Москва заняла 22 место в мире по росту цен на элитное жилье
Москва занимает 22 строчку в рейтинге мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за II квартал 2013 года с показателем -0,1% за 12 месяцев (по состоянию на июнь 2013 г.), говорится в исследовании Knight Frank, представившей результаты индекса.
Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира. Джакарта занимает лидирующую позицию в рейтинге третий квартал подряд с годовым показателем роста 27,2%. Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%. Замыкает рейтинг Мадрид с годовой динамикой -11,9%.
Эксперты напоминают, что максимально высоко в рейтинге российская столица поднималась в конце 2011 г. (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%).
"Стоимость элитного жилья на первичном рынке Москвы за последние полгода выросла на 1%, составив на конец июня 24 886 $/кв. м, а на вторичном - сократилась до 22 066 $/кв. м (-0,9%). В целом по рынку за последние 6 месяцев цены на московскую элитную недвижимость продемонстрировали 1,5%-ный рост, тогда как за последние 12 месяцев динамика цен составила -0,1%, в результате чего Москва опустилась на несколько позиций вниз", - пояснила директор департамента элитной жилой недвижимости по России и странам СНГ компании Knight Frank Елена Юргенева.
По итогам II кв. 2013 г. средняя стоимость элитного жилья в мире выросла на 2,4%, тогда как в прошлом квартале этот показатель составлял -0,4%. В целом за последние 12 месяцев средняя стоимость элитного жилья в мире выросла на 5,6%.
Несмотря на то, что Европа, с показателем годовой динамики -0,9% по итогам II кв. 2013 г., остается самым "слабым" регионом, темпы падения снизились. Так, во II кв. 2012 г. годовая динамика составляла -3,4%.
Эксперты компании отмечают, что Prime Global Cities Index на данный момент на 27% выше своего докризисного минимума, зафиксированного во II кв. 2009 г. По итогам II кв. 2013 г. отмечен самый высокий показатель квартального роста за последние 3 года. Разница между лидером рейтинга и городом, занимающим последнюю строчку, снизилась с 56 п.п. в прошлом квартале до 39 п.п. Кроме того, доля исследуемых городов, показывающих положительную ценовую динамику, увеличилась с 52% год назад до 71%.
Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира. Джакарта занимает лидирующую позицию в рейтинге третий квартал подряд с годовым показателем роста 27,2%. Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%. Замыкает рейтинг Мадрид с годовой динамикой -11,9%.
Эксперты напоминают, что максимально высоко в рейтинге российская столица поднималась в конце 2011 г. (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%).
"Стоимость элитного жилья на первичном рынке Москвы за последние полгода выросла на 1%, составив на конец июня 24 886 $/кв. м, а на вторичном - сократилась до 22 066 $/кв. м (-0,9%). В целом по рынку за последние 6 месяцев цены на московскую элитную недвижимость продемонстрировали 1,5%-ный рост, тогда как за последние 12 месяцев динамика цен составила -0,1%, в результате чего Москва опустилась на несколько позиций вниз", - пояснила директор департамента элитной жилой недвижимости по России и странам СНГ компании Knight Frank Елена Юргенева.
По итогам II кв. 2013 г. средняя стоимость элитного жилья в мире выросла на 2,4%, тогда как в прошлом квартале этот показатель составлял -0,4%. В целом за последние 12 месяцев средняя стоимость элитного жилья в мире выросла на 5,6%.
Несмотря на то, что Европа, с показателем годовой динамики -0,9% по итогам II кв. 2013 г., остается самым "слабым" регионом, темпы падения снизились. Так, во II кв. 2012 г. годовая динамика составляла -3,4%.
Эксперты компании отмечают, что Prime Global Cities Index на данный момент на 27% выше своего докризисного минимума, зафиксированного во II кв. 2009 г. По итогам II кв. 2013 г. отмечен самый высокий показатель квартального роста за последние 3 года. Разница между лидером рейтинга и городом, занимающим последнюю строчку, снизилась с 56 п.п. в прошлом квартале до 39 п.п. Кроме того, доля исследуемых городов, показывающих положительную ценовую динамику, увеличилась с 52% год назад до 71%.