Предложение новостроек в Москве сократилось до пятилетнего минимума

Вторник, 16 марта 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Предложение квартир в новостройках массового сегмента столичного рынка жилья снизилось до рекордно низкого показателя с 2015 года. В феврале застройщики продавали 11,8 тыс. квартир", — говорится в сообщении.

Аналитики отмечают, что с января, когда на рынке было представлено 13 тыс. квартир, предложение уменьшилось на 10%. Годом ранее – в феврале 2020 года – в столице насчитывалось 14,8 тыс. вариантов жилья, то есть за 12 месяцев их количество сократилось на 20%.
Эксперты отмечают, что меньше квартир в продаже было только в октябре 2015 года, когда застройщики реализовывали 11,3 тыс. квартир. Затем предложение увеличивалось и достигло пика в августе 2017 года (21,8 тыс. квартир). После показатель постепенно сокращался.

По мнению аналитиков, такое заметное снижение предложения обусловлено резко возросшим спросом на жилье и меньшим выводом квартир от застройщиков. Кроме того, эксперты связывают такое уменьшение лотов с переходом девелоперов на проектное финансирование с июля 2019 года, в связи с чем некоторым из них пришлось пересмотреть концепцию проектов и очередность строительства, отложить старт продаж или вовсе отказаться от реализации новых проектов.

"Поскольку предложение новостроек снижается, конкуренция покупателей обостряется. Спросом пользуются наиболее ликвидные квартиры, и именно их становится меньше, потому что на таких объектах сконцентрировано внимание клиентов", — отметила управляющий партнер "Метриум" Мария Литинецкая.

По ее словам, текущую ситуацию нельзя назвать дефицитом предложения, поскольку в продаже еще находится много жилых комплексов с большим числом корпусов, в связи с чем рынок постепенно будет пополняться новым предложением.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 166
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003