Новостройки "новой" Москвы подорожали в рублях и долларах
Средняя стоимость новостроек "новой" Москвы увеличилась как в рублях, так и в долларах США в марте, подсчитали в "НДВ-Недвижимость".
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра выросла на 0,8%, составив 94 750 руб., в долларах - на 9,3%, составив $1 551.
Динамика цен внутри классов в марте была разнонаправленной. В бизнес-классе в связи с постепенным вымыванием наиболее ликвидного предложения (квартиры небольших метражей с наиболее высокой стоимостью кв. м) средняя стоимость кв. м снизилась на 1,8%, составив 142 тыс. руб.
Средняя стоимость кв. м новостроек комфорт-класса в марте выросла на 1,2%, составив 99,8 тыс. руб. В эконом-классе существенных изменений в структуре предложения не происходило, в связи с этим по итогам месяца средняя стоимость кв. м осталась на прежнем уровне, составив 83,6 тыс. руб.
Эксперты отмечают, что цены выросли на фоне прироста предложения. Рост связан с тем, что преимущественно все новые корпуса, вышедшие в продажу в марте, находятся не на нулевом этапе строительства, когда реализуется жилье по минимальным ценам, а на стадии возведения каркаса.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра выросла на 0,8%, составив 94 750 руб., в долларах - на 9,3%, составив $1 551.
Динамика цен внутри классов в марте была разнонаправленной. В бизнес-классе в связи с постепенным вымыванием наиболее ликвидного предложения (квартиры небольших метражей с наиболее высокой стоимостью кв. м) средняя стоимость кв. м снизилась на 1,8%, составив 142 тыс. руб.
Средняя стоимость кв. м новостроек комфорт-класса в марте выросла на 1,2%, составив 99,8 тыс. руб. В эконом-классе существенных изменений в структуре предложения не происходило, в связи с этим по итогам месяца средняя стоимость кв. м осталась на прежнем уровне, составив 83,6 тыс. руб.
Эксперты отмечают, что цены выросли на фоне прироста предложения. Рост связан с тем, что преимущественно все новые корпуса, вышедшие в продажу в марте, находятся не на нулевом этапе строительства, когда реализуется жилье по минимальным ценам, а на стадии возведения каркаса.