Объем инвестиций в недвижимость мира достигнет $1,33 трлн. в 2014 году
В 2014 году общий мировой объем инвестиций вырастет на 13% и составит $1,33 трлн. (?968 млрд.), говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
При этом основной рост инвестиций придется на США и Западную Европу.
В 2013 году объем мировых инвестиций в недвижимость вырос на 22,6% и достиг $1,18 трлн. (?859 млн.), что является лучшим результатом с 2007 года.
В течение 2013 года во всех регионах наблюдалась позитивная динамика, но ситуация в отдельных странах была неоднородна.
Так, например, в Азии, инвестиции в недвижимость выросли в Китае, Японии и Австралии, а в Тайване, Индии, Южной Корее, Гонконге и Таиланде снизились.
В Европе наибольший объем инвестиций пришелся, как обычно, на Великобританию и Германию, но и Россия, Италия, Испания, Нидерланды и Бельгия не были обделены вниманием инвесторов. Рост инвестиций был зафиксирован в Объединенных Арабских Эмиратах, Израиле и Южной Африке. Во Франции, Швеции, Польше ситуация была стабильная, снижение объемов инвестиций произошло в Норвегии, Швейцарии и Дании.
Впервые с 2009 года регион Америка перестал быть драйвером мирового роста, тем не менее, рынок инвестиций в недвижимость вырос в таких странах региона, как США и Мексика, и был стабильным в Канаде. Снижение наблюдалось в Бразилии и Аргентине.
Северо-американские игроки также увеличили объем инвестиций в своем регионе на 44% - в основном за счет канадских денег инвестированных в недвижимость США.
Основным источником международного капитала стали инвесторы из Азиатского и Тихоокеанского региона - на них пришлось более 40% всех зарубежных сделок, однако большинство из них в пределах своего региона.
В 2013 Азия и Тихоокеанский регион увидели самый большой рост инвестиционной активности в 25% до $568,6 млрд., что составляет 48% мирового рынка.
Ожидается, что в Европе объем инвестиций вырастет на 12-13%. В 2013 году сильный 4-й квартал в регионе привел рынок к 6-летнему максимуму в $246,3 млрд, что на 23% больше прошлогоднего объема инвестиций.
В Северной Америке 4 квартал стал лучшим с 2007 года, и за год объем инвестиций вырос на 19% и достиг $359 млрд., что составляет 30% мирового рынка. В 2014 рынок Северной Америки ожидает рост в 20%, при этом США останется локомотивом мирового роста по мере восстановления экономики, и внутренней конъюнктуры.
Нельзя не отметить изменение типа инвесторов, инвестирующих за границу – появляется все больше игроков, которые инвестируют по всему миру, а не только в пределах своего региона.
При этом основной рост инвестиций придется на США и Западную Европу.
В 2013 году объем мировых инвестиций в недвижимость вырос на 22,6% и достиг $1,18 трлн. (?859 млн.), что является лучшим результатом с 2007 года.
В течение 2013 года во всех регионах наблюдалась позитивная динамика, но ситуация в отдельных странах была неоднородна.
Так, например, в Азии, инвестиции в недвижимость выросли в Китае, Японии и Австралии, а в Тайване, Индии, Южной Корее, Гонконге и Таиланде снизились.
В Европе наибольший объем инвестиций пришелся, как обычно, на Великобританию и Германию, но и Россия, Италия, Испания, Нидерланды и Бельгия не были обделены вниманием инвесторов. Рост инвестиций был зафиксирован в Объединенных Арабских Эмиратах, Израиле и Южной Африке. Во Франции, Швеции, Польше ситуация была стабильная, снижение объемов инвестиций произошло в Норвегии, Швейцарии и Дании.
Впервые с 2009 года регион Америка перестал быть драйвером мирового роста, тем не менее, рынок инвестиций в недвижимость вырос в таких странах региона, как США и Мексика, и был стабильным в Канаде. Снижение наблюдалось в Бразилии и Аргентине.
Северо-американские игроки также увеличили объем инвестиций в своем регионе на 44% - в основном за счет канадских денег инвестированных в недвижимость США.
Основным источником международного капитала стали инвесторы из Азиатского и Тихоокеанского региона - на них пришлось более 40% всех зарубежных сделок, однако большинство из них в пределах своего региона.
В 2013 Азия и Тихоокеанский регион увидели самый большой рост инвестиционной активности в 25% до $568,6 млрд., что составляет 48% мирового рынка.
Ожидается, что в Европе объем инвестиций вырастет на 12-13%. В 2013 году сильный 4-й квартал в регионе привел рынок к 6-летнему максимуму в $246,3 млрд, что на 23% больше прошлогоднего объема инвестиций.
В Северной Америке 4 квартал стал лучшим с 2007 года, и за год объем инвестиций вырос на 19% и достиг $359 млрд., что составляет 30% мирового рынка. В 2014 рынок Северной Америки ожидает рост в 20%, при этом США останется локомотивом мирового роста по мере восстановления экономики, и внутренней конъюнктуры.
Нельзя не отметить изменение типа инвесторов, инвестирующих за границу – появляется все больше игроков, которые инвестируют по всему миру, а не только в пределах своего региона.