"Летний сезон" на рынке загородной недвижимости прошел свой пик и идет на спад

Среда, 13 июня 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В этом году спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье на 15% выше, чем в предыдущем, сообщается в исследовании компании "Миэль-Аренда".

Как отмечают эксперты компании, в мае активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости начала снижаться, падение спроса, по отношению к апрелю, составило 6%, предложение загородных домов в мае, напротив, выросло на 24% по отношению к апрелю.

По данным "Миэль-Аренда", максимальный спрос в мае пришелся на коттеджи стоимостью от $1000 до $3000, разрыв между спросом и предложением в данном ценовом диапазоне составил 3 раза.

"На долю загородных домов стоимостью от $1 000 до $3 000 в общей структуре спроса пришлось 61%. Ценовой сегмент $3 000-$5 000 занимает 17%. Доля самых дешевых объектов (до 1 000 долл.) составила 14%. Спрос на дорогие дома стоимостью $5 000-$10 000 и свыше $10 000 составил соответственно 6 % и 2%",- отмечается в исследовании.

Основной объем предложения (56%), по данным компании, был сосредоточен в ценовом сегменте с ежемесячной арендной ставкой от $1 000 до $3 000. Самые дешевые объекты (до $1 000) в структуре предложения занимали 17%. Загородные дома по цене от $3 000 до $5 000 составили 12%. На сегмент от $5 000 до $10 000 пришлось 13%, на самые дорогие дома (от $10 000) - порядка 2%.

Аналитики компании отмечают, что "летний сезон" на рынке загородной недвижимости прошел свой пик и идет на спад: в мае спрос коттеджей на лето составил 10% от общего спроса (в апреле - 11%), в то время как предложение составило 27% от общего предложения, против 15% в апреле.

В соответствии с исследованием, максимальным спросом в мае пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на расстояние 20-29 км (32,5%), а также на 10-19 км и 30-49 км (26% и 22% соответственно). Максимальное предложение пришлось на коттеджи, расположенные на расстоянии от 20 до 29 км от МКАД (32%), еще 25% - на пояс удаленности 10-19 км.

По данным "Миэль-Аренда", средние арендные ставки в поясе удаленности 10-19 км в мае были зафиксированы на уровне 83,7 тыс. руб., в диапазоне 20-29 км - 76,1 тыс. руб., в поясе 30-49 км - 71,2 тыс. руб.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 631
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Август 2012: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Rating@Mail.ru