Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Суд отказал собственнику здания кемеровского киноцентра в досрочном расторжении договора с арендатором

Суд отказал собственнику здания кемеровского киноцентра в досрочном расторжении договора с арендатором

Среда, 20 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арбитражный суд Кемеровской области на заседании в минувший вторник отказал в удовлетворении иска собственнику здания киноцентра "Космос" (расположен в центре Кемерово) - ООО "Открытые инвестиции", которое добивалось досрочного расторжения договора аренды с ЗАО "Киноцентр "Космос", сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов "Регионсервис" (представлял интересы ЗАО в суде) Сергей Учитель.

Согласно материалам арбитражного суда, ЗАО "Киноцентр "Космос" занимало здание киноцентра площадью 1763,5 кв.м с 2001 года в соответствие с договором аренды с КУМИ г.Кемерово до 2021 года. В октябре 2010 года ООО "Открытые инвестиции" приобрело здание у КУМИ на торгах более чем за 75 млн рублей (при начальной цене в 63,6 млн рублей). За аукционом последовали длительные судебные разбирательства, инициированные арендатором здания, добивавшегося отмены итогов торгов.

В апреле текущего года ООО обратилось в суд с иском к ЗАО о расторжении договора аренды. По словам С.Учителя, истец обосновал иск "сделанным им на основании визуального осмотра выводом о том, что арендатор ухудшил состояние здания киноцентра до аварийного".

Адвокатам Регионсервиса удалось доказать, что составленный в одностороннем порядке собственником акт об ухудшении состояния здания не является надлежащим доказательством нарушения арендатором обязанности по содержанию здания.

"ООО не представило какие-либо доказательства выявленных нарушений и предписаний со стороны государственных контролирующих органов, свидетельствовавших об ухудшении состояния здания. Также ООО нарушило предусмотренный законом порядок расторжения договора аренды недвижимого имущества, согласно которому собственник не может обратиться в суд без предварительного уведомления арендатора о претензиях относительно содержания здания и установления разумного срока для их устранения", - пояснил С.Учитель.

Согласно данным картотеки арбитражных дел, суд рассматривает еще несколько исков, связанных с взаимными претензиями ЗАО и ООО в части эксплуатации объекта и земельного участка под ним.

Так, в марте 2012 года "Открытые инвестиции" обратились в суд с иском к ЗАО о взыскании 3 млн 138,310 тыс. рублей.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 309
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Основного акционера ростовского аэропорта обвинили в заключении невыгодных сделок |
17: 40
OBI за два года обновит всю сеть магазинов в России |
17: 20
Отказ от долевого строительства приведет к росту цен на новостройки - эксперт |
17: 00
Почти 230 медработников и учителей воспользовались в этом году подмосковной соципотекой |
17: 00
"Ленфильм" продаст земельный участок для досрочного погашения кредита ВТБ |
16: 40
Один из старейших в Подмосковье ледовых дворцов открылся после реконструкции |
16: 20
Бывший мэр Туапсе требовал 7 млн рублей за решение о сносе здания - источник |
16: 20
Правительство РФ рассматривает законопроект об опасных объектах теплоснабжения |
15: 40
Задержан ответственный за противопожарную безопасность подмосковного ТЦ "Аист" |
15: 20
Свыше 1,5 млрд рублей будет вложено в реконструкцию электросетей в ТиНАО |
15: 20
Цирк на проспекте Вернадского передан Москве |
15: 00
Более тысячи хоккейных коробок и катков насчитывается в Подмосковье |
15: 00
Более 180 млрд рублей заложено на программу "Жилище" в трехлетнем бюджете Москвы |
14: 40
Особая экономическая зона может появиться в "новой" Москве |
14: 20
Строительство 150 млн кв.м недвижимости предусмотрено Генпланом "новой" Москвы |
14: 20
ВС вырабатывает критерии снижения компенсации при досрочном расторжении договора аренды |
14: 20
Медный лев возвращен на крышу особняка-памятника на Остоженке |
14: 00
Около 150 млн кв.м недвижимости могут построить в ТиНАО по генплану территории |
13: 40
Около 10 млрд рублей вложит ГК "А101" в строительство школ в "новой" Москве за пять лет |
13: 40
Еще четыре площадки реновации подберут в "новой" Москве в начале 2018 года |
13: 40
Возврат к инвестдоговорам под соцобъекты улучшит качество городской среды - мнение |
13: 40
Депутаты района в Стамбуле ввели "шариатские" ограничения в строительстве |
13: 20
"Эльдорадо" арендовало 10 тыс. кв.м под распредцентр в Ростове-на-Дону |
13: 20
ВПП старого ростовского аэропорта может стать променадом в проекте на 30 млрд рублей |
13: 20
Дом 1910 года постройки отремонтируют на Тверской-Ямской улице |
13: 00
Более 350 тыс. кв.м недвижимости введено за 11 месяцев на юге Москвы |
13: 00
Китайцы оценили потенциал транспортных коридоров в Приморье |
13: 00
Более двух десятков столичных ТЦ обновились за последние пять лет |
12: 40
Ряд требований к застройщикам будет снят при переходе на эскроу-счета - Мень |
12: 40
IKEA в следующем году начнет строить первую "МЕГУ" в Челябинске |
12: 20
Участок ТПК от "Нижегородской" до "Лефортово" откроется в 2018 году |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30