Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Объем сделок по покупке недвижимости в России вырос на 20% в III квартале 2012 года

Объем сделок по покупке недвижимости в России вырос на 20% в III квартале 2012 года

Понедельник, 8 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В III квартале 2012 года общий объем сделок по покупке недвижимости в России вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года - с $1,96 млрд до $2,4 млрд, подсчитали в компании Jones Lang LaSalle.

В то же время объем инвестиций в коммерческую недвижимость за девять месяцев 2012 года составил $5 млрд против $6 млрд в соответствующем периоде прошлого года.

"Ожидаемый объем инвестиций в этом году ниже, чем в прошлом - около $6,5 млрд по сравнению с $8,5 млрд в 2011 году, - комментирует Олеся Дзюба, заместитель директора, руководитель направления аналитики инвестиционного рынка Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ. - Тем не менее, наблюдается позитивная динамика инвестиционной активности относительно 2010 года. Интерес российских и иностранных инвесторов по-прежнему сосредоточен на высококачественных активах. Среди недавно закрывшихся сделок стоит отметить покупку компанией О1 Properties бизнес-центра "Серебряный город" у Evans Randall, приобретение Александром Удодовым ТЦ "Гименей" у компании "Пересвет", покупку Группой БИН портфеля девелоперских проектов стоимостью $983 млн".

По данным аналитиков компании, в I-III кварталах 2012 года интерес инвесторов был сосредоточен в торговом и офисном сегментах рынка - 26,3% и 34,2% от общего объема сделок соответственно. Объем вложений в складскую недвижимость составил 10,5% по сравнению с 6,4% за аналогичный период прошлого года.

Российские инвесторы по-прежнему доминируют на рынке - их доля с начала года составила более 80% по сравнению с 62% в соответствующем периоде прошлого года. Московский рынок недвижимости остается у инвесторов в приоритете - 95% от общего объема сделок пришлось на столицу.

Эксперты прогнозируют, что активность иностранных инвесторов до конца года будет высокой, и по итогам 2012 года их доля в общем объеме сделок будет как минимум на уровне 2011 года - первого полугодия 2012 года. Напомним, по результатам прошлого года иностранные покупатели заняли 38% рынка инвестиций в российскую недвижимость.

"Наши ожидания относительно роста инвестиций в складской сегмент начинают реализовываться, - отметила О.Дзюба. - Несколько сделок было закрыто в III квартале: компания Raven Russia купила у Fleming Family and Partners складской комплекс в Шолохово за $50 млн; сразу три компании подписали соглашения с PNK Group на строительство складов для собственных нужд (build-to-suit) в "ПНК-Внуково" - сумма этих сделок составила $127 млн. Дефицит складов делает этот вид активов выгодным вложением как для инвесторов, так и для ритейлеров".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 482
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Создание российской промзоны в Египте может выйти на финишную прямую в середине 2018 года |
18: 20
Севастополь станет акционером аэропорта Симферополя |
18: 00
Короткое замыкание названо возможной причиной пожара в Ростове-на-Дону |
17: 40
Часы на башне Биг-Бен замолчали на время ремонта |
17: 40
Началась реконструкция Иерусалимской лестницы в Иркутске |
17: 00
Построенный Суворовым храм отреставрируют в Новгородской области |
17: 00
Доля отказов в пересмотре кадастровой оценки составляет 45% - Росреестр |
17: 00
Предложение на рынке аренды жилья Москвы превышает спрос на 30% - эксперты |
16: 40
Более десятка домов охватил пожар в центре Ростова-на-Дону |
16: 40
Власти Геленджика призвали тщательно проверять документы застройщиков |
16: 40
Режим ЧС введен в Ростове-на-Дону из-за пожара |
16: 20
Железнодорожный обход Украины подключили к электрической сети |
16: 00
Концепция реновации района Кузьминки будет разработана по эко-стандартам |
15: 40
Около 300 человек эвакуировано из-за пожара в центре Ростова-на-Дону |
15: 40
Почти 480 млн рублей выделено на реставрацию фонтана "Золотой колос" |
15: 00
Завершается строительство путепровода между улицами Подольских Курсантов и Элеваторная |
14: 40
Власти Карелии хотят передать в федеральную собственность ведущую в Финляндию трассу |
14: 40
Группа ПСН не планирует участвовать в достройке ЖК "Царицыно" |
14: 20
Открыт участок трассы "Кола" в Карелии |
14: 20
Росреестр взял под особый контроль регистрацию объектов в парке "Зарядье" |
14: 20
Власти Подмосковья нашли инвестора для достройки ЖК "Раменский" и "Гагаринский" |
14: 00
Ледовый дворец и дюжину школьных спортплощадок строит "Газпром" в Туле |
14: 00
Глава МЧС открыл новое пожарное депо в Перми |
14: 00
Путин поручил строить в приамурском ТОРе только типовые соцобъекты |
14: 00
Началась реконструкция последнего в Ленобласти участка трассы "Сортавала" |
14: 00
Ученые установят причины деформации участка строящейся трассы в ЯНАО |
13: 40
Путин поручил выделить 150 млрд рублей на развитие БАМа и Транссиба до 2019 года |
13: 40
Ижевский застройщик подал к концерну "Калашников" иски на 93 млн рублей |
13: 20
Сретенка открылась после благоустройства по программе "Моя улица" |
13: 00
Банк "Российский капитал" опроверг интерес к достройке ЖК "Царицыно" |
13: 00
Москомстройинвест назвал условия для смены инвестора ЖК "Царицыно" |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2015: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31