Количество ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы составило 30%
НЕДВИЖИМОСТЬ – Количество сделок, совершаемое с помощью ипотеки, составляло порядка 30% от всех сделок на рынке вторичного жилья столицы, говорится в исследовании компании "Миэль".
При этом аналитики компании отмечают, что доля кредитных средств на вторичном рынке недвижимости Москвы в среднем составляла порядка 50%. Доля кредитных средств от общей стоимости приобретаемой квартиры в Москве в 2012 году не превышала 55%, а средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки, в 2012 году была чуть выше 4 млн рублей.
В большинстве случаев заемщики с помощью ипотеки приобретали двух- или трехкомнатные квартиры улучшенной планировки в современных панельных домах в спальных районах с развитой инфраструктурой. В основном это были объекты средней стоимостью 8-9 млн руб.
Портрет ипотечного заемщика в 2012 году не изменился. Это по-прежнему молодые семьи от 25 до 40 лет, покупающие либо свое первое жилье, либо расширяющие уже существующую жилую площадь за счет альтернативных сделок. Как правило, это наемные сотрудники со средним или выше среднего доходом.
"Несмотря на то, что с лета произошло незначительное повышение цен на ипотечные продукты, они продолжают оставаться востребованными и актуальными на рынке жилья", - отметил исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов.
При этом аналитики компании отмечают, что доля кредитных средств на вторичном рынке недвижимости Москвы в среднем составляла порядка 50%. Доля кредитных средств от общей стоимости приобретаемой квартиры в Москве в 2012 году не превышала 55%, а средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки, в 2012 году была чуть выше 4 млн рублей.
В большинстве случаев заемщики с помощью ипотеки приобретали двух- или трехкомнатные квартиры улучшенной планировки в современных панельных домах в спальных районах с развитой инфраструктурой. В основном это были объекты средней стоимостью 8-9 млн руб.
Портрет ипотечного заемщика в 2012 году не изменился. Это по-прежнему молодые семьи от 25 до 40 лет, покупающие либо свое первое жилье, либо расширяющие уже существующую жилую площадь за счет альтернативных сделок. Как правило, это наемные сотрудники со средним или выше среднего доходом.
"Несмотря на то, что с лета произошло незначительное повышение цен на ипотечные продукты, они продолжают оставаться востребованными и актуальными на рынке жилья", - отметил исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов.