Средняя квартира на вторичном рынке столицы за год подорожала на 10% - исследование
По итогам года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья столицы выросла на 10,1%, считают в "Аналитическом консалтинговом центре Миэль".
В исследовании компании указывается, что в стадию удорожания рынок вошел во втором полугодии, осенью приросты составляли 1,6-3,2% в месяц. В декабре рост цен предложения квартир вторичного рынка продолжился. За последний месяц 2011 года уровень цен вырос на 1,6% и составил 186,3 тыс. руб./кв. м.
Наиболее заметными темпами в течение 2011 года дорожало жилье среднего класса (+11,1%), монолитные дома (+12,6%) и трехкомнатные квартиры (+14,6%). По округам Москвы максимальный рост наблюдался в ЗАО (+11,4%) и СЗАО (+10,2%).
Одновременно с этим заметно снизились темпы роста цен на жилье экономкласса (+8,2%).
"В 2011 году ситуация на вторичном рынке жилья Москвы рынке полностью стабилизировалась, о чем свидетельствует восстановление естественного спроса. При этом покупатели сегодня все больше ориентированы на качественное и комфортное жилье. В новом году мы ожидаем сохранения сложившихся на рынке тенденций, поведение участников рынка будет коррелировать с сезонными факторами, ценовая динамика останется положительной", – отмечает генеральный директор "Аналитического консалтингового центра Миэль" Владислав Луцков.
В исследовании компании указывается, что в стадию удорожания рынок вошел во втором полугодии, осенью приросты составляли 1,6-3,2% в месяц. В декабре рост цен предложения квартир вторичного рынка продолжился. За последний месяц 2011 года уровень цен вырос на 1,6% и составил 186,3 тыс. руб./кв. м.
Наиболее заметными темпами в течение 2011 года дорожало жилье среднего класса (+11,1%), монолитные дома (+12,6%) и трехкомнатные квартиры (+14,6%). По округам Москвы максимальный рост наблюдался в ЗАО (+11,4%) и СЗАО (+10,2%).
Одновременно с этим заметно снизились темпы роста цен на жилье экономкласса (+8,2%).
"В 2011 году ситуация на вторичном рынке жилья Москвы рынке полностью стабилизировалась, о чем свидетельствует восстановление естественного спроса. При этом покупатели сегодня все больше ориентированы на качественное и комфортное жилье. В новом году мы ожидаем сохранения сложившихся на рынке тенденций, поведение участников рынка будет коррелировать с сезонными факторами, ценовая динамика останется положительной", – отмечает генеральный директор "Аналитического консалтингового центра Миэль" Владислав Луцков.