Минэкономразвития предлагает создать фонд для управления госнедвижимостью и разместить его на бирже
Министерство экономического развития РФ предлагает создать Федеральный фонд развития недвижимости, который бы управлял госнедвижимостью.
"Вся недвижимость, находящаяся в казне, должна быть передана в Федеральный фонд развития недвижимости (юридическая форма - закрытый рентный паевой инвестиционный фонд). Фонд будет сдавать имущество в аренду или продавать его, а прибыль - до 90% - перечислять владельцам паев, крупнейшим из которых будет государство", - пишут во вторник "Ведомости" со ссылкой на концепцию первоочередных мер социально-экономического развития, разработанную Минэкономразвития и внесенную в правительство.
Фонд, согласно замыслу министерства, будет максимально похож на биржевой фонд REIT: его планируется разместить на бирже, чтобы инвесторы могли стать его пайщиками.
УК для фонда будет выбрана на конкурсе, возможно, фондов и УК будет несколько - если на такого рода бизнес будет спрос, отмечается в документе.
Эту идею предложили эксперты, у Минэкономразвития к ней пока осторожное отношение, заявил сотрудник ведомства. Речь идет об объектах казны, а это неликвидные объекты, которые ни за кем не закреплены, объяснил собеседник "Ведомостей": "Не надо думать, что это отдельные полноценные здания со всей инфраструктурой, часто это лишь небольшая часть здания, которую нельзя сдать в аренду. Или земельные участки в местах, не привлекательных для инвестирования". По данным Росимущества, на начало года казне принадлежало 81 918 объектов недвижимости и 178 709 земельных участков.
Но рыночным инвесторам могло бы быть интересно то имущество, которым сейчас неэффективно управляют унитарные предприятия или госкомпании, считает сотрудник Минэкономразвития. По его словам, сейчас такие объекты попадают в казну нечасто - например, при банкротстве унитарного предприятия.
"Вся недвижимость, находящаяся в казне, должна быть передана в Федеральный фонд развития недвижимости (юридическая форма - закрытый рентный паевой инвестиционный фонд). Фонд будет сдавать имущество в аренду или продавать его, а прибыль - до 90% - перечислять владельцам паев, крупнейшим из которых будет государство", - пишут во вторник "Ведомости" со ссылкой на концепцию первоочередных мер социально-экономического развития, разработанную Минэкономразвития и внесенную в правительство.
Фонд, согласно замыслу министерства, будет максимально похож на биржевой фонд REIT: его планируется разместить на бирже, чтобы инвесторы могли стать его пайщиками.
УК для фонда будет выбрана на конкурсе, возможно, фондов и УК будет несколько - если на такого рода бизнес будет спрос, отмечается в документе.
Эту идею предложили эксперты, у Минэкономразвития к ней пока осторожное отношение, заявил сотрудник ведомства. Речь идет об объектах казны, а это неликвидные объекты, которые ни за кем не закреплены, объяснил собеседник "Ведомостей": "Не надо думать, что это отдельные полноценные здания со всей инфраструктурой, часто это лишь небольшая часть здания, которую нельзя сдать в аренду. Или земельные участки в местах, не привлекательных для инвестирования". По данным Росимущества, на начало года казне принадлежало 81 918 объектов недвижимости и 178 709 земельных участков.
Но рыночным инвесторам могло бы быть интересно то имущество, которым сейчас неэффективно управляют унитарные предприятия или госкомпании, считает сотрудник Минэкономразвития. По его словам, сейчас такие объекты попадают в казну нечасто - например, при банкротстве унитарного предприятия.