Raven Russia создает СП для строительства логистического комплекса в Климовске
Инвестиционный фонд Raven Russia создал очередное СП - теперь с российско-белорусской строительной компанией "Феликс". Как пишет РБК daily, партнеры на условиях форвардного финансирования построят логистический комплекс на Симферопольском шоссе стоимостью $112 млн.
Общая площадь логистического комплекса класса А в Климовске составит 109 тыс. кв. м. Объект планируется сдать к середине 2009 года.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Максим Шакиров обращает внимание, что это направление — одно из самых востребованных и среди девелоперов. "Объем строящихся складских проектов класса А на южном направлении превышает все остальные", - подтверждает руководитель департамента клиентских отношений "РосЕвроИндастриал" Артем Пичугов.
Конкуренцию Raven Russia составят такие компании, как МЛП с проектом "МЛП-Подольск", Logo Group (логистический парк "Покров"), а также "Евразия Логистик" ("Большое Домодедово" на соседнем Каширском шоссе). "При этом большинство складских объектов на этом направлении будет сдано в эксплуатацию уже в 2007 году", - указывает менеджер по развитию "ЮниТранс Логистик" Александр Перфильев.
По мнению экспертов, успех нового проекта будет зависеть от того, как быстро партнеры выйдут на площадку и начнут строительство. "Немаловажно и расположение участка относительно федеральной трассы и удобство подъездных путей", — добавляет М. Шакиров. Но игроки рынка полагают, что проблем у девелопера не возникнет. "Опыт Raven в строительстве и управлении позволит создать продукт, который будет в итоге востребован на рынке", - считает А.Пичугов
Фонд Raven Russia, "дочка" британской компании The Raven Group, создан в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Работает преимущественно в сегменте складов в качестве инвестора и девелопера. Портфель проектов Raven Russia превышает 1,7 млн кв. м. Объем инвестиций в уже озвученные проекты — более $1,1 млрд. Строительная компания "Феликс" работает на рынках России и Белоруссии. Среди ее клиентов — "Газпром", "Пургаз", "Славнефть", Беларусбанк и администрация президента Белоруссии.
Игроки складского рынка недвижимости о новом партнере Raven Russia знают немного: в портфеле "Феликса" нет логистических проектов, до этого компания работала преимущественно с жилыми и промышленными зданиями. Однако "Феликс" не только инженерно-строительная компания, но и крупный дистрибьютор отделочных и строительных материалов.
Общая площадь логистического комплекса класса А в Климовске составит 109 тыс. кв. м. Объект планируется сдать к середине 2009 года.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Максим Шакиров обращает внимание, что это направление — одно из самых востребованных и среди девелоперов. "Объем строящихся складских проектов класса А на южном направлении превышает все остальные", - подтверждает руководитель департамента клиентских отношений "РосЕвроИндастриал" Артем Пичугов.
Конкуренцию Raven Russia составят такие компании, как МЛП с проектом "МЛП-Подольск", Logo Group (логистический парк "Покров"), а также "Евразия Логистик" ("Большое Домодедово" на соседнем Каширском шоссе). "При этом большинство складских объектов на этом направлении будет сдано в эксплуатацию уже в 2007 году", - указывает менеджер по развитию "ЮниТранс Логистик" Александр Перфильев.
По мнению экспертов, успех нового проекта будет зависеть от того, как быстро партнеры выйдут на площадку и начнут строительство. "Немаловажно и расположение участка относительно федеральной трассы и удобство подъездных путей", — добавляет М. Шакиров. Но игроки рынка полагают, что проблем у девелопера не возникнет. "Опыт Raven в строительстве и управлении позволит создать продукт, который будет в итоге востребован на рынке", - считает А.Пичугов
Фонд Raven Russia, "дочка" британской компании The Raven Group, создан в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Работает преимущественно в сегменте складов в качестве инвестора и девелопера. Портфель проектов Raven Russia превышает 1,7 млн кв. м. Объем инвестиций в уже озвученные проекты — более $1,1 млрд. Строительная компания "Феликс" работает на рынках России и Белоруссии. Среди ее клиентов — "Газпром", "Пургаз", "Славнефть", Беларусбанк и администрация президента Белоруссии.
Игроки складского рынка недвижимости о новом партнере Raven Russia знают немного: в портфеле "Феликса" нет логистических проектов, до этого компания работала преимущественно с жилыми и промышленными зданиями. Однако "Феликс" не только инженерно-строительная компания, но и крупный дистрибьютор отделочных и строительных материалов.