Спрос на элитные поселки в ближнем Подмосковье не снизится – эксперт
Девелоперы, строящие в ближнем Подмосковье коттеджные поселки дорогого ценового сегмента, в обозримом будущем не останутся без покупателей, считает руководитель отдела продаж компании "Аллтек Девелопмент" Жанна Потапкина.
Комментируя планы корпорации "Инком-Недвижимость" по масштабному освоению эконом-сегмента, она отметила, что "это – хороший бизнес". Вместе с тем, эсперт считает, что эконом-строительство вряд ли разумно на расстоянии ближе 30-50 км от МКАД, поскольку здесь очень дорого все – земля, возможность подключения к коммуникациям, всевозможные разрешения и согласования. Эконом-проект появляется, когда имеется удачно приобретенная земля в 60-70 км от Москвы, отметила Ж.Потапкина.
По ее мнению, опасения, что все клиенты набросятся на коттеджи эконом-класса и перестанут покупать дорогую недвижимость несостоятельны. "Поселки, находящиеся в 20 км от МКАД – это практически Москва. От нашего объекта "Графские пруды", расположенного на Киевском шоссе, до Центра города доехать быстрее, чем из многих московских районов. Рядом с нашим поселком расположены прекрасные объекты инфраструктуры – например, недавно открывшийся комплекс "Империал". Состоятельные покупатели оценивают эти факторы по достоинству", - сказала Ж.Потапкина.
Комментируя планы корпорации "Инком-Недвижимость" по масштабному освоению эконом-сегмента, она отметила, что "это – хороший бизнес". Вместе с тем, эсперт считает, что эконом-строительство вряд ли разумно на расстоянии ближе 30-50 км от МКАД, поскольку здесь очень дорого все – земля, возможность подключения к коммуникациям, всевозможные разрешения и согласования. Эконом-проект появляется, когда имеется удачно приобретенная земля в 60-70 км от Москвы, отметила Ж.Потапкина.
По ее мнению, опасения, что все клиенты набросятся на коттеджи эконом-класса и перестанут покупать дорогую недвижимость несостоятельны. "Поселки, находящиеся в 20 км от МКАД – это практически Москва. От нашего объекта "Графские пруды", расположенного на Киевском шоссе, до Центра города доехать быстрее, чем из многих московских районов. Рядом с нашим поселком расположены прекрасные объекты инфраструктуры – например, недавно открывшийся комплекс "Империал". Состоятельные покупатели оценивают эти факторы по достоинству", - сказала Ж.Потапкина.