Lcmc и "ГК Девелопмент" построят бизнес-парк в промзоне "Горелово" в Ленобласти
London Consulting & Management Company (LCMC) совместно с компанией "ГК Девелопмент" построят бизнес-парк класса А в промзоне "Горелово" Ленинградской области, пишет газета РБК daily.
Согласно концепции, разработанной специалистами LCMC, на территории застройки в 6 га будут располагаться пять семиэтажных офисных зданий общей площадью порядка 60 тыс. кв. м и небольшое строение для дата-центра, площадь которого составит 2 тыс. кв. м. Проект также предусматривает создание парковочной зоны на 1224 места (из расчета четыре машиноместа на 100 кв. м). В целом планируемый диапазон площадей бизнес-парка составит 42-52 тыс. кв. м. Строительство планируется завершить к 2010 году.
Эксперты сомневаются в успехе проекта в этом относительно депрессивном для бизнес-центров такого класса районе. "Очевидных плюсов у него немного, например близость к КАД, - говорит руководитель проектного отдела "Аstera СПб" Александр Волошин. - Но проблем больше, чем преимуществ. Местоположение в промзоне "Горелово" бизнес-парка можно назвать неудобным, так как без машины туда не добраться, соответственно компании-арендатору придется подумать о развозке".
London Consulting & Management Company работает на российском рынке с 2005 года. Компания занимается управлением коммерческой недвижимостью в 29 городах России. В 2007 году LCMC осуществила 25 проектов, из которых пять в сфере офисной недвижимости.
Согласно концепции, разработанной специалистами LCMC, на территории застройки в 6 га будут располагаться пять семиэтажных офисных зданий общей площадью порядка 60 тыс. кв. м и небольшое строение для дата-центра, площадь которого составит 2 тыс. кв. м. Проект также предусматривает создание парковочной зоны на 1224 места (из расчета четыре машиноместа на 100 кв. м). В целом планируемый диапазон площадей бизнес-парка составит 42-52 тыс. кв. м. Строительство планируется завершить к 2010 году.
Эксперты сомневаются в успехе проекта в этом относительно депрессивном для бизнес-центров такого класса районе. "Очевидных плюсов у него немного, например близость к КАД, - говорит руководитель проектного отдела "Аstera СПб" Александр Волошин. - Но проблем больше, чем преимуществ. Местоположение в промзоне "Горелово" бизнес-парка можно назвать неудобным, так как без машины туда не добраться, соответственно компании-арендатору придется подумать о развозке".
London Consulting & Management Company работает на российском рынке с 2005 года. Компания занимается управлением коммерческой недвижимостью в 29 городах России. В 2007 году LCMC осуществила 25 проектов, из которых пять в сфере офисной недвижимости.