Горнолыжному курорту "Роза хутор" нашли управляющую компанию
Горнолыжным курортом "Роза Хутор" (Сочи) будет управлять ОАО "Открытые инвестиции", сообщили "Интерфакс-Недвижимость" в ОАО "ОПИН".
По словам источника, на днях ОАО "Открытые инвестиции" подписало договор с ООО "Роза Хутор" на оказание услуг по управлению горнолыжным курортом в предместье Большого Сочи.
Договором предусмотрено, что "ОПИН" будет оказывать услуги на всех стадиях развития этого курорта - от разработки мастер-плана проекта, получения исходно-разрешительной документации до организации строительства, выбора и найма управляющей компании, а также операционного управления на этапе эксплуатации. В будущем, не исключает собеседник "ИФ-Недвижимость" в "ОПИН", компания может стать соинвестором строительства отдельных объектов рекреационной инфраструктуры курорта.
Как ранее сообщал "ИФ-Недвижимость", 16 октября текущего года холдинг "Интеррос" ("дочкой" которого является "ОПИН") передал группе "Открытые инвестиции" функции управляющей компании горнолыжного курорта "Роза Хутор". Договор, подписанный "Открытыми инвестициями " непосредственно с ООО "Роза хутор", является логическим продолжением в выстраивании системы по управлению курортом, пояснили "ИФ-Недвижимость" в компании "ОПИН".
Плато Роза Хутор, на котором предполагается обустроить горнолыжную зону, расположено в 6 км к востоку от поселка Красная Поляна. Пропускная способность комплекса на момент его открытия составит 3,5 тыс. человек в день. Предполагается, что к 2009-2010 годам курорт выйдет на полную мощность. В результате на трассах курорта протяженностью 55 км смогут кататься 9,5 тыс. человек. Общий объем инвестиций в проект составят порядка $240 млн.
Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор" была создана "Интерросом" в 2003 году в рамках развития горно-морского комплекса "Красная Поляна" в Сочи. "Роза Хутор" на 98% принадлежит фонду "КМ Инвест", который на паритетных началах контролируют Владимир Потанин и Михаил Прохоров.
ОАО "ОПИН" - инвестиционно-девелоперская группа, работающая на рынке недвижимостис сентября 2002 года. Общество учреждено холдингом "Интеррос". В ноябре 2004 года в ходе IPO "Открытые инвестиции" привлекли $68,8 млн, разместив 38,5% акций среди инвесторов по цене $49,75 за ценную бумагу. По состоянию на 21 ноября 2007 года рыночная капитализация Общества составила около $4 млрд. Акции "ОПИН" включены в котировальный список "Б" биржи РТС и учитываются при расчете индекса РТС и РТС-2.
Портфель проектов в сфере недвижимости включает строящиеся поселки: "Павлово" на Новорижском шоссе (включающий поселки "Павлово-I" и "Павлово II", а также ТРЦ "Павлово Подворье" и Павловскую частную школу "Пестово" на Дмитровском шоссе; "Мартемьяново" на Киевском шоссе; "Лукино" (строительство планируется на Новорижском шоссе); жилищно-рекреационный комплекс (строительство которого планируется в городе Сочи); проект комплексного развития территории "Завидово"; проект комплексного развития территории "Большое Пестово". Кроме того, в портфеле компании офисные здания класса "А": бизнес-центр "Мейерхольд"; "Домников", строительство которого ведется в Москве; "ОПИН Плаза", строительство которого планируется в районе Москва-Сити. Среди других проектов компании гостиница Novotel Moscow Centre; многофункциональный комплекс на ул. Неглинная; ТРЦ "Центр искусства, культуры и досуга им. А.И. Райкина", строительство которого ведется в Москве. Кроме того, компания владеет земельными участками на северном, западном направлениях от Москвы и по Киевскому шоссе.
По данным промежуточной консолидированной финансовой отчетности ОАО "ОПИН", составленной в соответствии с МСФО, активы группы ОАО "ОПИН" на 30 июня 2007 года выросли в 1,5 раза по сравнению с активами на 31 декабря 2006 года и составили $2,5 млрд, капитал акционеров материнской компании увеличился более чем в 1,5 раз и составил $1,9 млрд. По сравнению с первым полугодием 2006 года выручка выросла более, чем в 2,2 раза и составила приблизительно $83 млн, а чистая прибыль, принадлежащая акционерам материнской компании, выросла по сравнению с первым полугодием 2006 года более чем в 1,6 раза и составила приблизительно $38 млн в первом полугодии 2007 года. Аудит промежуточной консолидированной финансовой отчетности за полугодие, закончившееся 30 июня 2007 года, проведен международной аудиторской и консалтинговой компанией Deloitte, которая является аудитором ОАО "ОПИН" с 2002 года. Независимую оценку большинства активов Общества проводит компания Jones Lang LaSalle.
По словам источника, на днях ОАО "Открытые инвестиции" подписало договор с ООО "Роза Хутор" на оказание услуг по управлению горнолыжным курортом в предместье Большого Сочи.
Договором предусмотрено, что "ОПИН" будет оказывать услуги на всех стадиях развития этого курорта - от разработки мастер-плана проекта, получения исходно-разрешительной документации до организации строительства, выбора и найма управляющей компании, а также операционного управления на этапе эксплуатации. В будущем, не исключает собеседник "ИФ-Недвижимость" в "ОПИН", компания может стать соинвестором строительства отдельных объектов рекреационной инфраструктуры курорта.
Как ранее сообщал "ИФ-Недвижимость", 16 октября текущего года холдинг "Интеррос" ("дочкой" которого является "ОПИН") передал группе "Открытые инвестиции" функции управляющей компании горнолыжного курорта "Роза Хутор". Договор, подписанный "Открытыми инвестициями " непосредственно с ООО "Роза хутор", является логическим продолжением в выстраивании системы по управлению курортом, пояснили "ИФ-Недвижимость" в компании "ОПИН".
Плато Роза Хутор, на котором предполагается обустроить горнолыжную зону, расположено в 6 км к востоку от поселка Красная Поляна. Пропускная способность комплекса на момент его открытия составит 3,5 тыс. человек в день. Предполагается, что к 2009-2010 годам курорт выйдет на полную мощность. В результате на трассах курорта протяженностью 55 км смогут кататься 9,5 тыс. человек. Общий объем инвестиций в проект составят порядка $240 млн.
Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор" была создана "Интерросом" в 2003 году в рамках развития горно-морского комплекса "Красная Поляна" в Сочи. "Роза Хутор" на 98% принадлежит фонду "КМ Инвест", который на паритетных началах контролируют Владимир Потанин и Михаил Прохоров.
ОАО "ОПИН" - инвестиционно-девелоперская группа, работающая на рынке недвижимостис сентября 2002 года. Общество учреждено холдингом "Интеррос". В ноябре 2004 года в ходе IPO "Открытые инвестиции" привлекли $68,8 млн, разместив 38,5% акций среди инвесторов по цене $49,75 за ценную бумагу. По состоянию на 21 ноября 2007 года рыночная капитализация Общества составила около $4 млрд. Акции "ОПИН" включены в котировальный список "Б" биржи РТС и учитываются при расчете индекса РТС и РТС-2.
Портфель проектов в сфере недвижимости включает строящиеся поселки: "Павлово" на Новорижском шоссе (включающий поселки "Павлово-I" и "Павлово II", а также ТРЦ "Павлово Подворье" и Павловскую частную школу "Пестово" на Дмитровском шоссе; "Мартемьяново" на Киевском шоссе; "Лукино" (строительство планируется на Новорижском шоссе); жилищно-рекреационный комплекс (строительство которого планируется в городе Сочи); проект комплексного развития территории "Завидово"; проект комплексного развития территории "Большое Пестово". Кроме того, в портфеле компании офисные здания класса "А": бизнес-центр "Мейерхольд"; "Домников", строительство которого ведется в Москве; "ОПИН Плаза", строительство которого планируется в районе Москва-Сити. Среди других проектов компании гостиница Novotel Moscow Centre; многофункциональный комплекс на ул. Неглинная; ТРЦ "Центр искусства, культуры и досуга им. А.И. Райкина", строительство которого ведется в Москве. Кроме того, компания владеет земельными участками на северном, западном направлениях от Москвы и по Киевскому шоссе.
По данным промежуточной консолидированной финансовой отчетности ОАО "ОПИН", составленной в соответствии с МСФО, активы группы ОАО "ОПИН" на 30 июня 2007 года выросли в 1,5 раза по сравнению с активами на 31 декабря 2006 года и составили $2,5 млрд, капитал акционеров материнской компании увеличился более чем в 1,5 раз и составил $1,9 млрд. По сравнению с первым полугодием 2006 года выручка выросла более, чем в 2,2 раза и составила приблизительно $83 млн, а чистая прибыль, принадлежащая акционерам материнской компании, выросла по сравнению с первым полугодием 2006 года более чем в 1,6 раза и составила приблизительно $38 млн в первом полугодии 2007 года. Аудит промежуточной консолидированной финансовой отчетности за полугодие, закончившееся 30 июня 2007 года, проведен международной аудиторской и консалтинговой компанией Deloitte, которая является аудитором ОАО "ОПИН" с 2002 года. Независимую оценку большинства активов Общества проводит компания Jones Lang LaSalle.