Лондон третий год удерживает позицию самого дорогого офисного рынка в мире
Деловой район Лондона Вест Энд стал самым дорогим офисным рынком мира третий год подряд, говорится в отчете Cushman & Wakefield.
Как отмечается в отчете, аналитики сравнили ставки базовой аренды и общую стоимость аренды на офисную недвижимость премиум класса за 2014 год в ключевых городах мира.
По данным аналитиков, ставки аренды на объекты премиум класса в Вест Энде за год выросли на 4,6% до 2344 евро за кв.м в год, но еще не достигли рекордных показателей 2007 года.
"Лондон продолжает привлекать крупные международные компании, которые хотят открыть офис в этом городе, используя его как мостик в Европу. По мере того как экономическая ситуация в Великобритании улучшается, мы увидим рост спроса на офисную недвижимость Лондона в 2015 году со стороны всех секторов экономики. Новое предложение ограничено, и ожидается дальнейший рост ставок", - добавил руководитель направления Лондонских рынков Cushman & Wakefield Джорж Робертс.
Второе место, согласно отчету, второй год подряд занимает Гонконг. Арендная ставка в центральном районе города составляет 1636 евро за кв.м в год. На третьем месте находится Нью-Йорк с арендной ставкой в размере 1162 евро за кв.м в год в Мидтауне, на Мэдисон и 5 Авеню.
Московский офисный рынок, по данным экспертов, опустился с третьего на шестое место по стоимости аренды на помещения премиум класса с показателем в 1055 евро за кв.м в год по сделкам заключенным в течение 2014 года. Аналитики отмечают, что ставки аренды, номинированные в иностранной валюте на офисы премиум класса, стали снижаться в начале текущего года, что найдет отражение в рейтинге 2015 года.
Однако, несмотря на снижение стоимости аренды в валютном эквиваленте на 17% в 2014, Москва остается одним из самых дорогих рынков Европы, занимая второе место, против третьего в 2013 году.
Как отмечается в отчете, аналитики сравнили ставки базовой аренды и общую стоимость аренды на офисную недвижимость премиум класса за 2014 год в ключевых городах мира.
По данным аналитиков, ставки аренды на объекты премиум класса в Вест Энде за год выросли на 4,6% до 2344 евро за кв.м в год, но еще не достигли рекордных показателей 2007 года.
"Лондон продолжает привлекать крупные международные компании, которые хотят открыть офис в этом городе, используя его как мостик в Европу. По мере того как экономическая ситуация в Великобритании улучшается, мы увидим рост спроса на офисную недвижимость Лондона в 2015 году со стороны всех секторов экономики. Новое предложение ограничено, и ожидается дальнейший рост ставок", - добавил руководитель направления Лондонских рынков Cushman & Wakefield Джорж Робертс.
Второе место, согласно отчету, второй год подряд занимает Гонконг. Арендная ставка в центральном районе города составляет 1636 евро за кв.м в год. На третьем месте находится Нью-Йорк с арендной ставкой в размере 1162 евро за кв.м в год в Мидтауне, на Мэдисон и 5 Авеню.
Московский офисный рынок, по данным экспертов, опустился с третьего на шестое место по стоимости аренды на помещения премиум класса с показателем в 1055 евро за кв.м в год по сделкам заключенным в течение 2014 года. Аналитики отмечают, что ставки аренды, номинированные в иностранной валюте на офисы премиум класса, стали снижаться в начале текущего года, что найдет отражение в рейтинге 2015 года.
Однако, несмотря на снижение стоимости аренды в валютном эквиваленте на 17% в 2014, Москва остается одним из самых дорогих рынков Европы, занимая второе место, против третьего в 2013 году.