По обеспеченности качественными торговыми центрами Санкт-Петербург значительно опережает столицу
По итогам 2013 г. Москва заняла девятое место в рейтинге столиц Восточной Европы по уровню обеспеченности населения качественными торговыми площадями, в то время как Санкт-Петербург занял шестое место, говорится в исследовании Colliers International.
Эксперты отмечают, что на текущий момент в Москве на 1000 человек приходится 352 кв. м торговых помещений. В Санкт-Петербурге благодаря открытию в прошлом году девяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 346 тыс. кв. м. обеспеченность составляет 489 кв. м на 1000 жителей.
Первая строчка в списке досталась Варшаве, где показатель в 2,2 раза выше, чем в Москве.
В исследовании отмечается, что всего в Москве в 2013 г. было введено в эксплуатацию 11 качественных торговых центров суммарной арендопригодной площадью 211 тыс. кв. м. Относительно невысокий объем ввода новых помещений связан с тем, что большая часть проектов, заявленных к открытию в 2013 г., была перенесена на этот год.
На 2014 г. в столице заявлен ввод 1 млн. кв. м. качественных торговых площадей. Однако, по прогнозам специалистов, реальный ввод не превысит 70% от заявленных объемов и составит от 600 до 700 тыс. кв. м. GLA.
"В ближайшие 3-5 лет рынок торговой недвижимости Москвы будет развиваться за счет строительства транспортно-пересадочных узлов, предполагающих торговые площади в своем составе, а также сноса рынков и строительства на их месте качественных торговых объектов. В долгосрочной перспективе развитие рынка будет происходить за счет редевелопмента части промышленных территорий", - отметила региональный директор по торговой недвижимости Colliers International России Анна Никандрова.
Эксперты отмечают, что на текущий момент в Москве на 1000 человек приходится 352 кв. м торговых помещений. В Санкт-Петербурге благодаря открытию в прошлом году девяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 346 тыс. кв. м. обеспеченность составляет 489 кв. м на 1000 жителей.
Первая строчка в списке досталась Варшаве, где показатель в 2,2 раза выше, чем в Москве.
В исследовании отмечается, что всего в Москве в 2013 г. было введено в эксплуатацию 11 качественных торговых центров суммарной арендопригодной площадью 211 тыс. кв. м. Относительно невысокий объем ввода новых помещений связан с тем, что большая часть проектов, заявленных к открытию в 2013 г., была перенесена на этот год.
На 2014 г. в столице заявлен ввод 1 млн. кв. м. качественных торговых площадей. Однако, по прогнозам специалистов, реальный ввод не превысит 70% от заявленных объемов и составит от 600 до 700 тыс. кв. м. GLA.
"В ближайшие 3-5 лет рынок торговой недвижимости Москвы будет развиваться за счет строительства транспортно-пересадочных узлов, предполагающих торговые площади в своем составе, а также сноса рынков и строительства на их месте качественных торговых объектов. В долгосрочной перспективе развитие рынка будет происходить за счет редевелопмента части промышленных территорий", - отметила региональный директор по торговой недвижимости Colliers International России Анна Никандрова.