Предложение "вторички" в Москве выросло на 17% за два месяца
"Предложение начало расти: в феврале и марте вторичная экспозиция "Инком-Недвижимость" расширилась на 17%. Этого не наблюдалось продолжительное время, больше года", — рассказал директор направления "Вторичный рынок" Сергей Шлома.
По его словам, на этот раз вымывание уменьшилось. Кажется, что продаж не хватает, однако рынок вышел на минимально нормальный уровень, поясняет эксперт.
Шлома добавил, что все еще не хватает предложения. Также аналитики считают, что сейчас нет смысла инвестировать в жилье, так как за год стоимость квартиры не вырастет.
"Поэтому инвесторы покинули рынок и не вернутся, пока сохраняются высокие ставки по вкладам", — добавил Шлома.
Что касается стоимости, в рейтинг районов с самыми низкими ценами за "квадрат" попали Бирюлёво Западное и Восточное, Некрасовка, Капотня и Южное Бутово – от 203 тыс. рублей за кв. м до 224,3 тыс. рублей.
Самая дешевая комната в старых границах Москвы обойдется за 2,9 млн рублей. Площадь помещения в Капотне – 8,5 кв. м. Малогабаритная студия в Зюзине площадью 16 кв. м. стоит 4,89 млн рублей. Средняя цена "однушки" в Южном Бутове площадью 32 кв. м стоит 6,5 млн рублей, а "двушки" в Текстильщиках площадью 44,9 кв. м – 7,2 млн рублей. Наиболее бюджетная трехкомнатная квартира расположена в Косино-Ухтомском районе. Ее площадь – 52,5 кв. м, а стоимость – 9,9 млн рублей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
По его словам, на этот раз вымывание уменьшилось. Кажется, что продаж не хватает, однако рынок вышел на минимально нормальный уровень, поясняет эксперт.
Шлома добавил, что все еще не хватает предложения. Также аналитики считают, что сейчас нет смысла инвестировать в жилье, так как за год стоимость квартиры не вырастет.
"Поэтому инвесторы покинули рынок и не вернутся, пока сохраняются высокие ставки по вкладам", — добавил Шлома.
Что касается стоимости, в рейтинг районов с самыми низкими ценами за "квадрат" попали Бирюлёво Западное и Восточное, Некрасовка, Капотня и Южное Бутово – от 203 тыс. рублей за кв. м до 224,3 тыс. рублей.
Самая дешевая комната в старых границах Москвы обойдется за 2,9 млн рублей. Площадь помещения в Капотне – 8,5 кв. м. Малогабаритная студия в Зюзине площадью 16 кв. м. стоит 4,89 млн рублей. Средняя цена "однушки" в Южном Бутове площадью 32 кв. м стоит 6,5 млн рублей, а "двушки" в Текстильщиках площадью 44,9 кв. м – 7,2 млн рублей. Наиболее бюджетная трехкомнатная квартира расположена в Косино-Ухтомском районе. Ее площадь – 52,5 кв. м, а стоимость – 9,9 млн рублей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.