Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Auchan инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица" в Киеве

Auchan инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица" в Киеве

Среда, 25 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Группа Auchan (Франция), развивающая в мире сеть одноименных гипермаркетов, инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе многофункционального комплекса (МФК) "Вырлица", который будет построен по пр.Бажана в Киеве XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компанией девелоперской группы "XXI Век" (Киев).

Как говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в среду, соответствующее инвестиционное соглашение компания "Мрия-Инвест", 100% дочка XXI Century Investments, подписала с Auchan 24 апреля этого года.

"Затраты на девелопмент гипермаркета составляют около $30 млн, которые будут полностью предоставлены Auchan компании XXI Century пофазово в зависимости от завершения каждой фазы девелопмента…", - говорится в сообщении.

Согласно сообщению, в частности, $9 млн, или 30% общей суммы, Auchan профинансирует двумя платежами, тогда как оставшиеся $21 млн (70% суммы) - в зависимости от завершения разных стадий девелопмента проекта (завершение строительства гипермаркета, получение документов на право собственности на гипермаркет и их передачи Auchan, открытия торгового объекта).

При этом XXI Century и Auchan должны обменяться банковскими гарантиями ориентировочно к 1 июля 2012 года, в частности, девелопер обязан предоставить банковские гарантии на около 30% общей суммы, тогда как Auchan, в свою очередь, банковские гарантии на около 70% общей суммы.

Девелопер сообщает, что площадь арендованного участка под развитие проекта с учетом гипермаркета Auchan составляет около 11,643 га. Участок под строительство гипермаркета площадью около 17,914 тыс. кв. м - около 2,082 га.

Согласно заключенному инвестсоглашению, XXI Century обязуется завершить строительство гипермаркета не позже чем через 30 месяцев после первой предоплаты от Auchan в размере $4,5 млн, которые будут предоставлены после того, как стороны обменяются всеми банковскими гарантий.

Кроме того, XXI Century обязуется развивать проект МФК "Вырлица" на остальном участке, гарантируя при этом минимум 30% занятость к дате открытия.

При этом в случае нарушения сторонами условий инвестсоглашения и прописанных в нем сроков, они могут разорвать это соглашение и потребовать возврата всех инвестиций согласно банковским гарантиям.

Стороны также договорились о создании SPV-компании для аренды дополнительного участка земли с целью обустройства парковки и для прокладки коммуникаций как для гипермаркета, так и для дальнейшего развития проекта.

Девелопер также сообщает, что ведет переговоры о подписании инвестсоглашения с сетью строительных гипермаркетов Leroy Merlin на предмет участия сети в проекте МФК "Вырлица".

Как сообщил агентству "Интерфакс-Украина" генеральный директор и исполняющий обязанности главы совета директоров XXI Century Олег Салмин, компания планирует приступить к строительству МФК "Вырлица" до конца текущего года.

"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).

Чистый убыток XXI Century Investments в январе-июне 2011 года сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до $3,884 млн. Ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15% - до $5,02 млн.

Общие обязательства XXI Century на 30 июня 2011 года составили $132 млн, что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 года ($341 млн). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на $32,7 млн, которая была утверждена после 30 июня 2011 года.

Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня 2011 года составила $299 млн, что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 года ($60 млн). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале 2011 года реструктуризации задолженности по нотам на $220 млн.

Девелопер XXI Century пока не обнародовал финпоказатели за 2011 год.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 515
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 40
Открытие проезда под КАД в районе Мурино намечено на начало октября |
15: 40
ФАС потребовала отменить итоги конкурса по выбору оператора переработки отходов в Якутии |
15: 40
Вернувшиеся на Тверскую Заставу трамваи перевезли 240 тыс. пассажиров |
15: 20
Мосгордума одобрила установку памятника Солженицыну |
15: 20
Киргизия выделит 30 млн рублей на памятник Чингизу Айтматову в Москве |
15: 20
Тоннель стоимостью 5 млрд рублей могут построить под рейдом в Севастополе |
15: 20
Восточный скоростной диаметр планируется продлить до Всеволожска |
15: 00
Три частных дома пострадали при пожаре в Ростове-на-Дону |
14: 40
Главгосэкспертиза одобрила проект моста на границе с Азербайджаном |
14: 20
Более 50 млн кв.м жилья уже заявлено к вводу в эксплуатацию в 2018 году - Мень |
13: 40
Инженерные системы в музее им.Пушкина отремонтируют к концу 2018 года |
13: 20
АИЖК выставило на торги земельные участки в Москве и Подмосковье |
13: 20
Глава Минстроя заявил о возможном росте цен на жилье |
13: 00
Центр художественной гимнастики в "Лужниках" строится по уникальному проекту - Собянин |
13: 00
Строительство первой очереди "ВТБ Арена парк" завершится через месяц |
12: 41
Испытания ветки метро с поездами без машинистов начались в Пекине |
12: 41
Заключен контракт на строительство общежития для Томского университета |
12: 20
Запущено регулярное движение грузовых поездов в обход Украины |
12: 20
Отопительный сезон начался в Челябинской области |
12: 20
Около 300 км дорог построят в "новой" Москве до 2021 года |
12: 00
Самовольные постройки в Геленджике отметят специальной надписью |
12: 00
Мусорный полигон в Пушкино планируется рекультивировать за четыре года |
11: 40
Пилотный проект по мунциципально-частному партнерству запущен в Уфе |
11: 40
Оценщик заявил о высоком риске банкротства структуры "Донстроя" - газета |
11: 40
Дамбу протяженностью 17 км проектируют в Комсомольске-на-Амуре |
11: 40
Началась отделка северо-восточного вестибюля станции метро "Боровское шоссе" |
11: 20
Завершено строительство гаража-долгостроя на юго-западе Москвы |
11: 20
"Домодедово" сдаст в аренду 9% площадей первой очереди Т-2 |
11: 00
Завершилось строительство гаража-долгостроя на юго-западе Москвы |
11: 00
Спрос на облигации АИЖК превысил 32 млрд рублей |
10: 40
График отселения домов по первоочередным кварталам реновации подготовят к концу октября |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003