Владельцы Empire State Building привлекли $930 млн в рамках IPO
Инвестиционный траст недвижимости Empire State Realty Trust, владелец знаменитого нью-йоркского небоскреба Empire State Building, продал в рамках первичного размещения (IPO) 71,5 млн акций по цене $13 за каждую, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники.
Таким образом, акции были реализованы по нижней границе ценового диапазона, установленного ранее на уровне $13-15.
Общий объем привлеченных средств составил $929,5 млн.
Сумма может увеличиться до $1,07 млрд, если андеррайтари воспользуются своими опционами на покупку дополнительных акций. Это позволит прошедшему IPO стать вторым по величине в сфере недвижимости в истории США.
Empire State Realty Trust помимо Empire State Building владеет еще 18 объектами недвижимости на Манхэттене и прилегающих территориях. Полученные от IPO средства планируется в основном направить на погашение долгов.
Чистая прибыль от управления небоскребом в первом полугодии 2013 года составила $29,2 млн, выручка - $250,7 млн. Средняя занятость площадей здания составляет невысокие 67%, при этом доходность от их использования находится на уровне примерно 2,6% против 3,3% в среднем по отрасли.
Empire State Building является одной из главных достопримечательностей Нью-Йорка. Строительство 102-этажного небоскреба было завершено в 1931 году, в течение четырех десятилетий он являлся самым высоким зданием в мире. После трагедии 11 сентября 2001 года и разрушения башен Всемирного торгового центра здание вновь стало самым высоким строением в Нью-Йорке. В 1961 году Empire State Building приобрела инвестиционная группа, а в 2002 году выкупил Питер Малкин, который стал его владельцем и управляющим.
Таким образом, акции были реализованы по нижней границе ценового диапазона, установленного ранее на уровне $13-15.
Общий объем привлеченных средств составил $929,5 млн.
Сумма может увеличиться до $1,07 млрд, если андеррайтари воспользуются своими опционами на покупку дополнительных акций. Это позволит прошедшему IPO стать вторым по величине в сфере недвижимости в истории США.
Empire State Realty Trust помимо Empire State Building владеет еще 18 объектами недвижимости на Манхэттене и прилегающих территориях. Полученные от IPO средства планируется в основном направить на погашение долгов.
Чистая прибыль от управления небоскребом в первом полугодии 2013 года составила $29,2 млн, выручка - $250,7 млн. Средняя занятость площадей здания составляет невысокие 67%, при этом доходность от их использования находится на уровне примерно 2,6% против 3,3% в среднем по отрасли.
Empire State Building является одной из главных достопримечательностей Нью-Йорка. Строительство 102-этажного небоскреба было завершено в 1931 году, в течение четырех десятилетий он являлся самым высоким зданием в мире. После трагедии 11 сентября 2001 года и разрушения башен Всемирного торгового центра здание вновь стало самым высоким строением в Нью-Йорке. В 1961 году Empire State Building приобрела инвестиционная группа, а в 2002 году выкупил Питер Малкин, который стал его владельцем и управляющим.