Стагнация на рынке жилья в Москве не связана с его насыщением – глава "Интеко"
Стагнация на рынке жилья в Москве не связана с насыщением рынка, считает президент и основной владелец холдинга "Интеко" Елена Батурина.
"Я не считаю, что это стагнация в связи с насыщением рынка. На рынке заработали другие механизмы. Это IPO крупных компаний: допэмиссия Сбербанка, "Роснефти", ВТБ. Все это отвлекло ресурсы с рынка жилья", - сказала она в интервью газете "Ведомости", опубликованном в понедельник.
"Почему растет цена на жилье в Москве? В основном из-за того, что его покупают не москвичи, а приезжие — это инвестиционное жилье, вложение денег. Таких квартир порядка 60%. Как только появился другой механизм на рынке, деньги улетели туда. Эффект этого механизма закончился, и опять пошла стоимость квадратного метра в Москве вверх", - пояснила глава "Интеко".
По ее словам, темпы роста цен на жилую недвижимость будут "зависеть от того, какова будет государственная стратегия". "Если мы создадим центры привлечения инвестиций в иных регионах, значит, в Москве жилье будет расти в цене меньше. Сейчас Сочи, например, появился. Тот же Санкт-Петербург", - отметила Е.Батурина.
"Я не считаю, что это стагнация в связи с насыщением рынка. На рынке заработали другие механизмы. Это IPO крупных компаний: допэмиссия Сбербанка, "Роснефти", ВТБ. Все это отвлекло ресурсы с рынка жилья", - сказала она в интервью газете "Ведомости", опубликованном в понедельник.
"Почему растет цена на жилье в Москве? В основном из-за того, что его покупают не москвичи, а приезжие — это инвестиционное жилье, вложение денег. Таких квартир порядка 60%. Как только появился другой механизм на рынке, деньги улетели туда. Эффект этого механизма закончился, и опять пошла стоимость квадратного метра в Москве вверх", - пояснила глава "Интеко".
По ее словам, темпы роста цен на жилую недвижимость будут "зависеть от того, какова будет государственная стратегия". "Если мы создадим центры привлечения инвестиций в иных регионах, значит, в Москве жилье будет расти в цене меньше. Сейчас Сочи, например, появился. Тот же Санкт-Петербург", - отметила Е.Батурина.