Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Понедельник, 8 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В ходе совещания по развитию жилищного строительства премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил подключить АИЖК и ВЭБ к кредитованию строительства жилья экономкласса. Глава правительства напомнил, что обе организации уже занимаются стимулированием выдачи кредитов на строительство, на приобретение жилья, а также предоставляют банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам, сообщает РБК.

«В любом случае, чем больше будет вариантов подключения к этому вопросу у людей, тем лучше», - отметил Дмитрий Медведев.

Среди приоритетных задач, стоящих перед АИЖК и ВЭБом, Медведев также назвал комплекс мер по снижению стоимости строительства жилья, в первую очередь экономкласса. Он привел мнение экспертов, согласно которому уменьшение стоимости строительства на 20% сделает стандартный ипотечный платеж доступным для более чем 1 млн домохозяйств, не имеющих сейчас возможности платить ипотеку.

В качестве одной из мер по снижению стоимости возведения жилья Медведев указал на развитие типового строительства - как многоквартирных домов, так и одноэтажных.

По мнению премьера, решение проблемы со стоимостью строительства жилья поможет в целом снизить остроту жилищного вопроса в стране. Так, отметил Медведев, по статистике, 50% россиян не удовлетворены своими жилищными условиями, но лишь 25% жителей России имеют сейчас возможность как-то улучшить свои жилищные условия, в том числе с помощью ипотеки.

Напомним, что в июле 2012-го стало известно о разработке проекта закона, согласно которому подконтрольный государству Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) выпускал бы облигации, которые выкупались бы Внешэкономбанком (ВЭБ) и другими инвесторами. Полученные средства могли бы направляться в муниципалитеты для постройки предназначенного для сдачи в аренду жилья, а покупатели облигаций получали бы доход от взимаемой с арендаторов квартир платы.

Вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Виктор Плескачевский тогда выразил сомнение в том, что подобные облигации будут пользоваться спросом. «Это типичное чиновничье изобретение. Кто купит ценные бумаги государственного фонда? Разве что Сбербанк или ВТБ по указанию сверху. Это же не рынок», - сказал Плескачевский.

В свою очередь глава управления долгового финансирования компании «Ренессанс Капитал» Эдуард Джабаров отметил, что бонды Фонда ЖКХ могут быть интересны инвесторам при доходности «инфляция + 200 базисных пунктов».

«В этом случае покупателями могут выступить пенсионные фонды, в частности ПФР, и страховые компании, у которых также есть «длинные» деньги. Банкам же бумаги с таким сроком дюрации и купоном, привязанным к инфляции, малоинтересны, потому что у них другой принцип рефинансирования бизнеса», - уточнил Джабаров. По его словам, если арендаторами жилья, построенного на деньги инвесторов, окажутся люди с невысоким доходом, есть риск того, что в какой-то момент могут начаться неплатежи. «Понятно, что в силу социальных обязательств государство не сможет их просто выкинуть на улицу, но тогда возникает вопрос, как будут выполняться обязательства перед инвесторами», - добавил Джабаров.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-августе 2012 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 611,6 млрд руб., говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). При этом число выданных кредитов за 8 месяцев 2012г. составило 417 тыс. 492 штук, что в 1,4 раза превышает данные января-августа 2011-го.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 604
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Великобритания выделит почти $60 млрд на поддержку рынка жилья |
18: 20
Власти Подмосковья могут ввести единый штраф за парковку на газонах и зеленых насаждениях |
18: 00
Собянин допустил возможность включения новых домов в программу реновации |
18: 00
Керимов занижал стоимость покупки домов для ухода от налогов - газета |
17: 40
Внедрение системы блокчейн позволит снизить риск махинаций с недвижимостью - Собянин |
17: 40
Суд поддержал требование о выселении жильцов аварийного дома в Пензе |
17: 20
Непогода оставила без электричества более 4 тыс. жителей Владимирской области |
17: 20
Арестован бывший глава Минстроя Ставрополья |
16: 40
Прокуратура потребовала возбудить дело о непригодных новостройках в Кирове |
16: 40
РЭУ получит полмиллиарда рублей на строительство Высшей тарифной школы |
16: 20
Госдума обязала банки информировать россиян о рисках валютных кредитов |
16: 20
Многодетным и малообеспеченным семьям Балашихи установят пожарную сигнализацию |
15: 40
Около 26,5 тыс. человек переехали из аварийного жилья в Иркутской области |
15: 20
Каменный храм построят на месте деревянного в Комарово |
15: 20
Более половины владельцев домов в Подмосковье заключили договоры на вывоз мусора |
15: 20
Глава петербургского метро выступил против переименования "Площади Восстания" |
15: 00
Здание под автосервис на "Павелецкой" продается за 7,5 млн рублей |
15: 00
Аэропорт Ростова-на-Дону выставил на торги гостиницу за 50 млн рублей |
15: 00
Leroy Merlin построит в Сургуте торговый центр за 1,5 млрд рублей |
14: 40
Новые пересадочные станции московского метро будут называться одинаково |
14: 40
Новый купол обрушился на восстанавливаемой церкви в Вологде |
14: 40
Первое здание по российской версии стандарта BREEAM начнут строить в 2018 году |
14: 20
За очисткой крыш от снега в центре Москвы проследят с помощью видеокамер |
14: 00
Доля пустующих офисов в Москве снизилась до 14% |
13: 40
Московской резиденции посла Италии вернули первоначальный облик |
13: 40
Более 1,5 тыс. нежилых объектов разрешили построить в Подмосковье с начала года |
13: 40
Жилье может подорожать на треть после отказа от долевого строительства - эксперт |
13: 20
Завершена реставрация скульптуры "Тракторист и колхозница" на арке ВДНХ |
13: 20
Завершено бетонирование конструкций Крылатского моста в Москве |
13: 00
Гендиректор застройщика в Тамбове осужден на шесть лет за мошенничество |
13: 00
Вторая очередь ТРЦ "МегаМаг" введена в строй в Ростове-на-Дону |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2013: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31