Центробанк заинтересован в скорейшем принятии ипотечных каникул
"Мы законопроект уже подготовили. Он был официально презентован около месяца назад. Сейчас обсуждаем его параметры со всеми заинтересованными сторонами, рынком, правительством, Дом.рф. Мы заинтересованы в его скорейшем принятии. Потому что он является нормой, обеспечивающей стабильную реализацию национального проекта и развитие рынка ипотеки. Не все зависит от нас, но мы постараемся максимально оперативно это сделать", — сказал он.
По словам М.Мамуты, в случае принятия нормы каждый заемщик будет знать, что при наступлении неблагоприятных событий в его жизни его права будут защищены.
"Кроме того, мы хотим, чтобы рынок ипотеки воспринимался как рынок со значительно большим количеством кругом потребителей. Консервативная часть населения велика. Ровно о ней идет речь, когда мы говорим об этой норме" — сказал он.
М.Мамута добавил, что норма не должна создавать убыток для кредитора.
"У нас досрочность погашения ипотеки примерно двухкратная — ипотека гасится в среднем два раза быстрее, чем плановый период выдачи (15 лет и 7 с небольшим). Это говорит о том, что люди быстро хотят погасить ипотеку. А для банка это недополученная прибыль. Эта недополученная прибыль, на наш взгляд, существенно больше, чем те издержки, которые могут быть связаны с реализацией нормы об ипотечных каникулах", — пояснил он.
Как сообщалось, в начале ноября ЦБ РФ сообщил о том, что планируется законодательно закрепить право на реструктуризацию ипотечного кредита заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации. Предполагается, что норма будет предусматривать снижение ежемесячного платежа не менее чем на 50% на срок от полугода.
По словам М.Мамуты, в случае принятия нормы каждый заемщик будет знать, что при наступлении неблагоприятных событий в его жизни его права будут защищены.
"Кроме того, мы хотим, чтобы рынок ипотеки воспринимался как рынок со значительно большим количеством кругом потребителей. Консервативная часть населения велика. Ровно о ней идет речь, когда мы говорим об этой норме" — сказал он.
М.Мамута добавил, что норма не должна создавать убыток для кредитора.
"У нас досрочность погашения ипотеки примерно двухкратная — ипотека гасится в среднем два раза быстрее, чем плановый период выдачи (15 лет и 7 с небольшим). Это говорит о том, что люди быстро хотят погасить ипотеку. А для банка это недополученная прибыль. Эта недополученная прибыль, на наш взгляд, существенно больше, чем те издержки, которые могут быть связаны с реализацией нормы об ипотечных каникулах", — пояснил он.
Как сообщалось, в начале ноября ЦБ РФ сообщил о том, что планируется законодательно закрепить право на реструктуризацию ипотечного кредита заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации. Предполагается, что норма будет предусматривать снижение ежемесячного платежа не менее чем на 50% на срок от полугода.