Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Понедельник, 8 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В ходе совещания по развитию жилищного строительства премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил подключить АИЖК и ВЭБ к кредитованию строительства жилья экономкласса. Глава правительства напомнил, что обе организации уже занимаются стимулированием выдачи кредитов на строительство, на приобретение жилья, а также предоставляют банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам, сообщает РБК.

«В любом случае, чем больше будет вариантов подключения к этому вопросу у людей, тем лучше», - отметил Дмитрий Медведев.

Среди приоритетных задач, стоящих перед АИЖК и ВЭБом, Медведев также назвал комплекс мер по снижению стоимости строительства жилья, в первую очередь экономкласса. Он привел мнение экспертов, согласно которому уменьшение стоимости строительства на 20% сделает стандартный ипотечный платеж доступным для более чем 1 млн домохозяйств, не имеющих сейчас возможности платить ипотеку.

В качестве одной из мер по снижению стоимости возведения жилья Медведев указал на развитие типового строительства - как многоквартирных домов, так и одноэтажных.

По мнению премьера, решение проблемы со стоимостью строительства жилья поможет в целом снизить остроту жилищного вопроса в стране. Так, отметил Медведев, по статистике, 50% россиян не удовлетворены своими жилищными условиями, но лишь 25% жителей России имеют сейчас возможность как-то улучшить свои жилищные условия, в том числе с помощью ипотеки.

Напомним, что в июле 2012-го стало известно о разработке проекта закона, согласно которому подконтрольный государству Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) выпускал бы облигации, которые выкупались бы Внешэкономбанком (ВЭБ) и другими инвесторами. Полученные средства могли бы направляться в муниципалитеты для постройки предназначенного для сдачи в аренду жилья, а покупатели облигаций получали бы доход от взимаемой с арендаторов квартир платы.

Вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Виктор Плескачевский тогда выразил сомнение в том, что подобные облигации будут пользоваться спросом. «Это типичное чиновничье изобретение. Кто купит ценные бумаги государственного фонда? Разве что Сбербанк или ВТБ по указанию сверху. Это же не рынок», - сказал Плескачевский.

В свою очередь глава управления долгового финансирования компании «Ренессанс Капитал» Эдуард Джабаров отметил, что бонды Фонда ЖКХ могут быть интересны инвесторам при доходности «инфляция + 200 базисных пунктов».

«В этом случае покупателями могут выступить пенсионные фонды, в частности ПФР, и страховые компании, у которых также есть «длинные» деньги. Банкам же бумаги с таким сроком дюрации и купоном, привязанным к инфляции, малоинтересны, потому что у них другой принцип рефинансирования бизнеса», - уточнил Джабаров. По его словам, если арендаторами жилья, построенного на деньги инвесторов, окажутся люди с невысоким доходом, есть риск того, что в какой-то момент могут начаться неплатежи. «Понятно, что в силу социальных обязательств государство не сможет их просто выкинуть на улицу, но тогда возникает вопрос, как будут выполняться обязательства перед инвесторами», - добавил Джабаров.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-августе 2012 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 611,6 млрд руб., говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). При этом число выданных кредитов за 8 месяцев 2012г. составило 417 тыс. 492 штук, что в 1,4 раза превышает данные января-августа 2011-го.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 580
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Экс-глава московского филиала "Славянки" получил восемь лет по делу о взятке |
18: 40
Десятки домов и сотни приусадебных участков оказались затоплены на Ставрополье |
18: 40
Начался прием заявок на конкурс по разработке концепции кварталов для переселенцев |
18: 20
Около 80 жилых домов сгорели из-за пала травы в Красноярском крае |
18: 20
Степашин назвал полукриминальной ситуацию с "СУ-155" |
18: 20
Законопроект о продлении работы Фонда ЖКХ до 2019 года уже готов - Мень |
18: 00
СК начал проверку по факту обрушения кровли в жилом доме в Рязани |
18: 00
Законопроект о "лесной амнистии" прошел первое чтение в Госдуме |
17: 40
Бюджет Подмосковья на 80% финансирует ремонт дорог в муниципалитетах - министр |
17: 40
Свыше сотни жилых домов сгорели из-за пала травы в Красноярском крае |
17: 40
Одобрена установка более 80 подъемных платформ для колясочников в жилых домах Москвы |
17: 20
Суд вынес приговор фигурантам дела о падении башенного крана в Омске |
17: 20
Фонд содействия реновации сможет привлекать подрядчиков в рамках 223-ФЗ |
17: 20
Власти Москвы назвали сроки проведения архитектурных конкурсов по программе реновации |
17: 00
Жильцы пострадавшего от взрыва газа дома в Волгограде получат компенсации за аренду квартир |
17: 00
Восстановлено электроснабжение на юге Петербурга |
17: 00
Тульские власти одобрили строительство двух жилых микрорайонов |
17: 00
Более 70 жилых домов сгорели из-за пала травы в Красноярском крае |
16: 40
Степашин: не освоено около 150 млрд рублей, собранных с россиян на капремонт |
16: 24
Около трети жителей пятиэтажек приняли участие в опросе по программе реновации |
16: 00
Мэр Рио-де-Жанейро предложил открыть стадион "Динамо" игрой с бразильским клубом |
15: 40
Обрушение сцены в Перми произошло из-за сильного ветра и плохого крепления - власти |
15: 40
Энергоснабжение стройплощадки "Ростов-Арены" восстановлено после пожара |
15: 20
Тоннель на пересечении ул. Генерала Дорохова и Аминьевского шоссе откроют к осени |
15: 20
Проект санатория в Ингушетии могут включить в госпрограмму развития туризма |
15: 20
Полторы сотни заказников поставили на кадастровый учет в Подмосковье |
15: 00
Депутаты и адвокаты в субботу проконсультируют москвичей по программе реновации |
14: 40
Почти 20 универсальных мини-стадионов построят за четыре года в Подмосковье |
14: 40
Жителей 2,2 тыс. подтопленных домов планируется отселить на Ставрополье |
14: 40
Дворец "Ласточкино гнездо" в Ялте закрылся на ремонт |
14: 20
Сбербанк и владелец ТЦ на Рублевке могут заключить мировую по делу о банкротстве |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2013: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31