикам – в частности, выросли требования к ежемесячному доходу, стажу и месту работы.
Однако желающим получить ипотеку сегодня радоваться по поводу заявлений АИЖК еще рано.
АИЖК выступает против смягчения требований при выдаче ипотечных кредитов гражданам. «Снижение требований - это самый сложный вопрос, потому что нельзя даже в условиях кризиса давать кредит тому, кто его не сможет обслуживать», - заявил А.Семеняка. По его словам, эту меру нельзя принимать с учетом того, что в настоящее время необходимо стимулировать рынок жилья. «Если люди не в состоянии платить сегодня, то на это нельзя закрывать глаза. Поэтому снижать планку требований мы считаем неправильным», - подчеркнул он.