Только шесть загородных элитных лотов Московского региона выставлены на продажу за $1 млн
"В ноябре 2021 года в указанном ценовом сегменте на первичном рынке предлагается только шесть лотов, при этом в аналогичный период 2020 года по данной цене экспонировалось 56 лотов", — говорят эксперты компании.
В 2021 году все лоты, доступные для приобретения за $1 млн, находятся на расстоянии, превышающем 18 км от МКАД. Это как земельные участки, так и готовые коттеджи и таунхаусы.
На вторичном загородном элитном рынке выбор шире: за $1 млн доступен 81 лот. По сравнению с 2020 годом предложение сократилось в два раза: год назад на вторичном рынке за $1 млн было доступно 156 лотов.В пределах 10 км от МКАД предлагается 18 лотов. В диапазоне 10-15 км от МКАД доступно 14 лотов. От 15 до 20 км от МКАД за $1 млн на продажу выставлены три коттеджа, один таунхаус и три земельных участка. Самый большой объем предложения за условный $1 млн находится на удаленности 20-30 км от МКАД. На продажу выставлено 39 лотов, 32 из которых коттеджи, два – таунхауса и пять – земельные участки. От 30 км от МКАД за $1 млн предлагается четыре коттеджа.
"Рост цен в рублях на элитную загородную недвижимость опережает курс доллара, что приводит к сокращению вариантов, которые можно купить на условный $1 млн. По сравнению с 2020 годом на первичном рынке предложение снизилось в девять раз, на вторичном рынке – в два раза. Кроме того, из-за отсутствия новых проектов на первичном рынке изменяется структура предложения, остаются дорогие лоты с большими площадями, которые не так быстро продаются", — прокомментировал показатели индекса директор департамента загородной недвижимости компании Олег Михайлик.
В 2021 году все лоты, доступные для приобретения за $1 млн, находятся на расстоянии, превышающем 18 км от МКАД. Это как земельные участки, так и готовые коттеджи и таунхаусы.
На вторичном загородном элитном рынке выбор шире: за $1 млн доступен 81 лот. По сравнению с 2020 годом предложение сократилось в два раза: год назад на вторичном рынке за $1 млн было доступно 156 лотов.В пределах 10 км от МКАД предлагается 18 лотов. В диапазоне 10-15 км от МКАД доступно 14 лотов. От 15 до 20 км от МКАД за $1 млн на продажу выставлены три коттеджа, один таунхаус и три земельных участка. Самый большой объем предложения за условный $1 млн находится на удаленности 20-30 км от МКАД. На продажу выставлено 39 лотов, 32 из которых коттеджи, два – таунхауса и пять – земельные участки. От 30 км от МКАД за $1 млн предлагается четыре коттеджа.
"Рост цен в рублях на элитную загородную недвижимость опережает курс доллара, что приводит к сокращению вариантов, которые можно купить на условный $1 млн. По сравнению с 2020 годом на первичном рынке предложение снизилось в девять раз, на вторичном рынке – в два раза. Кроме того, из-за отсутствия новых проектов на первичном рынке изменяется структура предложения, остаются дорогие лоты с большими площадями, которые не так быстро продаются", — прокомментировал показатели индекса директор департамента загородной недвижимости компании Олег Михайлик.