Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Суд отказал собственнику здания кемеровского киноцентра в досрочном расторжении договора с арендатором

Суд отказал собственнику здания кемеровского киноцентра в досрочном расторжении договора с арендатором

Среда, 20 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арбитражный суд Кемеровской области на заседании в минувший вторник отказал в удовлетворении иска собственнику здания киноцентра "Космос" (расположен в центре Кемерово) - ООО "Открытые инвестиции", которое добивалось досрочного расторжения договора аренды с ЗАО "Киноцентр "Космос", сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов "Регионсервис" (представлял интересы ЗАО в суде) Сергей Учитель.

Согласно материалам арбитражного суда, ЗАО "Киноцентр "Космос" занимало здание киноцентра площадью 1763,5 кв.м с 2001 года в соответствие с договором аренды с КУМИ г.Кемерово до 2021 года. В октябре 2010 года ООО "Открытые инвестиции" приобрело здание у КУМИ на торгах более чем за 75 млн рублей (при начальной цене в 63,6 млн рублей). За аукционом последовали длительные судебные разбирательства, инициированные арендатором здания, добивавшегося отмены итогов торгов.

В апреле текущего года ООО обратилось в суд с иском к ЗАО о расторжении договора аренды. По словам С.Учителя, истец обосновал иск "сделанным им на основании визуального осмотра выводом о том, что арендатор ухудшил состояние здания киноцентра до аварийного".

Адвокатам Регионсервиса удалось доказать, что составленный в одностороннем порядке собственником акт об ухудшении состояния здания не является надлежащим доказательством нарушения арендатором обязанности по содержанию здания.

"ООО не представило какие-либо доказательства выявленных нарушений и предписаний со стороны государственных контролирующих органов, свидетельствовавших об ухудшении состояния здания. Также ООО нарушило предусмотренный законом порядок расторжения договора аренды недвижимого имущества, согласно которому собственник не может обратиться в суд без предварительного уведомления арендатора о претензиях относительно содержания здания и установления разумного срока для их устранения", - пояснил С.Учитель.

Согласно данным картотеки арбитражных дел, суд рассматривает еще несколько исков, связанных с взаимными претензиями ЗАО и ООО в части эксплуатации объекта и земельного участка под ним.

Так, в марте 2012 года "Открытые инвестиции" обратились в суд с иском к ЗАО о взыскании 3 млн 138,310 тыс. рублей.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 288
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Подмосковье надеется на помощь столицы в решении "мусорной" проблемы |
18: 20
Минфин скорректировал законопроект по страхованию жилья от ЧС |
18: 00
Объем продаж новостроек в США в мае вырос почти на 3% |
18: 00
Около 170 км ж/д путей планируется построить по проекту СШХ к концу 2020 года |
18: 00
"Единороссы" выступили за строительство в бизнес-центрах помещений под ясли |
17: 40
Около 7,5 млрд рублей не хватает на строительство третьей ВПП "Шереметьево" |
17: 40
Воронежский дольщик отсудил 1,5 млн рублей за просрочку сдачи квартиры |
17: 40
Власти Сочи планируют содержать олимпийские объекты за счет курортного сбора |
17: 40
Законопроект о переименовании должности главы РЖД прошел первое чтение |
17: 20
Власти Тамбовской области предложили перенести газопровод вместо сноса домов |
16: 40
Медведев напомнил о недопустимости срыва сроков ввода объектов в аэропортах Москвы |
16: 40
Государство в этом году вложит 8 млрд рублей в развитие инфраструктуры "Домодедово" |
16: 40
Еврейская община получит старинную синагогу в Симферополе |
16: 40
Более 4 тыс. жителей Мурманской области остались без горячей воды из-за долгов УК |
16: 20
Медведев ознакомился со строительными работами в "Шереметьево" |
16: 00
Состоящий из многодетных семей ЖСК получит бесплатную землю от АИЖК |
16: 00
Медведев сообщил о выделении земли под третью ВПП "Шереметьево" |
15: 40
Братск не успеет расселить аварийное жилье к 1 сентября |
15: 40
Спорткомплекс с аквапарком построят в Ставрополе к 2019 году |
15: 40
Госдума приняла в I чтении законопроект о передаче "Российского капитала" АИЖК |
15: 20
Полигону в Люберцах будет трудно принять мусор из "Кучино" - власти |
15: 20
Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей |
15: 00
Бывший глава Минстроя Ингушетии стал фигурантом второго уголовного дела |
15: 00
АИЖК выделило 20 га земли под жилье для многодетных семей в Новосибирской области |
14: 40
Закрытие "Кучино" может привести к росту числа незаконных свалок - Минэкологии |
14: 40
Законопроект о парковках у крупных ТЦ на федеральных трассах принят в I чтении |
14: 20
Путин поручил прокуратуре проверить оператора свалки в Балашихе |
13: 40
Около 75 млрд рублей инвестиций может привлечь в этом году стройотрасль Ростовской области |
13: 40
Застройщики задолжали Мосгосстройнадзору более 85 млн рублей штрафов |
13: 40
Согласован проект капремонта НИИ оториноларингологии на юге Москвы |
13: 20
Минимальная стоимость дачи в Крыму составляет 1 млн рублей - эксперты |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003