Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге в январе возросла на 3%
Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге в январе 2007 года возросла на 3,3% - до 65,586 тыс. рублей за кв. м, сообщили агентству "Интерфакс-Урал" в Уральской палате недвижимости (УПН).
Собеседник агентства отметил, что рынок жилья в Екатеринбурге движется к относительной стабилизации. Одним из факторов, свидетельствующих об этом, стал значительный рост объемов предложения жилья. Так, за последние пять недель, прошедших с конца прошлого года, количество выставленных на продажу квартир увеличилось почти на 20%, а в целом за последние пять месяцев - на 82%. По состоянию на начало февраля объем предложения на рынке достиг максимального за последние 3,5 года показателя, отметил сотрудник УПН.
Еще одной тенденцией, свидетельствующей о движении к стабилизации рынка, является рост доли квартир, выставленных для "чистой" продажи в общем объеме предложения по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций. В настоящее время эти показатели составляют 47% и 53%, соответственно. В августе 2006 года доля обменных квартир составляла 65% против 35%, предложенных к чистой продаже.
Помимо этого, наблюдается снижение разницы в цене предложения квадратного метра между видами сделок. Это говорит о том, что в ближайшее время следует ожидать стабилизации ситуации на рынке жилья, отметил представитель УПН.
По его оценкам, в течение первого квартала рост цен на жилье в Екатеринбурге ожидается на уровне 1,5-2% в месяц.
Уральская палата недвижимости создана в 1995 году для формирования профессионального рынка недвижимости региона. В составе УПН более 200 экспертов рынка недвижимости, в частности риэлторы, управляющие недвижимостью, оценщики, страховщики, финансисты, консультанты, юристы из всех районов Свердловской области.
Собеседник агентства отметил, что рынок жилья в Екатеринбурге движется к относительной стабилизации. Одним из факторов, свидетельствующих об этом, стал значительный рост объемов предложения жилья. Так, за последние пять недель, прошедших с конца прошлого года, количество выставленных на продажу квартир увеличилось почти на 20%, а в целом за последние пять месяцев - на 82%. По состоянию на начало февраля объем предложения на рынке достиг максимального за последние 3,5 года показателя, отметил сотрудник УПН.
Еще одной тенденцией, свидетельствующей о движении к стабилизации рынка, является рост доли квартир, выставленных для "чистой" продажи в общем объеме предложения по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций. В настоящее время эти показатели составляют 47% и 53%, соответственно. В августе 2006 года доля обменных квартир составляла 65% против 35%, предложенных к чистой продаже.
Помимо этого, наблюдается снижение разницы в цене предложения квадратного метра между видами сделок. Это говорит о том, что в ближайшее время следует ожидать стабилизации ситуации на рынке жилья, отметил представитель УПН.
По его оценкам, в течение первого квартала рост цен на жилье в Екатеринбурге ожидается на уровне 1,5-2% в месяц.
Уральская палата недвижимости создана в 1995 году для формирования профессионального рынка недвижимости региона. В составе УПН более 200 экспертов рынка недвижимости, в частности риэлторы, управляющие недвижимостью, оценщики, страховщики, финансисты, консультанты, юристы из всех районов Свердловской области.