Avalon и Raven Russia планируют направить $500 млн на строительство логопарков в Сибири и на Дальнем Востоке
Новосибирск. 25 февраля. ИНТЕРФАКС - Группа компаний Avalon и британская Raven Russia планируют до 2015 года направить около $500 млн на строительство логистических комплексов класса "А" в Сибири и на Дальнем Востоке, сообщил "Интерфаксу" генеральный директор ГК Avalon Алексей Гуща.
В среду в Кировском районе Новосибирска введен в эксплуатацию логистический комплекс класса "А" "Мегалоджикс-Новосибирск" общей площадью 121 тыс. кв. метров, куда входят складские помещения, мезонинная зона для упаковки и мелкоячеистого хранения и офисные помещения для арендаторов. Объем инвестиций составил $135 млн.
Комплекс предназначен для обслуживания розничной сети города. По данным инвесторов, полностью сформировать пул арендаторов планируется к концу первого полугодия 2009 года.
По словам А.Гущи, ГК Avalon разрабатывает площадку для строительства второго логопарка в Новосибирске общей площадью 220 тыс. кв. метров. "На ул. Дукача мы заканчиваем работы, связанные с зонированием участка, с выделением его в объект имущественных отношений. Если в экономике наметятся какие-то тенденции к росту, то, скорее всего, строительство на второй площадке в Новосибирске будет реализовано в период 2010-2011 годов. Объем инвестиций в этот проект составит порядка $200 млн. Площадь земельного участка - 46 гектаров, объем строительства -220 тыс. кв. метров. Это будет самый крупный проект "Мегалоджикс" в Сибири", - сказал он.
По оценке А.Гущи, потребность Новосибирска в складских помещениях класса "А" в условиях экономического кризиса составляет порядка 250 тыс. кв. метров. Однако в перспективе и при удачном развитии экономики региона потребность может возрасти до 750 тыс. кв. метров.
Кроме того, гендиректор отметил, что Avalon планирует до 2015 года построить логистические комплексы в Омске, Красноярске, Иркутске и Хабаровске.
Первым предполагается построить логопарк в Хабаровске площадью 146 тыс. кв. метров и стоимостью около $150 млн. "На Дальнем Востоке сейчас дефицит складских помещений, поэтому проект может быть введен в строительную фазу уже в 2010 году, соответственно в 2011 году мы закончим строительство", - сказал А.Гуща, добавив, что земельный участок уже оформлен в долгосрочную аренду, и компания получила разрешение на строительство.
Строительство логопарков в Красноярске, Иркутске и Омске из-за кризиса может быть перенесено на более поздний срок. Ранее предполагалось ввести объекты в эксплуатацию до 2013 года.
"Сейчас, наверное, будет некая консолидация, и, в первую очередь, внимание будет на Новосибирск. Потому что Новосибирск является распределительным центром для всей территории Сибири. Возможно, что программа наша будет скорректирована. Если в Красноярске мы будем продвигать строительство в силу того, что там довольно устойчивый спрос, то проекты в Омске, Иркутске будут перенесены на более поздний этап", - сказал А.Гуща.
Компания Raven Russia создана в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Осуществляет долгосрочные инвестиции в складские и логистические проекты, которые составляют единую инфраструктуру для локальных и зарубежных арендаторов.
ГК Avalon - российская инвестиционная группа. Основные направления деятельности - девелопмент, контрактная логистика, информационные технологии, дистрибуция потребительских товаров, управление брендами и промпроизводство.
В среду в Кировском районе Новосибирска введен в эксплуатацию логистический комплекс класса "А" "Мегалоджикс-Новосибирск" общей площадью 121 тыс. кв. метров, куда входят складские помещения, мезонинная зона для упаковки и мелкоячеистого хранения и офисные помещения для арендаторов. Объем инвестиций составил $135 млн.
Комплекс предназначен для обслуживания розничной сети города. По данным инвесторов, полностью сформировать пул арендаторов планируется к концу первого полугодия 2009 года.
По словам А.Гущи, ГК Avalon разрабатывает площадку для строительства второго логопарка в Новосибирске общей площадью 220 тыс. кв. метров. "На ул. Дукача мы заканчиваем работы, связанные с зонированием участка, с выделением его в объект имущественных отношений. Если в экономике наметятся какие-то тенденции к росту, то, скорее всего, строительство на второй площадке в Новосибирске будет реализовано в период 2010-2011 годов. Объем инвестиций в этот проект составит порядка $200 млн. Площадь земельного участка - 46 гектаров, объем строительства -220 тыс. кв. метров. Это будет самый крупный проект "Мегалоджикс" в Сибири", - сказал он.
По оценке А.Гущи, потребность Новосибирска в складских помещениях класса "А" в условиях экономического кризиса составляет порядка 250 тыс. кв. метров. Однако в перспективе и при удачном развитии экономики региона потребность может возрасти до 750 тыс. кв. метров.
Кроме того, гендиректор отметил, что Avalon планирует до 2015 года построить логистические комплексы в Омске, Красноярске, Иркутске и Хабаровске.
Первым предполагается построить логопарк в Хабаровске площадью 146 тыс. кв. метров и стоимостью около $150 млн. "На Дальнем Востоке сейчас дефицит складских помещений, поэтому проект может быть введен в строительную фазу уже в 2010 году, соответственно в 2011 году мы закончим строительство", - сказал А.Гуща, добавив, что земельный участок уже оформлен в долгосрочную аренду, и компания получила разрешение на строительство.
Строительство логопарков в Красноярске, Иркутске и Омске из-за кризиса может быть перенесено на более поздний срок. Ранее предполагалось ввести объекты в эксплуатацию до 2013 года.
"Сейчас, наверное, будет некая консолидация, и, в первую очередь, внимание будет на Новосибирск. Потому что Новосибирск является распределительным центром для всей территории Сибири. Возможно, что программа наша будет скорректирована. Если в Красноярске мы будем продвигать строительство в силу того, что там довольно устойчивый спрос, то проекты в Омске, Иркутске будут перенесены на более поздний этап", - сказал А.Гуща.
Компания Raven Russia создана в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Осуществляет долгосрочные инвестиции в складские и логистические проекты, которые составляют единую инфраструктуру для локальных и зарубежных арендаторов.
ГК Avalon - российская инвестиционная группа. Основные направления деятельности - девелопмент, контрактная логистика, информационные технологии, дистрибуция потребительских товаров, управление брендами и промпроизводство.