Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Понедельник, 19 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Экономический кризис 2008 года повлиял на темпы застройки в Москве, количество новостроек за последние три года значительно сократилось, пишет в понедельник газета "Ведомости".

"Исследование аналитического портала irn.ru показало, что если учитывать территорию Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, то новостроек за три года стало меньше на 40%, а если учесть территорию Москвы за пределами МКАД, то на 45%", - информирует издание.

По словам начальника отдела исследований irn.ru Татьяны Бокачевой, информацию о новостройках портал собирает, опрашивая строителей и риэлторов и мониторя объявления в СМИ.

Максимальное число объектов, по данным Т.Бокачевой, предлагалось на продажу в конце 2008 - начале 2009 г., когда спрос на жилье был высоким. Затем девелоперы стали отказываться от некоторых проектов, особенно на начальных стадиях строительства.

Уменьшение числа новостроек сказывается на количестве введенного в Москве жилья, констатирует газета.

Максимальный ввод жилья был накануне кризиса, в 2007 г. - 4,8 млн квадратных метров, с тех пор он сократился более чем в 2 раза. Минимальный ввод жилья зафиксирован в 2010 г. - 1,77 млн квадратных метров.

В прошлом году, по данным Росстата, этот показатель превышен всего на 2% - 1,8 млн квадратных метров, а с учетом присоединенных к Москве Люберецких полей аэрации ввод - 2,1 млн квадратных метров.

По мнению экспертов, данные irn.ru оптимистические, реально число новостроек с начала кризиса снизилось более чем наполовину.

Т.Бочкарева считает неудивительным, что объемы строительства не прирастают: "В Москве почти нет свободных земель под застройку, резервы остались под пятиэтажками и промышленными территориями".

Представители отрасли указывают, что много контрактов с инвесторами разорвано, новые объекты в продажу практически не поступают, строители уходят в другие регионы.

Газета сообщает, что, по данным Градостроительно-земельной комиссии, к 31 января 2012 г. было разорвано 410 контрактов на 8,2 млн кв. м недвижимости. Большую часть проектов крупнейшие московские строители ДСК-1, "СУ-155", МСМ-5, группа ПИК, "Главстрой" ведут в Московской области, сообщили представители компаний.

На рынке это не сильно сказывается, доминирующий рынок - вторичный, на который приходится до 90% сделок, уточняют специалисты отрасли, а новостройки не прекращают дорожать: в прошлом году - на 20-25%, в этом - минимум на 5%.

По данным irn.ru, с начала кризиса средняя цена 1 квадратного метра московского жилья снизилась с $6122 до $5204.

Сокращение числа строек отвечает политике мэра Сергея Собянина, называвшего одной из своих задач разуплотнение города, констатирует издание.

Т.Бокачева предполагает, что жилья в Москве будет строиться больше - спрос восстанавливается, а сокращение количества офисов и торговых центров должно переориентировать девелоперов на жилье.

Руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин обещал, что город будет вводить 2,5 млн квадратных метров жилья в год., напоминает газета.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 333
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
Предложение на вторичном рынке жилья США непрерывно снижается почти 2,5 года |
17: 20
Центральную больницу в Воскресенске отремонтируют к лету 2018 года |
17: 20
Памятник Валерию Харламову откроют 25 октября на аллее Славы в "Лужниках" |
17: 20
Соединяющая две части Одинцово эстакада откроется в декабре |
16: 40
Около 84,5 тыс. квартир купили в Москве за три квартала |
16: 40
Глава Сбербанка: ипотечная ставка в 5% уже не за горами |
16: 20
ВС отказал "Спецстрою" в жалобе на взыскание неустойки в пользу космодрома "Восточный" |
16: 20
Более четверти российских долгостроев не имеют сроков сдачи – глава Минстроя |
16: 20
Около 84,5 тыс. квартир купили в Москве за три квартала этого года |
16: 00
Фонд защиты прав дольщиков заработает 25 октября – Мень |
16: 00
Число обманутых дольщиков в России может превышать 85 тысяч - Минстрой |
15: 40
Микрорайон на 25 тыс. жителей строится в столице Карачаево-Черкесии |
15: 20
Новых обманутых дольщиков в России появляться не должно - Медведев |
15: 01
План по установке детских площадок в Подмосковье выполнен на 75% |
15: 01
Еще 13 промышленных парков появится в Подмосковье к концу 2018 года |
15: 01
Медведев поручил в кратчайшие сроки уточнить число обманутых дольщиков |
14: 40
Трем десяткам семей из сгоревшей Бубновки отказали в выплатах на покупку жилья |
14: 40
Медведев потребовал ускорить строительство школ в трех регионах |
14: 40
Полсотни проектов на 170 млрд рублей запустят резиденты двух ТОР в Приамурье |
14: 40
Реконструированный участок трассы "Каспий" открыт под Волгоградом |
14: 40
Половина жалоб жителей Подмосковья приходится на муниципальные дороги |
14: 40
Завершено расследование дела о мошенничестве с жильем для сирот на Алтае |
14: 20
Строительство пешеходного моста через Яузу завершится в 2019 году |
14: 20
Губернатор Подмосковья поручил привести в порядок дороги в Воскресенске |
14: 00
Главархитектура Подмосковья отозвала памятки о критериях выбора проектировщиков |
13: 40
Девелопер сгоревшего ТЦ на МКАД построит отель Hilton на Северном Кавказе |
13: 40
Парк 850-летия Москвы в Марьино открылся после благоустройства |
13: 20
Заявок на застройку Московского ипподрома не поступало - власти |
13: 00
Суд снизил сумму неустойки по иску РТМ к "Стройновации" до 7,6 млн рублей |
13: 00
Патриарх Кирилл освятит храм-памятник на Ходынском поле |
12: 41
Москвичи начали скупать квартиры в попавших под реновацию домах |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2007: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31