Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Медведев нашел способ сделать жилье дешевле

Понедельник, 8 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В ходе совещания по развитию жилищного строительства премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил подключить АИЖК и ВЭБ к кредитованию строительства жилья экономкласса. Глава правительства напомнил, что обе организации уже занимаются стимулированием выдачи кредитов на строительство, на приобретение жилья, а также предоставляют банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам, сообщает РБК.

«В любом случае, чем больше будет вариантов подключения к этому вопросу у людей, тем лучше», - отметил Дмитрий Медведев.

Среди приоритетных задач, стоящих перед АИЖК и ВЭБом, Медведев также назвал комплекс мер по снижению стоимости строительства жилья, в первую очередь экономкласса. Он привел мнение экспертов, согласно которому уменьшение стоимости строительства на 20% сделает стандартный ипотечный платеж доступным для более чем 1 млн домохозяйств, не имеющих сейчас возможности платить ипотеку.

В качестве одной из мер по снижению стоимости возведения жилья Медведев указал на развитие типового строительства - как многоквартирных домов, так и одноэтажных.

По мнению премьера, решение проблемы со стоимостью строительства жилья поможет в целом снизить остроту жилищного вопроса в стране. Так, отметил Медведев, по статистике, 50% россиян не удовлетворены своими жилищными условиями, но лишь 25% жителей России имеют сейчас возможность как-то улучшить свои жилищные условия, в том числе с помощью ипотеки.

Напомним, что в июле 2012-го стало известно о разработке проекта закона, согласно которому подконтрольный государству Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) выпускал бы облигации, которые выкупались бы Внешэкономбанком (ВЭБ) и другими инвесторами. Полученные средства могли бы направляться в муниципалитеты для постройки предназначенного для сдачи в аренду жилья, а покупатели облигаций получали бы доход от взимаемой с арендаторов квартир платы.

Вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Виктор Плескачевский тогда выразил сомнение в том, что подобные облигации будут пользоваться спросом. «Это типичное чиновничье изобретение. Кто купит ценные бумаги государственного фонда? Разве что Сбербанк или ВТБ по указанию сверху. Это же не рынок», - сказал Плескачевский.

В свою очередь глава управления долгового финансирования компании «Ренессанс Капитал» Эдуард Джабаров отметил, что бонды Фонда ЖКХ могут быть интересны инвесторам при доходности «инфляция + 200 базисных пунктов».

«В этом случае покупателями могут выступить пенсионные фонды, в частности ПФР, и страховые компании, у которых также есть «длинные» деньги. Банкам же бумаги с таким сроком дюрации и купоном, привязанным к инфляции, малоинтересны, потому что у них другой принцип рефинансирования бизнеса», - уточнил Джабаров. По его словам, если арендаторами жилья, построенного на деньги инвесторов, окажутся люди с невысоким доходом, есть риск того, что в какой-то момент могут начаться неплатежи. «Понятно, что в силу социальных обязательств государство не сможет их просто выкинуть на улицу, но тогда возникает вопрос, как будут выполняться обязательства перед инвесторами», - добавил Джабаров.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-августе 2012 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 611,6 млрд руб., говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). При этом число выданных кредитов за 8 месяцев 2012г. составило 417 тыс. 492 штук, что в 1,4 раза превышает данные января-августа 2011-го.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 567
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

07: 00
Продажи "вторички" в США выросли до максимума с 2007 года |
18: 40
Институт экологических проблем Севера в Архангельске получит новый корпус |
18: 20
Дорога к Керченскому мосту со стороны Крыма обойдется в 7,1 млрд рублей |
18: 20
Два медиафасада заработали на домах-"книжках" на Новом Арбате |
18: 20
Новостройки в январе подешевели в 11 из 15 крупнейших городов Китая |
18: 00
Столичные коммунальщики в праздники будут работать в круглосуточном режиме |
17: 40
Гендиректор саратовского "Волгомоста" стал президентом новосибирского "Сибмоста" |
17: 20
Внедрение раздельного сбора мусора в Петербурге пока невозможно - прокурор |
17: 20
Объявлены конкурсы на реконструкцию аэропортов Тикси и Среднеколымска |
17: 00
"ЛенСпецСМУ" победила в тендере на достройку метродепо "Южное" |
17: 00
Подмосковных коммунальщиков переведут в режим повышенной готовности |
17: 00
Путин подписал закон о бессрочной приватизации жилья |
17: 00
Около 10 млрд рублей будет вложено в газификацию Ленобласти до 2021 года |
16: 40
Сквер Мстислава Ростроповича появился в Москве |
16: 20
Израильский инвестор построит реабилитационный центр в Ростовской области |
16: 20
МЦК побило очередной рекорд по числу пассажиров |
16: 00
Одной из причин пожара в жилом доме в Краснодаре стала халатность приставов - прокуратура |
16: 00
Причиной обрушения крыши в Кемерово мог стать разрыв трубы отопления |
15: 40
Обрушение крыши жилого дома в Кемерово обошлось без пострадавших |
15: 40
Весеннее подтопление грозит более чем сотне дачных поселков Подмосковья |
15: 40
Условия реструктуризации долга "Внуково" пока не приняты - ВТБ |
15: 20
Власти Подмосковья обсудят с бизнесом градостроительные и земельные вопросы |
14: 40
Ставки Сбербанка по ипотеке находятся на историческом минимуме и продолжат снижаться - Греф |
14: 40
Спор между IКЕА и предпринимателем Пономаревым рассмотрят в Химках |
14: 20
Январское падение жилищного строительства в России превысило 20% |
14: 20
Минобороны строит в Кубинке копию Рейхстага |
14: 20
Кровля двухэтажного жилого дома обрушилась в Кемерово |
14: 20
"Еврохим" получит в Березниках льготную землю под жилье для сотрудников |
14: 01
СПбГУ открестился от поддержки передачи Исаакия Церкви |
14: 01
Вестибюли нескольких станций московского метро закроются в выходные |
14: 01
Почти 150 детских поликлиник отремонтируют в этом году в Подмосковье |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003