Около 5 тыс кв.м. офисов в Nagatino i-Land приобрел инвестор
Компания Spallwood приобрела около 5 тысяч квадратных метров офисных площадей в бизнес-парке Nagatino i-Land, сообщает консультант сделки S.A. Ricci.
Компания Spallwood планирует сдавать приобретенные площади в аренду. Это 3 230 кв.м в БЦ "Лобачевский" и 1,762 кв.м в БЦ "Ньютон" в первой очереди проекта. Сумма сделки не разглашается.
"Инвестиции в коммерческую недвижимость России на сегодняшний день составляют около $ 4,5 млрд., из них $ 1,7 приходится на сегмент офисной недвижимости, - комментирует Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости, партнер S.A. Ricci. - На фоне дефицита качественных офисных площадей, инвестиции в офисную недвижимость с точки зрения стабильности арендных потоков являются наиболее интересными".
В сообщении отмечается, что инвестор оценил Nagatino i-Land как перспективный проект, поскольку концепция бизнес парка с ухоженной территорией и собственной развитой инфраструктурой не имеет аналогов районе ТТК. Запланированное открытие станции метро "Технопарк" по ожиданию инвестора должно вызвать повышение арендных ставок в данном проекте.
Nagatino i-Land - второй по величине проект развития территории в офисном сегменте столицы (после Москва-Сити). Возводится в 5 очередей на участке 32 га.Общая площадь всех запланированных к строительству объектов составит около 1 млн. кв.м.
В настоящее время уже полностью реализована первая очередь проекта общей площадью 216 тыс.кв.м.
Компания Spallwood планирует сдавать приобретенные площади в аренду. Это 3 230 кв.м в БЦ "Лобачевский" и 1,762 кв.м в БЦ "Ньютон" в первой очереди проекта. Сумма сделки не разглашается.
"Инвестиции в коммерческую недвижимость России на сегодняшний день составляют около $ 4,5 млрд., из них $ 1,7 приходится на сегмент офисной недвижимости, - комментирует Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости, партнер S.A. Ricci. - На фоне дефицита качественных офисных площадей, инвестиции в офисную недвижимость с точки зрения стабильности арендных потоков являются наиболее интересными".
В сообщении отмечается, что инвестор оценил Nagatino i-Land как перспективный проект, поскольку концепция бизнес парка с ухоженной территорией и собственной развитой инфраструктурой не имеет аналогов районе ТТК. Запланированное открытие станции метро "Технопарк" по ожиданию инвестора должно вызвать повышение арендных ставок в данном проекте.
Nagatino i-Land - второй по величине проект развития территории в офисном сегменте столицы (после Москва-Сити). Возводится в 5 очередей на участке 32 га.Общая площадь всех запланированных к строительству объектов составит около 1 млн. кв.м.
В настоящее время уже полностью реализована первая очередь проекта общей площадью 216 тыс.кв.м.