Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Итоги марта 2012 года на рынке вторичного жилья Московского региона

Итоги марта 2012 года на рынке вторичного жилья Московского региона

Среда, 4 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Объем предложения вторичного жилья в Москве растет второй месяц подряд, что объясняется эффектом низкой базы - после новогодних каникул рынок окончательно восстановил свои объемы. По итогам марта 2012-го количество квартир выставленных для продажи на рынке вторичного жилья в Москве выросло на 5,0% относительно февраля. Такие данные приводит компания «Азбука жилья». Согласно произведенным расчетов и подведениям итогов прошедшего месяца.

В Московской области объем предложения вторичного жилья, напротив, снова сократился (-1,3% за месяц). С декабря 2010 года на вторичном рынке жилья Московской области происходит волнообразное снижение объема предложения квартир, которое стало наиболее заметным с начала осени 2011 года - отмечают в Департаменте консалтинга и аналитики компании.

«Сокращение квартир в предложении на рынке жилья Подмосковья связано с тем, что после объявления о наличии планов по расширению границ Москвы, спрос на квартиры в «Новой Москве» возрос, а многие собственники пожелали снять свои предложения до установления новых рыночных цен, чтобы более выгодно реализовать недвижимость» - объясняет Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

Потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, на вторичном рынке жилья сократился в марте 2012 года на 3,2% в Москве и на 3,3% в Московской области по сравнению с предыдущим месяцем.

«Некоторое снижение спроса на вторичном рынке жилья связано с тем, что перед выборами, состоявшимися в начале месяца, спрос на жилье и в январе и в феврале был высоким. Теперь же после проведения выборной компании ажиотаж вокруг покупки квартир несколько снизился, и уровень спроса подвергся небольшой коррекции, в целом оставаясь довольно высоким» - считает эксперт.

На фоне сохраняющегося высокого уровня спроса при снижении объема предложения в Московской области продолжился рост уровня средней цены (+2,4% по отношению к февралю 2012 года). В марте 2012 года средняя цена предложения на вторичном рынке, по данным компании «Азбука жилья», составила 80,9 тыс. руб./кв. м. Всего с декабря 2010 года данный показатель вырос на 9,9%. При этом высокие темпы роста уровня средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья Московской области фиксируются уже в течение 7 месяцев с сентября 2011-го, с последнего месяца лета значение средней цены 1 кв. м выросло на 8,9% (с декабря 2010-го по август 2011-го прирост средней цены 1кв. м составил 0,8%). В Москве темп удорожания средней цены предложения на вторичном рынке жилья менее заметен (+0,6% к февралю 2012 до 186,5 тыс. руб./кв. м). При этом здесь также отмечается рост среднего уровня цен на вторичное жилье уже четвертый месяц подряд - говорится в заключении аналитиков компании «Азбука жилья».

«В дальнейшем ожидается стабилизация объема предложения на вторичном рынке Московского региона, рост уровня средней цены предложения на вторичном рынке и Москвы и Московской области, скорее всего, продолжится при сохраняющемся высоком уровне спроса» - говорит Андрей Банников.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 321
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Гражданин Северной Кореи погиб на стройке в Ярославле |
18: 20
Власти Северной Осетии доложили полпреду о ходе расселения аварийного жилья |
17: 40
Жилую многоэтажку в Астрахани эвакуируют из-за пожара |
17: 20
Около 400 км дорог планируется отремонтировать в этом году в Курской области |
17: 00
Программа "Моя улица" может привести к росту сетевого ритейла на Садовом кольце |
16: 40
Власти Тамбовской области выявили "группу риска" потребителей газа |
16: 20
Всероссийский митинг обманутых дольщиков планируется провести в "Сокольниках" |
16: 20
Рабочая группа Мособлдумы по обманутым дольщикам начнет работу 21 июля |
16: 20
Свердловская область намерена внедрить новую систему обращения с ТКО в 2018 году |
16: 00
Почти 4,5 тыс. домов планируется отремонтировать за три года в Ростовской области |
16: 00
Отопительный сезон на Ямале завершился в середине лета |
16: 00
Здание бывшей тюрьмы "Бутылка" откроется на острове Новая Голландия 29 июля |
15: 40
Проекты двух ж/д станций разрабатываются в "новой" Москве |
15: 20
Закон об энергоэффективности зданий принят на Украине |
15: 20
Госдума приняла в I чтении законопроект о выдаче разрешений на установку билбордов на сайте госуслуг |
15: 20
Более 250 человек эвакуировали из тюменского ТЦ из-за пожара |
15: 00
Генпрокуратура считает сложной ситуацию с расселением жилья и подготовкой к зиме на Сахалине |
15: 00
Автомобильный проезд около стадиона "Динамо" будет восстановлен этой осенью |
15: 00
Крупнейшая с начала года сделка заключена на складском рынке Подмосковья |
14: 40
Почти 77 тыс. коммунальных квартир насчитывается в Петербурге |
14: 20
Доля арендаторов жилья в США выросла до максимума за полвека |
14: 20
Власти Карелии рассчитывают достроить перинатальный центр в срок |
13: 40
Музейные объекты и кафе появятся под Патриаршим мостом в Москве |
13: 40
ФАС признала четыре стройкомпании виновными в сговоре на торгах в Поволжье |
13: 40
Портреты знаменитых жителей украсят Москву ко Дню города |
13: 20
Депутаты утвердили поправки в закон о "дальневосточном гектаре" |
13: 20
Вторичное жилье в Москве перестало дешеветь |
13: 20
Участки под стартовые дома по программе реновации выбраны в Солнцево и Тушино |
13: 00
Госдума приняла закон о СНТ |
13: 00
Около 1,3 ипотечных кредитов можно будет реструктурировать на дополнительные 2 млрд руб |
12: 40
Проблемные дома в поселении Марушкинское могут достроить за счет бюджета |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003