Адвокат рассказал о многолетнем споре дольщиков с администрацией Сочи

Понедельник, 19 ноября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Спор о законности возведения многоквартирного жилого комплекса (МЖД) на улице Белорусская между застройщиками и администрацией Сочи рассматривается региональными судами с 2016 года", — сообщил "Интерфаксу" адвокат пострадавших правообладателей квартир Михаил Школьник.

Он отметил, что ввод в строй этого объекта осуществлялся на основании решения суда Адлерского района, поскольку администрация не выдавала застройщикам разрешение на строительство МЖД.

"В марте 2018 года президиум Краевого суда поставил точку в споре, указав на законность строительства дома и возможность его дальнейшей эксплуатации. Во многом этому способствовала позиция прокуратуры Сочи и администрация Краснодарского края о необходимости защиты прав покупателей жилья", — подчеркнул адвокат.

По его словам, ситуация изменилась в августе 2018 года, после того как решение суда Краснодарского края было пересмотрено тем же Адлерским районным судом Сочи по вновь открывшимся обстоятельствам.

"Районный суд проигнорировал позицию вышестоящих судов и впервые в данной категории дел использовал такой способ отмены, как пересмотр решения по вновь открывшимся обстоятельствам. При этом суд полностью оставил без внимания законные интересы покупателей квартир, искусственно переведённых в статус обманутых дольщиков", — заявил адвокат.

По его словам, "прядка 300 жителей (120 квартир) многоквартирного жилого дома, которые законно приобрели квартиры, лишились права на жильё беспрецедентным способом".

"Основанием заявления администрации Сочи о пересмотре решений судов стал факт нахождения дома в 500-метровой водоохраной зоне Чёрного моря. Однако в этой зоне российское законодательство не ограничивает строительство жилых домов", — отметил М.Школьник.

В то же время, как заверил адвокат, соответствие дома требованиям экологической безопасности подтверждено заключением Росприроднадзора, о чем была проинформирована мэрия и прокуратура.

В свою очередь, представитель группы владельцев квартир дома 4 по улице Белорусская, Виктор Родин пояснил агентству, что граждане ряда российских регионов приобретали квартиры по договору купли-продажи, после государственной регистрации права собственности на жилой дом.

"Приобретая квартиры в жилом доме и подавая документы на государственную регистрацию права, мы исходили из того, что вопрос о праве собственности на жилой дом разрешён всеми судебными инстанциями и не может быть пересмотрен в худшую сторону", — подчеркнул пострадавший.

По его словам, пересматривая решение, суд отказался привлекать собственников квартир к участию в деле.

"Мы — собственники квартир МЖД на Белорусской активно подаем жалобы в вышестоящий суд, однако они не рассматриваются. Создаётся впечатление, что органы власти интересуют иные результаты, наши жилищные права они явно игнорируют. Люди хотят оставить себе законно купленные квартиры, а власти навязывают нам статус обманутых дольщиков, пересматривая задним числом собственные решения", — отметил В.Родин.

Мэр Сочи Анатолий Пахомов, со своей стороны, на встрече с правообладателями квартир сказал, что власти подали заявление в суд о приостановлении продажи квартир после информации об экологических нарушениях во время возведения дома.

"Я написал заявление в суд о приостановлении продаж квартир в доме на Белорусской. Вопрос о сносе дома решается не нами, а краевыми властями. Сейчас изучается ситуация, затем будут приняты решения о дальнейшей судьбе дома", — сказал градоначальник.

Краснодарский краевой суд планирует во вторник, 20 ноября, рассмотреть апелляционную жалобу застройщиков на принятое в августе решение районного суда.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 177
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Август 2008: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Rating@Mail.ru