Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Количество новостроек в Москве после кризиса сократилось на 40% - газета

Понедельник, 19 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Экономический кризис 2008 года повлиял на темпы застройки в Москве, количество новостроек за последние три года значительно сократилось, пишет в понедельник газета "Ведомости".

"Исследование аналитического портала irn.ru показало, что если учитывать территорию Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, то новостроек за три года стало меньше на 40%, а если учесть территорию Москвы за пределами МКАД, то на 45%", - информирует издание.

По словам начальника отдела исследований irn.ru Татьяны Бокачевой, информацию о новостройках портал собирает, опрашивая строителей и риэлторов и мониторя объявления в СМИ.

Максимальное число объектов, по данным Т.Бокачевой, предлагалось на продажу в конце 2008 - начале 2009 г., когда спрос на жилье был высоким. Затем девелоперы стали отказываться от некоторых проектов, особенно на начальных стадиях строительства.

Уменьшение числа новостроек сказывается на количестве введенного в Москве жилья, констатирует газета.

Максимальный ввод жилья был накануне кризиса, в 2007 г. - 4,8 млн квадратных метров, с тех пор он сократился более чем в 2 раза. Минимальный ввод жилья зафиксирован в 2010 г. - 1,77 млн квадратных метров.

В прошлом году, по данным Росстата, этот показатель превышен всего на 2% - 1,8 млн квадратных метров, а с учетом присоединенных к Москве Люберецких полей аэрации ввод - 2,1 млн квадратных метров.

По мнению экспертов, данные irn.ru оптимистические, реально число новостроек с начала кризиса снизилось более чем наполовину.

Т.Бочкарева считает неудивительным, что объемы строительства не прирастают: "В Москве почти нет свободных земель под застройку, резервы остались под пятиэтажками и промышленными территориями".

Представители отрасли указывают, что много контрактов с инвесторами разорвано, новые объекты в продажу практически не поступают, строители уходят в другие регионы.

Газета сообщает, что, по данным Градостроительно-земельной комиссии, к 31 января 2012 г. было разорвано 410 контрактов на 8,2 млн кв. м недвижимости. Большую часть проектов крупнейшие московские строители ДСК-1, "СУ-155", МСМ-5, группа ПИК, "Главстрой" ведут в Московской области, сообщили представители компаний.

На рынке это не сильно сказывается, доминирующий рынок - вторичный, на который приходится до 90% сделок, уточняют специалисты отрасли, а новостройки не прекращают дорожать: в прошлом году - на 20-25%, в этом - минимум на 5%.

По данным irn.ru, с начала кризиса средняя цена 1 квадратного метра московского жилья снизилась с $6122 до $5204.

Сокращение числа строек отвечает политике мэра Сергея Собянина, называвшего одной из своих задач разуплотнение города, констатирует издание.

Т.Бокачева предполагает, что жилья в Москве будет строиться больше - спрос восстанавливается, а сокращение количества офисов и торговых центров должно переориентировать девелоперов на жилье.

Руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин обещал, что город будет вводить 2,5 млн квадратных метров жилья в год., напоминает газета.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 314
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 20
Инвестиции Metro в новые магазины Подмосковья составят 100 млн евро |
17: 20
Доля реализуемых с помощью банковского финансирования жилищных проектов близка к 100% - эксперт |
17: 00
Суд на полгода приостановил деятельность белгородского застройщика |
16: 40
Удмуртия в 2017 году намерена ввести 650 тыс. кв.м жилья |
16: 20
Колесо обозрения на ВДНХ откроют в 2018 году |
16: 00
Производитель гибкой упаковки купил производственный комплекс в ОЭЗ "Алабуга" |
16: 00
Ледовый комплекс в Красногорске назовут в честь Владимира Петрова |
15: 40
Китайцы планируют купить лондонскую "терку для сыра" |
15: 20
Закон о ГЧП требует доработки - мнение |
15: 20
Жильцам подмосковного дома вернули 427 тыс. рублей переплаты за отопление |
15: 00
Равноценных помещений взамен переданных РПЦ для "Херсонеса" нет - директор музея |
15: 00
Ребенок в Томске госпитализирован после падения снега с крыши |
14: 20
Путин проведет совещание по подготовке Универсиады в Красноярске |
14: 20
Избирком принял заявку на референдум о статусе Исаакия |
14: 00
Километровый снежный вал построят для защиты Кемерово от паводка |
14: 00
Очередная акция по сносу бесхозной и аварийной недвижимости прошла в Подмосковье |
13: 40
Коммунальщики создали незаконную свалку на подмосковном кладбище |
13: 40
Почти 12 млрд рублей выделено на благоустройство Садового кольца в 2017 году |
13: 20
Крымский завод изготовит 500 тонн металлоконструкций для Керченского моста |
13: 00
РАД выставил на торги земли финского девелопера на севере Петербурга |
13: 00
ФАС признала незаконными торги на строительство ветки трамвая к ЧМ-2018 в Самаре |
12: 20
Историческую типографию на Большой Полянке реконструируют под жилье |
12: 20
Подсветку 1,6 тыс. зданий отключат в Москве в рамках акции "Час Земли" |
12: 20
Услуги ЖКХ в Курской области с июля подорожают в среднем на 3,4% |
12: 20
Банки стали активнее работать с девелоперами - мнение |
12: 20
Иркутского экс-депутата задержали после допроса по делу о земельных аферах |
12: 00
Три дома на более чем тысячу квартир построят в районе Аэропорт |
12: 00
Крыша школы в Томской области обрушилась из-за нечищеного снега |
12: 00
Коммунальная авария лишила тепла и горячей воды жителей 160 домов в Саранске |
12: 00
Одобрен проект детского реабилитационного центра в Подольске |
11: 40
Башкирия намерена сохранить прошлогодний объем ввода жилья |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003