Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Понедельник, 29 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средняя стоимость первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса столицы практически сравнялась, сообщили в компании "НДВ-Недвижимость".

Новостройки эконом-класса в среднем можно приобрести по цене 135 тыс. рублей за кв. метр, объекты комфорт-класса - за 140,5 тыс. рублей за кв. метр.

Однако, как отмечают аналитики компании, говорить о том, что панельные дома ("эконом") стоят так же, как и монолитные дома ("комфорт"), не приходится. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно обратиться к структуре предложений новостроек по срокам сдачи ГК.

"Практически аналогичные цены объясняются неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. - Например, в сегменте "эконом", в отличие от "комфорта", около половины предложения приходится на сданные новостройки. А чем выше строительная готовность дома, тем дороже квартиры".

В сегменте "эконом" около половины предложения составляют новостройки, которые прошли процедуру сдачи ГК. Их средняя стоимость составляет 154 913 руб./кв.м. Доля сданных новостроек в сегменте комфорт-класса в 2,6 раза меньше, чем в "экономе", и составляет 20 %. Здесь средняя стоимость квадратного метра равна 160 820 руб./кв.м.

Зато в "комфорте" значительная доля предложения приходится на корпуса со сроками сдачи в 2012 году и средней стоимостью 142 175 руб./кв.м. Такие новостройки занимают 51 % в общей структуре. Доля в "экономе" намного скромнее - всего 3 %.

Квартиры в корпусах, сдающихся в 2013 году, в "экономе" можно приобрести в среднем за 122 454 руб./кв.м, в сегменте "комфорт" - за 142 201 руб/кв.м.

Новостройки со сроками сдачи ГК в 2014 году можно приобрести только в сегменте комфорт-класса (14, 5% от общего объема предложения, средняя стоимость составляет 117 200 руб./кв.м). В "экономе" такие объекты пока не представлены.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 611
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Создание российской промзоны в Египте может выйти на финишную прямую в середине 2018 года |
18: 20
Севастополь станет акционером аэропорта Симферополя |
18: 00
Короткое замыкание названо возможной причиной пожара в Ростове-на-Дону |
17: 40
Часы на башне Биг-Бен замолчали на время ремонта |
17: 40
Началась реконструкция Иерусалимской лестницы в Иркутске |
17: 00
Построенный Суворовым храм отреставрируют в Новгородской области |
17: 00
Доля отказов в пересмотре кадастровой оценки составляет 45% - Росреестр |
17: 00
Предложение на рынке аренды жилья Москвы превышает спрос на 30% - эксперты |
16: 40
Более десятка домов охватил пожар в центре Ростова-на-Дону |
16: 40
Власти Геленджика призвали тщательно проверять документы застройщиков |
16: 40
Режим ЧС введен в Ростове-на-Дону из-за пожара |
16: 20
Железнодорожный обход Украины подключили к электрической сети |
16: 00
Концепция реновации района Кузьминки будет разработана по эко-стандартам |
15: 40
Около 300 человек эвакуировано из-за пожара в центре Ростова-на-Дону |
15: 40
Почти 480 млн рублей выделено на реставрацию фонтана "Золотой колос" |
15: 00
Завершается строительство путепровода между улицами Подольских Курсантов и Элеваторная |
14: 40
Власти Карелии хотят передать в федеральную собственность ведущую в Финляндию трассу |
14: 40
Группа ПСН не планирует участвовать в достройке ЖК "Царицыно" |
14: 20
Открыт участок трассы "Кола" в Карелии |
14: 20
Росреестр взял под особый контроль регистрацию объектов в парке "Зарядье" |
14: 20
Власти Подмосковья нашли инвестора для достройки ЖК "Раменский" и "Гагаринский" |
14: 00
Ледовый дворец и дюжину школьных спортплощадок строит "Газпром" в Туле |
14: 00
Глава МЧС открыл новое пожарное депо в Перми |
14: 00
Путин поручил строить в приамурском ТОРе только типовые соцобъекты |
14: 00
Началась реконструкция последнего в Ленобласти участка трассы "Сортавала" |
14: 00
Ученые установят причины деформации участка строящейся трассы в ЯНАО |
13: 40
Путин поручил выделить 150 млрд рублей на развитие БАМа и Транссиба до 2019 года |
13: 40
Ижевский застройщик подал к концерну "Калашников" иски на 93 млн рублей |
13: 20
Сретенка открылась после благоустройства по программе "Моя улица" |
13: 00
Банк "Российский капитал" опроверг интерес к достройке ЖК "Царицыно" |
13: 00
Москомстройинвест назвал условия для смены инвестора ЖК "Царицыно" |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30