Сделки в 2012 г. по продаже земель в Подмосковье по льготным ценам признаны ничтожными - Росимущество
Росимущество отчиталось о работе по устранению нарушений территориального управления ведомства в Московской области в 2012 г., о которых во вторник сообщила Счетная палата (СП) РФ.
"В июле 2012 года в ходе анализа деятельности территориального управления Росимущества в Московской области центральным аппаратом Росимущества была выявлена схема незаконного отчуждения земельных участков, относящихся к категории земель лесного фонда", - говорится в пресс-релизе ведомства.
ООО "Ресурс Сервис", ООО "Артефакто", ООО "Финпром" и ООО "Метресурс", заключив договоры аренды с администрацией Одинцовского района Московской области, незаконно возвели на арендованных участках капитальные сооружения. Зарегистрировав права собственности на возведенные строения, указанные организации подали заявления в теруправление Росимущества на приватизацию данных земельных участков по льготной цене.
Поскольку строительство капитальных сооружений в границах земель лесного фонда является противозаконным, в регистрации прав собственности на земельные участки данным организациям было отказано. Таким образом, сделки по продаже указанных земель признаны ничтожными, пояснили "Интерфаксу" в Росимуществе. Соответственно, права собственности РФ не нарушены, и ущерб бюджету не нанесен.
"В настоящее время Росимущество проводит работу по сносу самовольных построек и приведению всех договоров аренды в соответствие с действующим законодательством", - добавили в ведомстве. Уплаченные средства при этом возвращаются компаниям.
В Росимуществе также сообщили о том, что выявили другие, аналогичные "серые" схемы на территории Московской области, но не уточнили при этом конкретных районов.
"К настоящему времени центральным аппаратом Росимущества и министерством экономического развития (Минэкономразвития) РФ проведена необходимая работа по устранению указанных в отчете нарушений", - заключили в ведомстве.
В целях нормализации деятельности территориального управления Росимущества в Московской области 22 июня 2013 года назначен новый руководитель территориального управления Елена Паткина.
Накануне Счетная палата сообщала, что теруправление Росимущества в Московской области в 2012 году продало юридическим лицам земельные участки в Одинцовском и Ленинском районах общей площадью более 3,5 млн квадратных метров по цене многократно ниже их кадастровой стоимости, необоснованно используя "льготный" порядок приватизации. Соответствующие факты выявила проверка СП РФ.
Как сообщалось в пресс-релизе СП РФ, общая сумма недополученных доходов бюджета (разница между кадастровой стоимостью и стоимостью реализации) от этих сделок оценивается в 28,1 млрд рублей.
Основными покупателями в сделках, по данным СП, выступили ООО "Метресурс", ООО "Ресурс Сервис", ООО "Артефакто", ООО "Финпром" и ООО "Инвестгрупп". Учредителями трех из них являются юридические лица, зарегистрированные в офшорных юрисдикциях.
Проверка также показала, что теруправление Росимущества неэффективно вело работу по взысканию задолженности и расторжению договоров аренды с недобросовестными арендаторами. На начало 2013 года задолженность составила 50,6 млн рублей.
"В июле 2012 года в ходе анализа деятельности территориального управления Росимущества в Московской области центральным аппаратом Росимущества была выявлена схема незаконного отчуждения земельных участков, относящихся к категории земель лесного фонда", - говорится в пресс-релизе ведомства.
ООО "Ресурс Сервис", ООО "Артефакто", ООО "Финпром" и ООО "Метресурс", заключив договоры аренды с администрацией Одинцовского района Московской области, незаконно возвели на арендованных участках капитальные сооружения. Зарегистрировав права собственности на возведенные строения, указанные организации подали заявления в теруправление Росимущества на приватизацию данных земельных участков по льготной цене.
Поскольку строительство капитальных сооружений в границах земель лесного фонда является противозаконным, в регистрации прав собственности на земельные участки данным организациям было отказано. Таким образом, сделки по продаже указанных земель признаны ничтожными, пояснили "Интерфаксу" в Росимуществе. Соответственно, права собственности РФ не нарушены, и ущерб бюджету не нанесен.
"В настоящее время Росимущество проводит работу по сносу самовольных построек и приведению всех договоров аренды в соответствие с действующим законодательством", - добавили в ведомстве. Уплаченные средства при этом возвращаются компаниям.
В Росимуществе также сообщили о том, что выявили другие, аналогичные "серые" схемы на территории Московской области, но не уточнили при этом конкретных районов.
"К настоящему времени центральным аппаратом Росимущества и министерством экономического развития (Минэкономразвития) РФ проведена необходимая работа по устранению указанных в отчете нарушений", - заключили в ведомстве.
В целях нормализации деятельности территориального управления Росимущества в Московской области 22 июня 2013 года назначен новый руководитель территориального управления Елена Паткина.
Накануне Счетная палата сообщала, что теруправление Росимущества в Московской области в 2012 году продало юридическим лицам земельные участки в Одинцовском и Ленинском районах общей площадью более 3,5 млн квадратных метров по цене многократно ниже их кадастровой стоимости, необоснованно используя "льготный" порядок приватизации. Соответствующие факты выявила проверка СП РФ.
Как сообщалось в пресс-релизе СП РФ, общая сумма недополученных доходов бюджета (разница между кадастровой стоимостью и стоимостью реализации) от этих сделок оценивается в 28,1 млрд рублей.
Основными покупателями в сделках, по данным СП, выступили ООО "Метресурс", ООО "Ресурс Сервис", ООО "Артефакто", ООО "Финпром" и ООО "Инвестгрупп". Учредителями трех из них являются юридические лица, зарегистрированные в офшорных юрисдикциях.
Проверка также показала, что теруправление Росимущества неэффективно вело работу по взысканию задолженности и расторжению договоров аренды с недобросовестными арендаторами. На начало 2013 года задолженность составила 50,6 млн рублей.