Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Цены на новостройки эконом-класса догоняют класс "комфорт"

Понедельник, 29 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средняя стоимость первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса столицы практически сравнялась, сообщили в компании "НДВ-Недвижимость".

Новостройки эконом-класса в среднем можно приобрести по цене 135 тыс. рублей за кв. метр, объекты комфорт-класса - за 140,5 тыс. рублей за кв. метр.

Однако, как отмечают аналитики компании, говорить о том, что панельные дома ("эконом") стоят так же, как и монолитные дома ("комфорт"), не приходится. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно обратиться к структуре предложений новостроек по срокам сдачи ГК.

"Практически аналогичные цены объясняются неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. - Например, в сегменте "эконом", в отличие от "комфорта", около половины предложения приходится на сданные новостройки. А чем выше строительная готовность дома, тем дороже квартиры".

В сегменте "эконом" около половины предложения составляют новостройки, которые прошли процедуру сдачи ГК. Их средняя стоимость составляет 154 913 руб./кв.м. Доля сданных новостроек в сегменте комфорт-класса в 2,6 раза меньше, чем в "экономе", и составляет 20 %. Здесь средняя стоимость квадратного метра равна 160 820 руб./кв.м.

Зато в "комфорте" значительная доля предложения приходится на корпуса со сроками сдачи в 2012 году и средней стоимостью 142 175 руб./кв.м. Такие новостройки занимают 51 % в общей структуре. Доля в "экономе" намного скромнее - всего 3 %.

Квартиры в корпусах, сдающихся в 2013 году, в "экономе" можно приобрести в среднем за 122 454 руб./кв.м, в сегменте "комфорт" - за 142 201 руб/кв.м.

Новостройки со сроками сдачи ГК в 2014 году можно приобрести только в сегменте комфорт-класса (14, 5% от общего объема предложения, средняя стоимость составляет 117 200 руб./кв.м). В "экономе" такие объекты пока не представлены.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 615
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 20
Руководство брянской школы попыталось скрыть факт обрушения штукатурки на учеников |
16: 00
Новые выделенные полосы откроются в октябре в Москве |
15: 40
Природные камни из почти 60 регионов РФ станут частью "Стены скорби" в Москве |
15: 40
Апарт-отель на 200 номеров введут до конца года на юго-востоке Москвы |
15: 40
Московская новостройка с разными по площади этажами попала в "Книгу рекордов России" |
15: 20
Глава нижегородской администрации обжаловал приговор по делу об обрушении дома |
15: 20
Минфин согласовал поправки к законопроекту по страхованию жилья от ЧС |
14: 00
Парк "Остров Мечты" в Нагатинской пойме сделают полностью безбарьерным |
13: 40
Объявлен конкурс на реконструкцию концертного зала Мариинского театра |
13: 40
Трехметровый телескоп появится на смотровой площадке башни в "Москва-Сити" |
13: 40
Правительство выделило еще 2,2 млрд рублей на подготовку к Универсиаде-2019 |
13: 40
Структуры "Реновы" и "Новапорта" претендуют на модернизацию аэропорта Нового Уренгоя |
13: 20
Уголовное дело возбуждено по факту невыплаты зарплаты строителям нижегородского метро |
13: 20
Строительство южного дублера Кутузовского проспекта начнется через месяц |
13: 20
Набсовет АИЖК утвердил докапитализацию для помощи ипотечным заемщикам |
13: 00
Производство модульных всесезонных домов планируется наладить в Приморье |
13: 00
Ценовые ожидания продавцов загородной "вторички" завышены почти вдвое - эксперты |
13: 00
Шесть зданий под гаражи и автомастерские на юге и севере столицы разыграют на торгах |
12: 40
Около полумиллиона дорожных ям ликвидировано с начала года в Подмосковье |
12: 20
Владельцы сносимых гаражей на месте ТПУ "Петровско-Разумовская" получат компенсацию |
12: 20
Более 21 млрд рублей выделено на подготовку Подмосковья к отопительному сезону |
12: 20
Долг Подмосковья перед "Газпромом" к октябрю должен снизиться до 5 млрд рублей |
12: 00
Памятник Михаилу Калашникову открылся в центре Москвы |
12: 00
Участок СВХ от Фестивальной до Дмитровского шоссе откроют в 2018 году |
11: 40
РАД продает торговый центр на востоке Москвы |
11: 40
Реконструкция двух развязок на МКАД начнется до конца этого года |
11: 20
Верховный суд переедет в Санкт-Петербург не раньше 2022 года – газета |
11: 20
Суд впервые расторг договор о предоставлении "дальневосточного гектара" |
11: 00
Около 200 пожарных депо построят в новой Москве к 2035 году |
10: 40
Верховный суд переедет в Санкт-Петербург не раньше 2022 года - газета |
10: 20
Арендаторы нежилых помещений в сносимых пятиэтажках получат новые площади без торгов |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003