"СУ-155" построит крупнейший микрорайон в Чехове
Группа компаний "СУ-155" приступила к строительству нового микрорайона "Губернский" площадью 40 га в подмосковном Чехове, сообщили агентству "Интерфакс-Недвижимость" во вторник в пресс-службе "СУ-155".
По словам собеседника агентства, квартирный фонд микрорайона составит 340 тыс. кв. метров. "На территории микрорайона расположится 21 дом разной этажности популярных в Москве серий ИП-46С и И-155. Микрорайон рассчитан примерно на 10 тыс. жителей. Для удобства будущих жильцов в районе предусмотрена вся необходимая инфраструктура: два детских сада по 260 мест, современный школьный комплекс на 1660 учеников, гаражный комплекс на 2700 мест, спортивный павильон, торгово-развлекательные центры", - отметили в ГК.
Сумма инвестиций в проект составит 10,2 млрд рублей (около $3,9 млрд). Деньги будут вкладываться как собственные, так и привлеченные, пояснили в ГК.
"На сегодняшний день на первом доме уже завершены строительно-монтажные работы. Полностью же проект планируется реализовать до 2010 года", - рассказали в "СУ-155".
Собеседник агентства добавил, что земля под строительство была приобретена согласно договору купли-продажи от 22 августа 2006 года у ООО"Траст-Инвест". Площадка расположена по адресу: Московская область, г.Чехов, Симферопольское шоссе, владение 22.
"Сейчас на месте будущего микрорайона находится чистое поле, несколько заброшенных и полуразрушенных одноэтажных строений (дачи и хозпостройки)", - сообщил он.
По словам сотрудника "СУ-155", в данный момент собрана вся необходимая исходно-разрешительная документация, получены все технические условия на подключение к инженерным коммуникациям. Кроме того строителям предстоит возвести водозаборный узел со станцией второго подъема, канализационную насосную станцию. "Теплом нас обеспечивает Чеховская энергетическая компания, телефон, телевидение и радио строит оператор связи ЗАО Риалком, для электроснабжения необходимо построить КЛ-10кВ (кабельную линию на напряжение 10 кВ) протяженностью 2 км", - сообщили в ГК.
По словам собеседника агентства, уже разработан и утвержден проект планировки всего микрорайона. "Проект на первую очередь строительства прошел государственную экспертизу имеет положительное заключение. На сегодняшний день построен один дом (корпус 8), корпуса 1 и 7 выполнены "нулевые" циклы (фундамент + цокольный этаж). Одновременно ведутся работы по строительству внешних и внутриплощадочных инженерных коммуникаций", - отметил он.
По данным участников рынка, сейчас кв. метр в Чехове продается в среднем за 40 тыс. руб. За последние 8 лет там построено десять 9-ти этажных домов. В данный момент ведется строительство трех мнгоэтажных жилых домов, не считая "Губернского". Комплексная застройка не велась в Чехове со времен существования Советского Союза. С 2000 года в Чехове построены Олимпийский дворец спорта, в состав которого входит 50-метровый бассейн на 10 дорожек (олимпийский стандарт), многофункциональная спортивная арена на 3500 болельщиков, ледовый хоккейный центр на 1500 болельщиков, современная гостиница класса "4 звезды", школа на 1200 учащихся. Ведется реконструкция центральной районной больницы с оснащением современным оборудованием.
Микрорайон "Губернский" - не первый крупный проект компании. Дочерняя компания "СУ-155" ЗАО "МосОблИнвестСтрой" строит в Одинцово, Балашихе, Щербинке, Щелкове, Красногорске, Люберцах, Химках, Чехове, Подольске, Мытищах.
По словам собеседника агентства, квартирный фонд микрорайона составит 340 тыс. кв. метров. "На территории микрорайона расположится 21 дом разной этажности популярных в Москве серий ИП-46С и И-155. Микрорайон рассчитан примерно на 10 тыс. жителей. Для удобства будущих жильцов в районе предусмотрена вся необходимая инфраструктура: два детских сада по 260 мест, современный школьный комплекс на 1660 учеников, гаражный комплекс на 2700 мест, спортивный павильон, торгово-развлекательные центры", - отметили в ГК.
Сумма инвестиций в проект составит 10,2 млрд рублей (около $3,9 млрд). Деньги будут вкладываться как собственные, так и привлеченные, пояснили в ГК.
"На сегодняшний день на первом доме уже завершены строительно-монтажные работы. Полностью же проект планируется реализовать до 2010 года", - рассказали в "СУ-155".
Собеседник агентства добавил, что земля под строительство была приобретена согласно договору купли-продажи от 22 августа 2006 года у ООО"Траст-Инвест". Площадка расположена по адресу: Московская область, г.Чехов, Симферопольское шоссе, владение 22.
"Сейчас на месте будущего микрорайона находится чистое поле, несколько заброшенных и полуразрушенных одноэтажных строений (дачи и хозпостройки)", - сообщил он.
По словам сотрудника "СУ-155", в данный момент собрана вся необходимая исходно-разрешительная документация, получены все технические условия на подключение к инженерным коммуникациям. Кроме того строителям предстоит возвести водозаборный узел со станцией второго подъема, канализационную насосную станцию. "Теплом нас обеспечивает Чеховская энергетическая компания, телефон, телевидение и радио строит оператор связи ЗАО Риалком, для электроснабжения необходимо построить КЛ-10кВ (кабельную линию на напряжение 10 кВ) протяженностью 2 км", - сообщили в ГК.
По словам собеседника агентства, уже разработан и утвержден проект планировки всего микрорайона. "Проект на первую очередь строительства прошел государственную экспертизу имеет положительное заключение. На сегодняшний день построен один дом (корпус 8), корпуса 1 и 7 выполнены "нулевые" циклы (фундамент + цокольный этаж). Одновременно ведутся работы по строительству внешних и внутриплощадочных инженерных коммуникаций", - отметил он.
По данным участников рынка, сейчас кв. метр в Чехове продается в среднем за 40 тыс. руб. За последние 8 лет там построено десять 9-ти этажных домов. В данный момент ведется строительство трех мнгоэтажных жилых домов, не считая "Губернского". Комплексная застройка не велась в Чехове со времен существования Советского Союза. С 2000 года в Чехове построены Олимпийский дворец спорта, в состав которого входит 50-метровый бассейн на 10 дорожек (олимпийский стандарт), многофункциональная спортивная арена на 3500 болельщиков, ледовый хоккейный центр на 1500 болельщиков, современная гостиница класса "4 звезды", школа на 1200 учащихся. Ведется реконструкция центральной районной больницы с оснащением современным оборудованием.
Микрорайон "Губернский" - не первый крупный проект компании. Дочерняя компания "СУ-155" ЗАО "МосОблИнвестСтрой" строит в Одинцово, Балашихе, Щербинке, Щелкове, Красногорске, Люберцах, Химках, Чехове, Подольске, Мытищах.