Продажи нового жилья в Китае достигли рекордных $1,1 трлн в 2013г

Бурный рост на рынке жилья в Китае продолжился в прошлом году: продажи новых домов и квартир впервые в истории превысили $1 трлн.

Как пишет Financial Times, в общей сложности продажи новостроек в КНР выросли в 2013 году на 27%, до 6,8 трлн юаней ($1,1 трлн), что примерно соответствует общей емкости первичного и вторичного жилищного рынка США в 2012 году.

Цены на новое жилье в Гуанчжоу и Шэньчжэне, входящих в число крупнейших городов КНР, подскочили на 20% в декабре в годовом выражении, в Шанхае - на 18%, в Пекине - на 16%. В целом по итогам 2013 года было продано на 17% больше жилых площадей, чем годом ранее, а цены в крупнейших городах выросли на 19% - быстрее, чем доходы населения.

Экономисты считают, что рынок жилья Китая перегрет или близок к этому состоянию. Премьер Госсовета КНР Ли Кэцян, пришедший к власти в прошлом году, смягчил искусственные ограничения роста цен на жилье, наложенные администрацией его предшественника. Вместе с тем в отдельных городах Китая предпринимаются попытки ужесточения правил: покупка второго и последующих объектов жилья в Шанхае, Шэньчжэне и Гуаньчжоу с ноября 2013 года требует единовременного взноса в размере не меньше 70%.