В старых границах Москвы реализуется 350 тыс кв.м. доступного жилья – исследование
На конец ноября в старых границах Москвы насчитывалось 25 проектов комфорт и эконом-класса, реализация квартир велась в 60 корпусах, говорится в исследовании компании "Миэль-Новостройки".
Общий объем предложения по итогам осени составил порядка 5,3 тыс. квартир или около 349 тыс. кв. м. Большинство доступных новостроек Москвы относятся к монолитному домостроению: на их долю приходится 55%, на панельные дома - 45%. Основной объем предложения также сконцентрирован в монолитных домах, их доля составляет порядка 78% всех квартир.
Лидерство монолитного домостроения объясняется значительным объемом предложения в наиболее крупных проектах комфорт-класса в границах старой Москвы - в мкр. "Царицыно" и мкр. "Загорье".
Наиболее популярной среди панельных домов в Москве является серия П-44Т, именно из элементов этой серии возводится 38% всех панельных корпусов. Также стоит отметить появление в Москве домов, возводимых из панелей серии ЕвроПа (ЖК "Life Митинская"), а также новой серии ГК ПИК - П-3М "Флагман" (ЖК "Большое Кусково").
Стоимость квартир в монолитных домах (113 611 руб.) в среднем на 13% выше, чем в панельных (117 967 руб.), что обусловлено более высокой стадией готовности большинства монолитных новостроек. Средняя стоимость кв. м в доступных новостройках "старой" Москвы в ноябре составила 130 116 руб.
.Наиболее бюджетным предложением среди панельных домов можно считать однокомнатную квартиру площадью 37,2 кв. м в ЖК "Некрасовка парк", ее стоимость составляет 3, 87 млн руб. В монолитных домах самая доступная расположена в доме по адресу пр. Кадомцева, вл. 23, 1-комнатную квартиру площадью 31, 7 кв. м можно приобрести за 4, 43 млн руб.
"Количество объектов доступного жилья в Москве невелико и продолжает сокращаться. Сейчас спрос покупателей, которые рассчитывают на средний бюджет покупки, сместился на территорию Новой Москвы и в Подмосковье. Приобретает популярность формат загородных малоэтажных жилых комплексов с хорошей транспортной доступностью, где можно приобрести квартиру в объекте более высокого класса и большей площадью, чем квартиры в стандартном панельном доме удаленного района Москвы", - прокомментировала генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
Общий объем предложения по итогам осени составил порядка 5,3 тыс. квартир или около 349 тыс. кв. м. Большинство доступных новостроек Москвы относятся к монолитному домостроению: на их долю приходится 55%, на панельные дома - 45%. Основной объем предложения также сконцентрирован в монолитных домах, их доля составляет порядка 78% всех квартир.
Лидерство монолитного домостроения объясняется значительным объемом предложения в наиболее крупных проектах комфорт-класса в границах старой Москвы - в мкр. "Царицыно" и мкр. "Загорье".
Наиболее популярной среди панельных домов в Москве является серия П-44Т, именно из элементов этой серии возводится 38% всех панельных корпусов. Также стоит отметить появление в Москве домов, возводимых из панелей серии ЕвроПа (ЖК "Life Митинская"), а также новой серии ГК ПИК - П-3М "Флагман" (ЖК "Большое Кусково").
Стоимость квартир в монолитных домах (113 611 руб.) в среднем на 13% выше, чем в панельных (117 967 руб.), что обусловлено более высокой стадией готовности большинства монолитных новостроек. Средняя стоимость кв. м в доступных новостройках "старой" Москвы в ноябре составила 130 116 руб.
.Наиболее бюджетным предложением среди панельных домов можно считать однокомнатную квартиру площадью 37,2 кв. м в ЖК "Некрасовка парк", ее стоимость составляет 3, 87 млн руб. В монолитных домах самая доступная расположена в доме по адресу пр. Кадомцева, вл. 23, 1-комнатную квартиру площадью 31, 7 кв. м можно приобрести за 4, 43 млн руб.
"Количество объектов доступного жилья в Москве невелико и продолжает сокращаться. Сейчас спрос покупателей, которые рассчитывают на средний бюджет покупки, сместился на территорию Новой Москвы и в Подмосковье. Приобретает популярность формат загородных малоэтажных жилых комплексов с хорошей транспортной доступностью, где можно приобрести квартиру в объекте более высокого класса и большей площадью, чем квартиры в стандартном панельном доме удаленного района Москвы", - прокомментировала генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.