Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Понедельник, 19 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Экономический кризис 2008 года повлиял на темпы застройки в Москве, количество новостроек за последние три года значительно сократилось, пишет в понедельник газета "Ведомости".

"Исследование аналитического портала irn.ru показало, что если учитывать территорию Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, то новостроек за три года стало меньше на 40%, а если учесть территорию Москвы за пределами МКАД, то на 45%", - информирует издание.

По словам начальника отдела исследований irn.ru Татьяны Бокачевой, информацию о новостройках портал собирает, опрашивая строителей и риэлторов и мониторя объявления в СМИ.

Максимальное число объектов, по данным Т.Бокачевой, предлагалось на продажу в конце 2008 - начале 2009 г., когда спрос на жилье был высоким. Затем девелоперы стали отказываться от некоторых проектов, особенно на начальных стадиях строительства.

Уменьшение числа новостроек сказывается на количестве введенного в Москве жилья, констатирует газета.

Максимальный ввод жилья был накануне кризиса, в 2007 г. - 4,8 млн квадратных метров, с тех пор он сократился более чем в 2 раза. Минимальный ввод жилья зафиксирован в 2010 г. - 1,77 млн квадратных метров.

В прошлом году, по данным Росстата, этот показатель превышен всего на 2% - 1,8 млн квадратных метров, а с учетом присоединенных к Москве Люберецких полей аэрации ввод - 2,1 млн квадратных метров.

По мнению экспертов, данные irn.ru оптимистические, реально число новостроек с начала кризиса снизилось более чем наполовину.

Т.Бочкарева считает неудивительным, что объемы строительства не прирастают: "В Москве почти нет свободных земель под застройку, резервы остались под пятиэтажками и промышленными территориями".

Представители отрасли указывают, что много контрактов с инвесторами разорвано, новые объекты в продажу практически не поступают, строители уходят в другие регионы.

Газета сообщает, что, по данным Градостроительно-земельной комиссии, к 31 января 2012 г. было разорвано 410 контрактов на 8,2 млн кв. м недвижимости. Большую часть проектов крупнейшие московские строители ДСК-1, "СУ-155", МСМ-5, группа ПИК, "Главстрой" ведут в Московской области, сообщили представители компаний.

На рынке это не сильно сказывается, доминирующий рынок - вторичный, на который приходится до 90% сделок, уточняют специалисты отрасли, а новостройки не прекращают дорожать: в прошлом году - на 20-25%, в этом - минимум на 5%.

По данным irn.ru, с начала кризиса средняя цена 1 квадратного метра московского жилья снизилась с $6122 до $5204.

Сокращение числа строек отвечает политике мэра Сергея Собянина, называвшего одной из своих задач разуплотнение города, констатирует издание.

Т.Бокачева предполагает, что жилья в Москве будет строиться больше - спрос восстанавливается, а сокращение количества офисов и торговых центров должно переориентировать девелоперов на жилье.

Руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин обещал, что город будет вводить 2,5 млн квадратных метров жилья в год., напоминает газета.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 328
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Подмосковье надеется на помощь столицы в решении "мусорной" проблемы |
18: 20
Минфин скорректировал законопроект по страхованию жилья от ЧС |
18: 00
Объем продаж новостроек в США в мае вырос почти на 3% |
18: 00
Около 170 км ж/д путей планируется построить по проекту СШХ к концу 2020 года |
18: 00
"Единороссы" выступили за строительство в бизнес-центрах помещений под ясли |
17: 40
Около 7,5 млрд рублей не хватает на строительство третьей ВПП "Шереметьево" |
17: 40
Воронежский дольщик отсудил 1,5 млн рублей за просрочку сдачи квартиры |
17: 40
Власти Сочи планируют содержать олимпийские объекты за счет курортного сбора |
17: 40
Законопроект о переименовании должности главы РЖД прошел первое чтение |
17: 20
Власти Тамбовской области предложили перенести газопровод вместо сноса домов |
16: 40
Медведев напомнил о недопустимости срыва сроков ввода объектов в аэропортах Москвы |
16: 40
Государство в этом году вложит 8 млрд рублей в развитие инфраструктуры "Домодедово" |
16: 40
Еврейская община получит старинную синагогу в Симферополе |
16: 40
Более 4 тыс. жителей Мурманской области остались без горячей воды из-за долгов УК |
16: 20
Медведев ознакомился со строительными работами в "Шереметьево" |
16: 00
Состоящий из многодетных семей ЖСК получит бесплатную землю от АИЖК |
16: 00
Медведев сообщил о выделении земли под третью ВПП "Шереметьево" |
15: 40
Братск не успеет расселить аварийное жилье к 1 сентября |
15: 40
Спорткомплекс с аквапарком построят в Ставрополе к 2019 году |
15: 40
Госдума приняла в I чтении законопроект о передаче "Российского капитала" АИЖК |
15: 20
Полигону в Люберцах будет трудно принять мусор из "Кучино" - власти |
15: 20
Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей |
15: 00
Бывший глава Минстроя Ингушетии стал фигурантом второго уголовного дела |
15: 00
АИЖК выделило 20 га земли под жилье для многодетных семей в Новосибирской области |
14: 40
Закрытие "Кучино" может привести к росту числа незаконных свалок - Минэкологии |
14: 40
Законопроект о парковках у крупных ТЦ на федеральных трассах принят в I чтении |
14: 20
Путин поручил прокуратуре проверить оператора свалки в Балашихе |
13: 40
Около 75 млрд рублей инвестиций может привлечь в этом году стройотрасль Ростовской области |
13: 40
Застройщики задолжали Мосгосстройнадзору более 85 млн рублей штрафов |
13: 40
Согласован проект капремонта НИИ оториноларингологии на юге Москвы |
13: 20
Минимальная стоимость дачи в Крыму составляет 1 млн рублей - эксперты |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003