На территории двух столичных промзон построят офисы и элитное жилье
На территории двух столичных промзон — хладокомбината №3 и завода шампанских вин "Корнет" — будут возведены офисы и элитное жилье. Как пишет газета РБК daily, реализацией проектов на участках общей площадью 4,4 га займется компания "Кузнецкий Мост Девелопмент". В планах девелопера — снос строений хладокомбината и вывод алкогольного производства на окраину Москвы.
О новых девелоперских проектах на промышленных территориях в Москве рассказал президент компании "Кузнецкий Мост Девелопмент" Борис Шемякин. На двух участках, занимаемых ОАО "Мосхладокомбинат №3", будут построены офисные комплексы. На территории 1,5 га по адресу Дубининская улица, 41 КМД возведет башню с офисами класса A общей площадью 66 тыс. кв. м. На расположенном неподалеку участке (1,3 га на пересечении Жукова проезда с Летниковской улицей) появится офисный комплекс класса B. По словам Б.Шемякина, точная площадь второго объекта еще не определена, но "порядок цифр будет схожим с Дубининской".
Как пояснил Б.Шемякин, хладокомбинат не работает уже почти семь лет и все строения на его территории будут снесены. Работы на участке планируется начать весной этого года. Согласно открытым источникам, основным акционером Мосхладокомбината №3 (96,44%) является Банк Москвы, который связывают с КМД. От комментариев об аффилированности структур Б.Шемякин воздерживается, замечая лишь, что компании "дружат".
На другой промышленной территории, сейчас занимаемой московским заводом шампанских вин "Корнет", по адресу Садовническая улица, 57 планируется возвести элитное жилье. На 1,6 га в центре Москвы разместится 67 тыс. кв. м. Производство будет выведено на юго-запад Москвы, на Рябиновую улицу, где уже находится предприятие компании "Очаково". По информации издания, у девелопера пока нет всех разрешений на строительство: объект попадает сразу в две охранные зоны, в том числе находится в сфере интересов военной прокуратуры Московского военного округа. Но девелопер настроен оптимистично. "Проект достаточно сложный в согласовательном плане, но мы же не в чистом поле строим. Работать с этим участком мы будем в любом случае", — подчеркивает Б.Шемякин. По его расчетам, на территорию "Корнета" КМД может выйти уже осенью.
"Инвестиции в бизнес-центр класса А могут составить $160-200 млн., в Жуковом проезде — $100-150 млн, а на Садовнической цена может колебаться от $350 млн до $650 млн", — подсчитал генеральный директор компании Paul’s Yard Павел Здрадовский.
ЗАО "Кузнецкий Мост Девелопмент" (КМД) работает на рынке коммерческой недвижимости. Компания реализует более 20 проектов общей площадью свыше 1 млн кв. м, самые крупные из них — офисно-гостиничный комплекс в Олимпийском проезде (80 тыс. кв. м), торговый центр "Ривер-Молл" на территории автозавода им. Лихачева (221 тыс. кв. м), комплекс в промышленной зоне "Серп и молот" в районе станции метро "Площадь Ильича" (370 тыс. кв. м). Участники рынка связывают КМД с Банком Москвы.
О новых девелоперских проектах на промышленных территориях в Москве рассказал президент компании "Кузнецкий Мост Девелопмент" Борис Шемякин. На двух участках, занимаемых ОАО "Мосхладокомбинат №3", будут построены офисные комплексы. На территории 1,5 га по адресу Дубининская улица, 41 КМД возведет башню с офисами класса A общей площадью 66 тыс. кв. м. На расположенном неподалеку участке (1,3 га на пересечении Жукова проезда с Летниковской улицей) появится офисный комплекс класса B. По словам Б.Шемякина, точная площадь второго объекта еще не определена, но "порядок цифр будет схожим с Дубининской".
Как пояснил Б.Шемякин, хладокомбинат не работает уже почти семь лет и все строения на его территории будут снесены. Работы на участке планируется начать весной этого года. Согласно открытым источникам, основным акционером Мосхладокомбината №3 (96,44%) является Банк Москвы, который связывают с КМД. От комментариев об аффилированности структур Б.Шемякин воздерживается, замечая лишь, что компании "дружат".
На другой промышленной территории, сейчас занимаемой московским заводом шампанских вин "Корнет", по адресу Садовническая улица, 57 планируется возвести элитное жилье. На 1,6 га в центре Москвы разместится 67 тыс. кв. м. Производство будет выведено на юго-запад Москвы, на Рябиновую улицу, где уже находится предприятие компании "Очаково". По информации издания, у девелопера пока нет всех разрешений на строительство: объект попадает сразу в две охранные зоны, в том числе находится в сфере интересов военной прокуратуры Московского военного округа. Но девелопер настроен оптимистично. "Проект достаточно сложный в согласовательном плане, но мы же не в чистом поле строим. Работать с этим участком мы будем в любом случае", — подчеркивает Б.Шемякин. По его расчетам, на территорию "Корнета" КМД может выйти уже осенью.
"Инвестиции в бизнес-центр класса А могут составить $160-200 млн., в Жуковом проезде — $100-150 млн, а на Садовнической цена может колебаться от $350 млн до $650 млн", — подсчитал генеральный директор компании Paul’s Yard Павел Здрадовский.
ЗАО "Кузнецкий Мост Девелопмент" (КМД) работает на рынке коммерческой недвижимости. Компания реализует более 20 проектов общей площадью свыше 1 млн кв. м, самые крупные из них — офисно-гостиничный комплекс в Олимпийском проезде (80 тыс. кв. м), торговый центр "Ривер-Молл" на территории автозавода им. Лихачева (221 тыс. кв. м), комплекс в промышленной зоне "Серп и молот" в районе станции метро "Площадь Ильича" (370 тыс. кв. м). Участники рынка связывают КМД с Банком Москвы.