В районе станции Горская в Петербурге под девелопмент будут пущены 140 га промтерриторий
Власти Петербурга в 2010 году планируют выставить на торги участок в районе станции Горская на пересечении Приморского шоссе и кольцевой автодороги вокруг Петербурга общей площадью свыше 139,4 га, пишет газета РБК daily.
Пока земля находится в ведении структуры ликвидированного Росстроя, завершающего достройку дамбы. Контроль над строительством дамбы проводит Федеральное казенное предприятие "Северо-западная дирекция Росстроя - дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений" (КЗС). Оно же арендует у города ряд земельных участков, необходимых для строительных работ. Сейчас проводится работа по межеванию этой территории. На участке в районе Горской располагаются подрядчики строительства дамбы, ряд обслуживающих их организаций и несколько субарендаторов.
В соответствии с договором безвозмездного срочного пользования с комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) КЗС обязан по окончании строительства дамбы передать этот участок городу, проведя там предварительно рекультивацию земли, которая более 30 лет использовалась как стройплощадка. Все временные постройки будут снесены, а участок подготовлен для реализации "гражданских" проектов.
На эту землю уже есть ряд претендентов, заявляющих о планах по реализации там проектов стоимостью от $1 млрд. Все эксперты оценивают стоимость земли в $50-200 за 1 кв. м, однако уже сейчас в соседнем Сестрорецке цены на землю доходят до $500 за 1 кв. м, а значит, в ходе торгов, которые стоит ожидать в 2010 году, стоимость 140 га в районе Горской может намного перевалить за $500 млн за 1 кв. м.
О планах по строительству на этом участке крупного логистического центра, специализирующегося на обработке рыбных грузов, уже заявила казахская компания "Евразия Логистикс". В то же время петербургские эксперты по недвижимости склоняются к тому, что этот участок целесообразнее было бы связывать с жилищными проектами.
Пока земля находится в ведении структуры ликвидированного Росстроя, завершающего достройку дамбы. Контроль над строительством дамбы проводит Федеральное казенное предприятие "Северо-западная дирекция Росстроя - дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений" (КЗС). Оно же арендует у города ряд земельных участков, необходимых для строительных работ. Сейчас проводится работа по межеванию этой территории. На участке в районе Горской располагаются подрядчики строительства дамбы, ряд обслуживающих их организаций и несколько субарендаторов.
В соответствии с договором безвозмездного срочного пользования с комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) КЗС обязан по окончании строительства дамбы передать этот участок городу, проведя там предварительно рекультивацию земли, которая более 30 лет использовалась как стройплощадка. Все временные постройки будут снесены, а участок подготовлен для реализации "гражданских" проектов.
На эту землю уже есть ряд претендентов, заявляющих о планах по реализации там проектов стоимостью от $1 млрд. Все эксперты оценивают стоимость земли в $50-200 за 1 кв. м, однако уже сейчас в соседнем Сестрорецке цены на землю доходят до $500 за 1 кв. м, а значит, в ходе торгов, которые стоит ожидать в 2010 году, стоимость 140 га в районе Горской может намного перевалить за $500 млн за 1 кв. м.
О планах по строительству на этом участке крупного логистического центра, специализирующегося на обработке рыбных грузов, уже заявила казахская компания "Евразия Логистикс". В то же время петербургские эксперты по недвижимости склоняются к тому, что этот участок целесообразнее было бы связывать с жилищными проектами.