Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Понедельник, 29 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средняя стоимость первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса столицы практически сравнялась, сообщили в компании "НДВ-Недвижимость".

Новостройки эконом-класса в среднем можно приобрести по цене 135 тыс. рублей за кв. метр, объекты комфорт-класса - за 140,5 тыс. рублей за кв. метр.

Однако, как отмечают аналитики компании, говорить о том, что панельные дома ("эконом") стоят так же, как и монолитные дома ("комфорт"), не приходится. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно обратиться к структуре предложений новостроек по срокам сдачи ГК.

"Практически аналогичные цены объясняются неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. - Например, в сегменте "эконом", в отличие от "комфорта", около половины предложения приходится на сданные новостройки. А чем выше строительная готовность дома, тем дороже квартиры".

В сегменте "эконом" около половины предложения составляют новостройки, которые прошли процедуру сдачи ГК. Их средняя стоимость составляет 154 913 руб./кв.м. Доля сданных новостроек в сегменте комфорт-класса в 2,6 раза меньше, чем в "экономе", и составляет 20 %. Здесь средняя стоимость квадратного метра равна 160 820 руб./кв.м.

Зато в "комфорте" значительная доля предложения приходится на корпуса со сроками сдачи в 2012 году и средней стоимостью 142 175 руб./кв.м. Такие новостройки занимают 51 % в общей структуре. Доля в "экономе" намного скромнее - всего 3 %.

Квартиры в корпусах, сдающихся в 2013 году, в "экономе" можно приобрести в среднем за 122 454 руб./кв.м, в сегменте "комфорт" - за 142 201 руб/кв.м.

Новостройки со сроками сдачи ГК в 2014 году можно приобрести только в сегменте комфорт-класса (14, 5% от общего объема предложения, средняя стоимость составляет 117 200 руб./кв.м). В "экономе" такие объекты пока не представлены.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 622
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
"Горкапстрой" возведет путепровод за 2 млрд рублей в Реутове |
17: 40
Реконструкция Тучкова моста в Петербурге завершилась на полгода раньше срока |
17: 20
Максимальный с начала года рост числа новостроек зафиксирован в США |
17: 00
РЖД ищут субподрядчика для строительства подходов к Керченскому мосту |
17: 00
Строительство стадиона к ЧМ-2018 в Самаре завершится к марту |
16: 40
Инвесторы вложили 600 млрд рублей в строительство на территории "новой" Москвы |
16: 20
Здание из фильма "Ошибка резидента" выставлено на торги в Москве |
16: 00
Дорога к озеру Байкал стоимостью более 1 млрд рублей открыта в Бурятии |
15: 40
КС подтвердил право военных педагогов на дополнительную жилплощадь |
15: 40
Пять жилых долгостроев сдадут до конца года в Реутове, Балашихе и Ногинске |
15: 40
Свыше 2 тыс. арендных квартир планируется построить к 2020 году на Сахалине |
15: 20
Глава МВД призвал власти Карелии заняться строительством вытрезвителей |
15: 00
Тверская область осталась единственным регионом без схемы обращения с отходами |
15: 00
Минстрой и "Росатом" создали единую базу сметных нормативов для бюджетных строек |
14: 20
Премия в области архитектуры и градостроительства будет учреждена в Москве |
14: 20
Началась проходка тоннеля ТПК метро до станции "Нижегородская улица" |
14: 00
Госдума после трехлетнего перерыва вернулась к запрету рекламы на квитанциях ЖКХ |
14: 00
Два десятка интегрированных с МЦК и метро маршрутов электричек запустят в Москве |
13: 40
Суд продлил арест еще трем обвиняемым в хищении на стройке в Ново-Огарево |
13: 20
Каток на ВДНХ откроется 1 декабря шоу испанского высотного театра |
13: 20
"Малоэтажка" и ИЖС занимает более четверти введенного в "новой" Москве жилья |
13: 00
Москва сделает акцент на создании парков и скверов в периферийных районах города |
13: 00
Общепит и зона развлечений увеличивают доходы ТЦ на 25% - исследование |
12: 40
Подмосковный завод Mercedes построен наполовину |
12: 40
АИЖК реализовал на торгах участки в Москве и Воронеже |
12: 20
Два новых вокзала могут построить в рамках проекта московских центральных диаметров |
12: 20
Апарт-отель появится в составе ТПУ "Ботанический сад" |
12: 20
Владельцев зданий в России могут обязать благоустраивать прилегающую территорию |
12: 00
Неонатальный корпус пристроят к роддому на юго-западе Москвы |
12: 00
Доля сделок с апартаментами достигла минимальных значений - эксперты |
12: 00
Уголовное дело возбуждено по факту гибели двух человек при сносе здания в Краснодаре |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003