Годовой рост цен на новостройки "новой" Москвы составил в среднем от 20 до 40% - исследование

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья "новой" Москвы по итогам III кв. 2012 г. увеличилась на 31,1% по сравнению со II кв. 2011 г. и составила 81,6 тыс. руб./кв. м., говорится в исследовании компании "Азбука Жилья".

Эксперты компании отмечают, что в III кв. 2012 г. объем предложения в "новой" Москве по количеству корпусов увеличился на 27,4% относительно II кв. 2012 г. Количество корпусов в продаже увеличилось, как за счет появления в продаже новых объектов в уже строящихся, так и открытием реализации в новых жилых комплексах. Со II кв. 2011 г. отмечается тенденция увеличения объема предложения комфорт-класса в продаже. По итогам III кв. 2012 г. количество корпусов комфорт-класса увеличилось на 52,4% по сравнению со II кв. 2011 г.

По состоянию на III кв. 2012 г. в "новой" Москве ведется строительство 2 463,3 тыс. кв. м жилой площади. Из них 325,4 тыс. кв. м уже реализовано. Преобладающая доля строящегося жилья на территории "новой" Москвы представляют собой проекты комплексного жилищного строительства (93%), имеющие в своем составе как минимум общеобразовательную школу и детское дошкольное учреждение. В ближайшие годы ожидается дальнейший рост предложения, поскольку на территории "новой" Москвы утверждены проекты планировок на 17 млн. кв. м жилья и уже выданы разрешения на строительство 8,5 млн. кв. м.