На месте бывших промзон можно построить до 100 тыс. премиальных метров - эксперт
На территории перспективных районов Москвы можно построить до 100 тыс. кв. м премиальной недвижимости, говорится в исследовании компании Kalinka Group.
Как поясняют аналитики, речь идет о перспективных площадках, в которых можно реализовать масштабные проекты - приоритетно на месте бывших промышленных территорий.
"Площадь промзон Москвы составляет 18,8 тыс. га. Из них около 4 тыс. га подлежат редевелопменту, где предполагается построить 1 млн. кв. метров жилья", - отмечается в исследовании.
По оценке экспертов, до 10% от общей площади жилых объектов можно отнести к премиальной недвижимости. Это районы, расположенные в пешей доступности от Садового кольца. После реализации масштабных девелоперских проектов стоимость жилья в них вырастет в 1,5-2 раза.
В числе первых площадок, которые пройдут редевелопмент, аналитики выделяют промзоны заводов "ЗИЛ", "Серп и Молот", "Знамя труда". В большинстве случаев это будут многофункциональные проекты, включающие как жилую часть, так и элементы инфраструктуры или объекты коммерческой недвижимости.
Наиболее перспективными элитными районами Москвы эксперты считают Красносельский район, Дорогомилово, Мещанский и Пресненский районы, а так же Лефортово.
Как поясняют аналитики, речь идет о перспективных площадках, в которых можно реализовать масштабные проекты - приоритетно на месте бывших промышленных территорий.
"Площадь промзон Москвы составляет 18,8 тыс. га. Из них около 4 тыс. га подлежат редевелопменту, где предполагается построить 1 млн. кв. метров жилья", - отмечается в исследовании.
По оценке экспертов, до 10% от общей площади жилых объектов можно отнести к премиальной недвижимости. Это районы, расположенные в пешей доступности от Садового кольца. После реализации масштабных девелоперских проектов стоимость жилья в них вырастет в 1,5-2 раза.
В числе первых площадок, которые пройдут редевелопмент, аналитики выделяют промзоны заводов "ЗИЛ", "Серп и Молот", "Знамя труда". В большинстве случаев это будут многофункциональные проекты, включающие как жилую часть, так и элементы инфраструктуры или объекты коммерческой недвижимости.
Наиболее перспективными элитными районами Москвы эксперты считают Красносельский район, Дорогомилово, Мещанский и Пресненский районы, а так же Лефортово.