Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Более 50% всех продаж объектов премиум-класса в центральном Лондоне приходится на зарубежных покупателей

Более 50% всех продаж объектов премиум-класса в центральном Лондоне приходится на зарубежных покупателей

Вторник, 7 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Цены на премиальную недвижимость центрального Лондона увеличились в четвертом квартале 2011 года на 1,1%, таким образом, рост за год в целом составил 14,1%, сообщается в исследовании международного агентства элитной недвижимости Savills.

В обзоре отмечается, что 2010 году рост цен составил лишь 7,2%,

По результатам 2011 года в премиальном сегменте центрального Лондона в ценовом отношении дома по-прежнему опережают квартиры: 15,7% против 13,3% соответственно, говорится в исследовании.

"Показателей роста, подобных тем, которые мы зафиксировали в 2011 году, еще в начале прошедшего года ожидать не приходилось. Однако во втором полугодии его обусловили масштабные инвестиции со стороны иностранных покупателей, в том числе, выходцев их России и стран СНГ", - комментирует глава русского отдела компании Savills в Лондоне Дженнифер Фурт.

По данным Savills, около 55% всех продаж объектов премиум-класса в центральном Лондоне пришлось на зарубежных покупателей (в 2010 году - 52%). Неспокойная политическая и экономическая ситуация в мире также оказала свое влияние таким образом, что доля европейских покупателей на рынке выросла с 13,2% в 2010 году до 19,5% по результатам 2011 года. Доля покупателей с Ближнего Востока, которая в 2010 году составляла 7,6%, увеличилась до 8,5%. Клиенты из Китая, напротив, еще не вышли на вторичный рынок в большом масштабе (хотя они достаточно многочисленны в сегменте новостроек). Доля этих клиентов достигает 2% вторичных продаж в 2011 году по сравнению с 3,2% в 2010 году.

"На премиальном рынке центрального Лондона годовой рост, в целом, сохраняет тенденцию к дальнейшему повышению. Однако в четвертом квартале 2011 года рост цен замедлился и составил лишь 1,1% (в первом квартале 2011 года - 5,5%) По сути, это, видимо, означает, что рынок переживает один из своих пиковых периодов",- говорится в обзоре.

По оценке компании Savills, на долю иностранных покупателей приходилось почти три четверти сделок на сумму свыше 5 млн фунтов. "В ультра-премиальном сегменте (средние цены здесь превышают 15 млн фунтов) наблюдалось рекордное увеличение цен на 18,6% в течение 2011 года, что на 24% выше, чем предыдущий максимальный показатель. Данный факт свидетельствует о растущем спросе на недвижимость подобного класса со стороны самых обеспеченных покупателей со всего мира", - комментируют специалисты компании.

По оценкам аналитиков компании Savills, чистый приток зарубежного капитала только в этом году составил 4.3 млрд. фунтов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 325
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Вооруженные силы РФ увеличили численность за счет Спецстроя - источник |
18: 00
Сотрудники Исаакия просят Путина остановить передачу музея РПЦ |
17: 20
Пиотровский считает "дело Новиковых" связанным эрмитажными стройками |
17: 20
Развязка на трассе около Рязани откроется в 2018 году |
17: 00
Почти все регионы Урала утвердили "дорожные карты" ускорению получения разрешений на строительство |
16: 00
Семь мероприятий Минстроя вошли в проект госпрограммы по развитию Арктики |
16: 00
Инвестиционные обязательства концессионеров в ЖКХ превысили 196 млрд руб |
15: 20
Более 8% новых квартир и апартаментов в Москве не продаются два года - эксперты |
15: 20
Монастырь на территории музея-заповедника "Бородино" планируют передать РПЦ |
15: 20
Ввод жилья в РФ упал на 6 п.п. в 2016 году |
15: 00
Фонтана на Лубянской площади не будет |
14: 40
Перинатальный центр на базе горбольницы №67 введут в июле этого года |
14: 20
Пролет эстакады пересечении МКАД и Профсоюзной почти достроен |
14: 00
Собянин пообещал сдать все объекты "Лужников" в срок |
13: 40
Жители Германии проявляют интерес к курортной недвижимости Крыма |
13: 40
Памятник Максиму Горькому вернут к Белорусскому вокзалу в этом году |
13: 00
АИЖК безвозмездно передаст участок на западе Москвы ЖСК |
13: 00
Новая пешеходная зона от парка "Зарядье" появится ко дню города |
13: 00
Аренда машиноместа в паркинге обойдется в 2-7 тыс руб за 1 кв. м в год |
12: 40
Более 60 млн кв. метров жилья могут построить к 2035 году в новой Москве |
12: 40
Новый этап благоустройства в Москве начнется в апреле - Бирюков |
12: 21
Ветку метро в "новой" Москве продлят до "Столбово" в 2019 году |
12: 21
Реновация жилья может затронуть 250 домов в "новой" Москве |
12: 21
Трамвай от Троицка до метро "Прокшино" могут пустить в 2022 году |
12: 00
Сотня новых подземных переходов появится в Москве в 2017 году |
11: 20
Не более 5% арендодателей оформляют своим съемщикам льготную парковку |
11: 20
Мост через Амур с российского берега на китайский построят в 2018 году |
11: 00
Инвестор отреставрирует административное здание в ЦАО |
11: 00
Льготные кредиты будут доступны владельцам "дальневосточных гектаров" с середины апреля |
10: 40
Около 3 млн кв. м аварийного жилья расселят в РФ до 2018 года |
10: 40
Жилье в России подешевело на 30% - Мень |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003