Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Понедельник, 8 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В ходе совещания по развитию жилищного строительства премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил подключить АИЖК и ВЭБ к кредитованию строительства жилья экономкласса. Глава правительства напомнил, что обе организации уже занимаются стимулированием выдачи кредитов на строительство, на приобретение жилья, а также предоставляют банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам, сообщает РБК.

«В любом случае, чем больше будет вариантов подключения к этому вопросу у людей, тем лучше», - отметил Дмитрий Медведев.

Среди приоритетных задач, стоящих перед АИЖК и ВЭБом, Медведев также назвал комплекс мер по снижению стоимости строительства жилья, в первую очередь экономкласса. Он привел мнение экспертов, согласно которому уменьшение стоимости строительства на 20% сделает стандартный ипотечный платеж доступным для более чем 1 млн домохозяйств, не имеющих сейчас возможности платить ипотеку.

В качестве одной из мер по снижению стоимости возведения жилья Медведев указал на развитие типового строительства - как многоквартирных домов, так и одноэтажных.

По мнению премьера, решение проблемы со стоимостью строительства жилья поможет в целом снизить остроту жилищного вопроса в стране. Так, отметил Медведев, по статистике, 50% россиян не удовлетворены своими жилищными условиями, но лишь 25% жителей России имеют сейчас возможность как-то улучшить свои жилищные условия, в том числе с помощью ипотеки.

Напомним, что в июле 2012-го стало известно о разработке проекта закона, согласно которому подконтрольный государству Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) выпускал бы облигации, которые выкупались бы Внешэкономбанком (ВЭБ) и другими инвесторами. Полученные средства могли бы направляться в муниципалитеты для постройки предназначенного для сдачи в аренду жилья, а покупатели облигаций получали бы доход от взимаемой с арендаторов квартир платы.

Вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Виктор Плескачевский тогда выразил сомнение в том, что подобные облигации будут пользоваться спросом. «Это типичное чиновничье изобретение. Кто купит ценные бумаги государственного фонда? Разве что Сбербанк или ВТБ по указанию сверху. Это же не рынок», - сказал Плескачевский.

В свою очередь глава управления долгового финансирования компании «Ренессанс Капитал» Эдуард Джабаров отметил, что бонды Фонда ЖКХ могут быть интересны инвесторам при доходности «инфляция + 200 базисных пунктов».

«В этом случае покупателями могут выступить пенсионные фонды, в частности ПФР, и страховые компании, у которых также есть «длинные» деньги. Банкам же бумаги с таким сроком дюрации и купоном, привязанным к инфляции, малоинтересны, потому что у них другой принцип рефинансирования бизнеса», - уточнил Джабаров. По его словам, если арендаторами жилья, построенного на деньги инвесторов, окажутся люди с невысоким доходом, есть риск того, что в какой-то момент могут начаться неплатежи. «Понятно, что в силу социальных обязательств государство не сможет их просто выкинуть на улицу, но тогда возникает вопрос, как будут выполняться обязательства перед инвесторами», - добавил Джабаров.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-августе 2012 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 611,6 млрд руб., говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). При этом число выданных кредитов за 8 месяцев 2012г. составило 417 тыс. 492 штук, что в 1,4 раза превышает данные января-августа 2011-го.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 607
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Инвестпрограмма РЖД в 2018 году составит почти 550 млрд рублей |
18: 20
Зеленый пояс площадью более 680 млн кв.м высадят вокруг Рязани |
18: 20
Около 760 тыс. договоров на обслуживание газового оборудования заключено в Подмосковье |
18: 00
Индустриальный парк за полмиллиарда рублей построят под Сургутом |
18: 00
Жительница Петербурга отсудила 55 тыс. рублей за поврежденную при ликвидации боевиков квартиру |
17: 40
Музейный квартал в центре Москвы смогут посещать 3 млн человек ежегодно |
17: 40
Рабочий погиб на стройке перинатального центра в Сургуте |
17: 40
Ледовый дворец и зал художественной гимнастики откроются в Туле в 2018 году |
17: 20
Минфин разработал концепцию оценки ущерба при страховании жилья от ЧС |
17: 00
Имущество "Внуково" добавилось к заложенным под кредит Сбербанка акциям |
17: 00
Пермский край намерен к 2023 году ликвидировать очередь на жилье для сирот |
16: 40
Пролеты собраны на трёх из четырёх морских участков Керченского моста |
16: 20
Регионы РФ могут получить право изымать землю у проблемных застройщиков |
16: 20
Суд в Челябинске арестовал обвиняемого в хищении средств дольщиков депутата |
16: 00
Почти 65% апартаментов бизнес-класса сосредоточено в трех округах Москвы - эксперты |
16: 00
Вопрос о передаче Исаакиевского собора РПЦ больше не обсуждается - СМИ |
15: 40
Суд продлил арест недвижимости липецкой фабрики Roshen |
15: 40
Законопроект о запрете на отключение воды за долги внесен в Госдуму |
15: 20
Здание из фильма "Ошибка резидента" подорожало на торгах в четыре раза |
15: 00
Власти Москвы продлили срок строительства проблемного ЖК "Марьино-град" |
15: 00
Три станции "зеленой" ветки метро на севере Москвы закроются в выходные |
14: 40
Не менее 10 станций метро откроется в следующем году в Москве - заммэра |
14: 20
Госдума приняла закон о получении информации о маткапитале в электронной форме |
14: 20
Качество оказания услуг в МФЦ должно превосходить ожидания москвичей - мэр |
14: 00
Около 2 тыс. человек посетили за неделю шоу-рум реновации на ВДНХМосква. 13 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Около 2 тыс. человек посетили |
13: 40
Первый участок ТПК метро проходит обкатку – заммэра Москвы |
13: 40
Пайщики дома "СУ-155" на улице Бочкова начали получать ключи в ЖК "Триколор" |
13: 20
Суд отказался принять иск о банкротстве "РГС Недвижимости" |
13: 00
Надземный переход через проспект Андропова начнут строить в 2018 году |
13: 00
Проект интеграции Киевского и Смоленского жд направлений утвердят через два-три месяца |
13: 00
МФК с апарт-отелем построят перед Курским вокзалом в Москве |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2008: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31