Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Суд отказал собственнику здания кемеровского киноцентра в досрочном расторжении договора с арендатором

Суд отказал собственнику здания кемеровского киноцентра в досрочном расторжении договора с арендатором

Среда, 20 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Арбитражный суд Кемеровской области на заседании в минувший вторник отказал в удовлетворении иска собственнику здания киноцентра "Космос" (расположен в центре Кемерово) - ООО "Открытые инвестиции", которое добивалось досрочного расторжения договора аренды с ЗАО "Киноцентр "Космос", сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов "Регионсервис" (представлял интересы ЗАО в суде) Сергей Учитель.

Согласно материалам арбитражного суда, ЗАО "Киноцентр "Космос" занимало здание киноцентра площадью 1763,5 кв.м с 2001 года в соответствие с договором аренды с КУМИ г.Кемерово до 2021 года. В октябре 2010 года ООО "Открытые инвестиции" приобрело здание у КУМИ на торгах более чем за 75 млн рублей (при начальной цене в 63,6 млн рублей). За аукционом последовали длительные судебные разбирательства, инициированные арендатором здания, добивавшегося отмены итогов торгов.

В апреле текущего года ООО обратилось в суд с иском к ЗАО о расторжении договора аренды. По словам С.Учителя, истец обосновал иск "сделанным им на основании визуального осмотра выводом о том, что арендатор ухудшил состояние здания киноцентра до аварийного".

Адвокатам Регионсервиса удалось доказать, что составленный в одностороннем порядке собственником акт об ухудшении состояния здания не является надлежащим доказательством нарушения арендатором обязанности по содержанию здания.

"ООО не представило какие-либо доказательства выявленных нарушений и предписаний со стороны государственных контролирующих органов, свидетельствовавших об ухудшении состояния здания. Также ООО нарушило предусмотренный законом порядок расторжения договора аренды недвижимого имущества, согласно которому собственник не может обратиться в суд без предварительного уведомления арендатора о претензиях относительно содержания здания и установления разумного срока для их устранения", - пояснил С.Учитель.

Согласно данным картотеки арбитражных дел, суд рассматривает еще несколько исков, связанных с взаимными претензиями ЗАО и ООО в части эксплуатации объекта и земельного участка под ним.

Так, в марте 2012 года "Открытые инвестиции" обратились в суд с иском к ЗАО о взыскании 3 млн 138,310 тыс. рублей.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 290
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Путин призвал учесть мнение горожан при подготовке генплана Севастополя |
18: 20
Главный архитектор Петербурга: катастрофы в ситуации с реконструкцией исторического центра нет |
18: 00
Более 95% учреждений образования в России готовы к учебному году |
18: 00
Власти Китая одобрили три проекта транспортной инфраструктуры на $12 млрд |
17: 40
Основной проблемой подготовки к зиме является рост долгов предприятий ЖКХ - Минстрой |
17: 40
Путин и Медведев осмотрели новый образовательный центр в Севастополе |
17: 20
АИЖК и ВТБ рассматривают 14 регионов РФ в качестве приоритетных для развития арендного жилья |
17: 00
Правительство РФ распорядилось разработать проект рекультивации свалки в Балашихе |
17: 00
Более 400 млн рублей направит правительство РФ на достройку четырех учреждений культуры в регионах |
16: 20
Шесть потенциальных участников ЧМ-2018 проявили интерес к базе в Ленобласти |
16: 20
Главгосэкспертиза одобрила проект детского театрального центра в Симферополе |
16: 00
Метро и МЦК в День города будут работать круглосуточно |
14: 40
Минтранс утвердил резервные "окна" для установки арок Керченского моста |
14: 20
Реконструкция южного вестибюля метро "Спортивная" продлится до мая 2018 года |
14: 20
На месте заброшенной школы в Балашихе построят детсад |
14: 00
Дом для пайщиков "Бухты Квинс" в Екатеринбурге может быть сдан этой осенью |
14: 00
Застройщик планирует благоустроить Капустинский пруд в Москве |
13: 40
Находящуюся под охраной ЮНЕСКО церковь восстановят в Коломенском |
13: 40
ОНФ начал следить за безопасностью заброшенных строек |
13: 20
Около 16 тыс. квартир строится для военных в Москве |
13: 20
Темпы роста цен на новостройки в Китае замедлились |
13: 00
Программа реновации усилит конкуренцию в сегменте массового спроса - мнение |
13: 00
Более 30 тыс. военных получили жилье с начала этого года |
12: 40
Бывшая "Кутузовская миля" Полонского перестала считаться долгостроем |
12: 40
Более 17 млн кв.м коммерческой недвижимости строится в Подмосковье |
12: 20
Утвержден проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта |
12: 00
Площадь Тверская Застава перекроют в выходные для замены асфальта |
11: 40
Власти Балашихи пообещали защитить Пехорку от сточных вод полигона "Кучино" |
11: 40
Завершаются работы по остеклению купола филармонии в "Зарядье" |
11: 20
Завод по производству пиломатериалов за $102 млн откроют во время ВЭФ в Амурске |
11: 00
Власти Балашихи пообещали защитить реку Пехорку от сточных вод полигона "Кучино" |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2013: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30