Процесс перехода вторичного рынка жилья Москвы на расчеты в рублях набирает обороты - эксперт
Процесс перехода вторичного рынка Москвы на расчеты в рублях стремительно набирает обороты, заявил М2 директор департамента вторичного рынка корпорации "Рескор" Вадим Мартыненко.
По его словам, "количество объявлений, в которых цена названа в рублях, уже достигает 25-30%. Гораздо серьезнее, однако, "скрытая дедолларизация": цена в рекламе по-прежнему указывается в долларах, однако в процессе переговоров продавец говорит, что непременно хочет получить российские деньги, причем не по сегодняшнему курсу ЦБ, а по иному – 25,5, 26".
"Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит В.Мартыненко – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери".
Эксперт отмечает, что в России на сегодня долларовые расчеты приняты только в двух регионах: Москве и Санкт-Петербурге, и то только на вторичном рынке. Во всей остальной стране продают только за рубли. От американской валюты отказались и продавцы московской "первички" - еще в 2003-2004 годах.
По его словам, "количество объявлений, в которых цена названа в рублях, уже достигает 25-30%. Гораздо серьезнее, однако, "скрытая дедолларизация": цена в рекламе по-прежнему указывается в долларах, однако в процессе переговоров продавец говорит, что непременно хочет получить российские деньги, причем не по сегодняшнему курсу ЦБ, а по иному – 25,5, 26".
"Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит В.Мартыненко – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери".
Эксперт отмечает, что в России на сегодня долларовые расчеты приняты только в двух регионах: Москве и Санкт-Петербурге, и то только на вторичном рынке. Во всей остальной стране продают только за рубли. От американской валюты отказались и продавцы московской "первички" - еще в 2003-2004 годах.