Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Понедельник, 19 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Экономический кризис 2008 года повлиял на темпы застройки в Москве, количество новостроек за последние три года значительно сократилось, пишет в понедельник газета "Ведомости".

"Исследование аналитического портала irn.ru показало, что если учитывать территорию Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, то новостроек за три года стало меньше на 40%, а если учесть территорию Москвы за пределами МКАД, то на 45%", - информирует издание.

По словам начальника отдела исследований irn.ru Татьяны Бокачевой, информацию о новостройках портал собирает, опрашивая строителей и риэлторов и мониторя объявления в СМИ.

Максимальное число объектов, по данным Т.Бокачевой, предлагалось на продажу в конце 2008 - начале 2009 г., когда спрос на жилье был высоким. Затем девелоперы стали отказываться от некоторых проектов, особенно на начальных стадиях строительства.

Уменьшение числа новостроек сказывается на количестве введенного в Москве жилья, констатирует газета.

Максимальный ввод жилья был накануне кризиса, в 2007 г. - 4,8 млн квадратных метров, с тех пор он сократился более чем в 2 раза. Минимальный ввод жилья зафиксирован в 2010 г. - 1,77 млн квадратных метров.

В прошлом году, по данным Росстата, этот показатель превышен всего на 2% - 1,8 млн квадратных метров, а с учетом присоединенных к Москве Люберецких полей аэрации ввод - 2,1 млн квадратных метров.

По мнению экспертов, данные irn.ru оптимистические, реально число новостроек с начала кризиса снизилось более чем наполовину.

Т.Бочкарева считает неудивительным, что объемы строительства не прирастают: "В Москве почти нет свободных земель под застройку, резервы остались под пятиэтажками и промышленными территориями".

Представители отрасли указывают, что много контрактов с инвесторами разорвано, новые объекты в продажу практически не поступают, строители уходят в другие регионы.

Газета сообщает, что, по данным Градостроительно-земельной комиссии, к 31 января 2012 г. было разорвано 410 контрактов на 8,2 млн кв. м недвижимости. Большую часть проектов крупнейшие московские строители ДСК-1, "СУ-155", МСМ-5, группа ПИК, "Главстрой" ведут в Московской области, сообщили представители компаний.

На рынке это не сильно сказывается, доминирующий рынок - вторичный, на который приходится до 90% сделок, уточняют специалисты отрасли, а новостройки не прекращают дорожать: в прошлом году - на 20-25%, в этом - минимум на 5%.

По данным irn.ru, с начала кризиса средняя цена 1 квадратного метра московского жилья снизилась с $6122 до $5204.

Сокращение числа строек отвечает политике мэра Сергея Собянина, называвшего одной из своих задач разуплотнение города, констатирует издание.

Т.Бокачева предполагает, что жилья в Москве будет строиться больше - спрос восстанавливается, а сокращение количества офисов и торговых центров должно переориентировать девелоперов на жилье.

Руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин обещал, что город будет вводить 2,5 млн квадратных метров жилья в год., напоминает газета.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 324
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Выставочный комплекс по проекту итальянского бюро построят к юбилею АвтоВАЗа |
18: 20
Две новых дороги построят в Котельниках в этом году |
18: 20
Размер взносов в компенсационный фонд дольщиков пока не определен - АИЖК |
18: 20
Компенсационный фонд будет решать проблемы будущих дольщиков - замглавы Минстроя |
18: 20
Площадку в центре Лубянской площади замостят плиткой |
18: 00
Белоруссия перейдет к массовому строительству жилья с системами преобразования энергии |
17: 40
Фарватерные опоры моста через Керченский пролив будут готовы в августе |
17: 40
Началась проверка готовности подмосковных пляжей к купальному сезону |
17: 40
Жителей шести домов в ставропольском селе переселят из-за оползня |
16: 40
Строительство храма посреди пруда в Екатеринбурге может начаться в мае 2018 года |
16: 40
Около 1,5 трлн рублей ежегодно вкладывают россияне в долевое строительство |
16: 40
Торги по продаже имущества УК аэропорта Белгорода снова признаны несостоявшимися |
16: 20
Корпус на 300 мест пристроят к школе в Котельниках |
16: 20
Создание компенсационного фонда позволит нарастить объемы долевого строительства - Минстрой |
16: 20
Конкурс на реконструкцию норильского аэропорта признан несостоявшимся |
16: 20
Станцию метро "Ховрино" достроят к концу этого года |
16: 00
Все квартиры для пострадавших при взрыве газа в Волгограде будут готовы к концу года |
15: 20
Минтранс и Счетная палата проследят за расходами на дорожные стройки в Удмуртии |
15: 20
Приморье предоставит гарантии для завершения первого этапа долгостроя Hyatt |
15: 20
Более 1,8 тыс. военных стоят в очереди на жилье в Крыму |
15: 00
Мост XVII века обнаружен при ремонте водопровода в Москве |
15: 00
Первую очередь нового ветропарка в Калининградской области построят к концу года |
14: 40
Более 90% проголосовавших москвичей поддерживают программу реновации |
14: 00
Согласован проект реконструкции кинотеатра "Алмаз" на Шаболовке |
14: 00
АИЖК выставило на торги земельный участок в Екатеринбурге |
13: 40
Около 25 зон отдыха реконструируют в этом году в Москве |
13: 40
АИЖК выставило на торги участок под паркинг на северо-западе столицы |
13: 40
Власти Иркутской области попросили сохранить финансирование реконструкции малых аэропортов |
13: 40
Глава Минобрнауки предложила привлекать студентов к ремонту общежитий |
13: 40
Проблемы с водоснабжением Подмосковья должны быть решены в 2018 году - Воробьев |
13: 40
Более половины соцобъектов в ТиНАО построят инвесторы - Жидкин |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003