Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Понедельник, 29 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средняя стоимость первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса столицы практически сравнялась, сообщили в компании "НДВ-Недвижимость".

Новостройки эконом-класса в среднем можно приобрести по цене 135 тыс. рублей за кв. метр, объекты комфорт-класса - за 140,5 тыс. рублей за кв. метр.

Однако, как отмечают аналитики компании, говорить о том, что панельные дома ("эконом") стоят так же, как и монолитные дома ("комфорт"), не приходится. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно обратиться к структуре предложений новостроек по срокам сдачи ГК.

"Практически аналогичные цены объясняются неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. - Например, в сегменте "эконом", в отличие от "комфорта", около половины предложения приходится на сданные новостройки. А чем выше строительная готовность дома, тем дороже квартиры".

В сегменте "эконом" около половины предложения составляют новостройки, которые прошли процедуру сдачи ГК. Их средняя стоимость составляет 154 913 руб./кв.м. Доля сданных новостроек в сегменте комфорт-класса в 2,6 раза меньше, чем в "экономе", и составляет 20 %. Здесь средняя стоимость квадратного метра равна 160 820 руб./кв.м.

Зато в "комфорте" значительная доля предложения приходится на корпуса со сроками сдачи в 2012 году и средней стоимостью 142 175 руб./кв.м. Такие новостройки занимают 51 % в общей структуре. Доля в "экономе" намного скромнее - всего 3 %.

Квартиры в корпусах, сдающихся в 2013 году, в "экономе" можно приобрести в среднем за 122 454 руб./кв.м, в сегменте "комфорт" - за 142 201 руб/кв.м.

Новостройки со сроками сдачи ГК в 2014 году можно приобрести только в сегменте комфорт-класса (14, 5% от общего объема предложения, средняя стоимость составляет 117 200 руб./кв.м). В "экономе" такие объекты пока не представлены.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 625
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 20
Археологические исследования проводятся на всех стройплощадках московского метро |
15: 00
Второй дом "СУ-155" введен в эксплуатацию в Красноармейске |
14: 40
Археологический центр появится в столичном парке Митино |
14: 40
Первую очередь крупнейшего в РФ медцентра построят в Коммунарке к концу 2018 года |
14: 20
Южный вестибюль станции метро "ВДНХ" отремонтируют |
14: 00
Инвестиции "Трансстройинвест" в комплекс апартаментов на Софийской набережной превысят 1 млрд рублей |
13: 40
Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе |
13: 00
Более 40 тыс. кв.м направит "Интеко" на нужды реновации в проекте на западе Москвы |
12: 40
Запрет на курение у подъездов не нашел поддержки в правительстве - газета |
12: 40
Инвестиции в комплекс апартаментов на Софийской набережной превысит 1 млрд рублей |
12: 00
"Каро" вложит 150 млн рублей в реновацию кинотеатра "Октябрь" - газета |
12: 00
Суд ввел процедуру реструктуризации долга в отношении бывшего основного владельца "Сибмоста" |
12: 00
Транспортно-логистические центры площадью 1,5 млн кв.м можно построить в ТиНАО - Жидкин |
11: 40
Комплекс-долгострой введен в эксплуатацию на территории "новой" Москвы |
11: 20
Курировавшая земельные отношения замглавы Росимущества арестована по подозрению в хищении 150 млн руб. - газета |
11: 20
Здание УВД по Восточному округу Москвы построят к осени 2018 года |
11: 00
"Каро" вложит в реновацию кинотеатра "Октябрь" 150 млн рублей – газета |
10: 20
Работы на территории спорткомплекса "Торпедо" начнутся до конца года |
07: 00
Партийные лидеры пожаловались Путину на неисполнение решения КС по капремонту |
07: 00
"Домодедово" намерено обогнать "Шереметьево" по пропускной способности |
07: 00
Около 1,4 млрд рублей нужно для ввода спорткомплекса-долгостроя во Владивостоке |
18: 40
Саудовская Аравия направит более $19 млрд на поддержку рынка жилья и малого бизнеса |
18: 20
"Зеленый пояс" Ставрополя будет включать более 4 тыс. га леса |
18: 20
Еще одно уголовное дело возбуждено из-за непригодного жилья для сирот на Ставрополье |
18: 20
Путину пожаловались на неисполнение решения КС по капремонту жилья |
17: 20
Первоочередные противоаварийные работы проведут в Конюшенном ведомстве |
17: 20
Памятник Цветаевой работы Церетели установят у школы в Строгино |
17: 00
Более 37 тыс. деревьев высажено в этом году в Москве |
17: 00
"Фабрика ИЦБ" разместит бонды на 7,5 млрд рублей в пользу Райффайзенбанка |
17: 00
Восстановлено движение по Императорскому мосту в Ульяновске |
16: 40
Сбербанк ожидает роста ипотечного рынка на 16-17% в год |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003